九年一學位什么意思，“九年一學位”的政策首次在海淀區(qū)亮相。可能大家對“九年一學位”政策有些疑問，小編在下文做了解答。而九年一學位會給海淀區(qū)帶來哪些影響呢？具體詳情，請見下文。

九年一學位什么意思

01 九年一學位什么意思

“九年一學位”即“九年內認定一名地段生”。

所謂“九年內認定一名地段生”指自該住房學位登記使用之日起，九年內提供一個義務教育學位，該學位擁有者享受九年義務教育（產權不變更）。

02 九年一學位如何計算

1、今年小孩下半年上一年級，用了學區(qū)，房子想賣掉，學區(qū)什么時候可以再用？

答：從小孩上一年級使用學區(qū)那一天開始計算，九年后可以重新使用。

2、小孩上到初中后需要報名，賣房子以后要從初中報名的時候重新計算九年（6+9）嗎？

答：不會的，初中升學是要報名，但是和使用房子學區(qū)沒有關系，還是以小孩上小學第一次使用學區(qū)的時間開始計算，九年后可以重新使用，沒有6+9的說法。

3、我家老大上小學用了學區(qū)，老二上學怎么計算？

答：學區(qū)重新計算時間是以第二個孩子第一次使用學區(qū)開始計算。

4、小孩沒用小學，直接上初中，剛報名，怎么計算？

答：從小孩在該學區(qū)第一次使用學區(qū)時間開始計算九年。

5、家里老大上五年級，老二馬上一年級，要等老大九年制用完才可以用學位么？

答：多個孩子的學區(qū)使用不受影響，孩子學位申請不受限制，但是房子出售的學區(qū)計算以最后一個孩子報名的時間開始計算九年。

總結：學區(qū)重新計算時間就是以第一次使用的時候往后算九年，無（6+9）的說法。

03 九年一學位首次亮相海淀

海淀區(qū)2021年義務教育入學政策昨天出爐，首次亮相的“九年一學位”備受關注。

政策原文是這樣的：2021年，我區(qū)繼續(xù)對適齡兒童入學登記地址、就讀學校實施記錄，與2016年以來該地址入學信息進行比對，自該套住房地址用于登記入學之年起，原則上六年內只提供一個入學學位（符合國家生育政策的除外）。自2022年起，所有用于九年一貫制學校登記入學的住房，九年內只提供一個入學學位（符合國家生育政策的除外）。

究竟哪些學校對應的登記入學住房，符合“九年內只提供一個入學學位”的要求？

京城教育圈了解到，目前海淀區(qū)九年一貫制學校，包括十一學校一分校、八一學校、北京理工大學附屬中學、第二十中學附屬實驗學校、北部新區(qū)實驗學校、首師大附屬玉泉學校、清華附中永豐學校、北京實驗學校（海淀）、育英學校、育鴻學校、北大附中西三旗學校、人大附中航天城實驗學校等多所學校。

按照海淀入學工作意見，所有用于九年一貫制學校登記入學的住房，九年內只提供一個入學學位（符合國家生育政策的除外）。

據(jù)中國證券報報道，北京海淀區(qū)某中介門店銷售人員表示，目前海淀區(qū)九年一貫制學校所對應的學區(qū)房，提供入學學位的期限將由6年延長到9年，對“炒短線”的買房者有一定影響。按照6年一學位的政策，一些學位剛被占用就想賣的業(yè)主，本來可以以相對高的價格賣給一些孩子即將出生的家庭，現(xiàn)在同一個學區(qū)房的學位更新周期延長到了9年，會影響學區(qū)房本身的價值。需要指出的是，大多數(shù)學區(qū)房購房者都是用來長期住，對應這種特殊情況的房源量整體較少。

除了“九年一學位”的提出，今年海淀區(qū)義務教育入學政策另外兩項新規(guī)定也對學區(qū)房產生直接影響。

按照要求，自2022年1月1日后，戶籍從外省市或本市其他區(qū)遷入海淀區(qū)的適齡兒童申請入小學時，不再對應登記入學劃片學校，在區(qū)內協(xié)調解決；自2022年1月1日后，海淀區(qū)戶籍且學籍不在海淀區(qū)的本市就讀小學畢業(yè)生，其戶口所在地址與法定監(jiān)護人在京合法房產地址不一致，申請在海淀區(qū)升入初中的，在區(qū)內協(xié)調解決。

這意味著，明年起，從外省市或本市外區(qū)通過購房參加海淀幼升小；從外區(qū)回海淀參加小升初的海淀戶籍學生，如果戶口所在地和實際房產地不一致，將無法對應具體的幼升小劃片學校或小升初學區(qū)，而只能在區(qū)內協(xié)調解決入學。

專家表示，近年來，遷入海淀等知名學區(qū)的需求暴漲，是近期北京樓市回暖的重要原因。這些需求中也包含了一些短期炒作學位房的人群，上述針對學區(qū)房的政策初衷是為了降低炒作預期，弱化學區(qū)房和學位的聯(lián)系，從而減少學區(qū)房炒作熱度。

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