2023年委托擔保及反擔保抵押合同(二十一篇)

隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

委托擔保及反擔保抵押合同篇一

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方(抵押人)：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于：

1.甲方、乙方與?銀行(以下簡稱“?銀行”)于?年?月?日簽訂了一份《?合同》(合同編號：?)。

2.?依據(jù)《?合同》約定：甲方為向乙方向?銀行提供?保證。現(xiàn)甲方要求乙方向其提供反擔保。

為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述反擔保相關(guān)事宜達成一致意見，內(nèi)容如下：

第1條?擔保債權(quán)

本合同所擔保的債權(quán)為甲方就上述《?合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用等向?銀行履行保證義務后所產(chǎn)生的對乙方的債權(quán)。

第2條?擔保形式

乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔保。

第3條?債務履行期限

在甲方履行保證責任后?日內(nèi)，乙方應當向甲方為之所付出的全部款項。

第4條?抵押財產(chǎn)

乙方以?財產(chǎn)向甲方提供抵押。

第5條?保證

乙方就下述事項向甲方作出保證：

5.1?乙方對上述抵押財產(chǎn)為依據(jù)《民法典》允許抵押的財產(chǎn)，且上述財產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)合法、有效;

5.2?乙方未在上述抵押財產(chǎn)上設置任何形式的擔保;

5.3?乙方就上述抵押財產(chǎn)所提供的一切文件、報表、陳述均是真實、完整的。

第6條?擔保范圍

乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項下保證義務所支付的全部款項，包括貸款本金、利息(含復利)、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

第7條?抵押登記

乙方負責向有關(guān)部門辦理本合同項下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責任由乙方承擔。

第8條?抵押權(quán)的實現(xiàn)

本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償?shù)模追娇梢韵蛞曳叫惺沟盅簷?quán)，即與乙方協(xié)商以上述抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優(yōu)先受償。

第9條?甲方權(quán)利的權(quán)利與義務

9.1?甲方作為抵押權(quán)人，享有如下權(quán)利：

9.1.1?在甲方依據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務后向乙方行使代位求償權(quán);

9.1.2?若本合同項下抵押權(quán)由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押財產(chǎn)行使抵押權(quán);

9.1.3?本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息;

9.1.4?甲方有權(quán)就本合同項下的抵押財產(chǎn)的現(xiàn)實狀況及使用情況進行調(diào)查和了解，并要求乙方提供相應文件、報表和作出相關(guān)陳述;

9.1.5?乙方在征得甲方同意后轉(zhuǎn)讓抵押物時，若轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值時，甲方有權(quán)要求乙方提供相應擔保或要求乙方以其轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款提前清償債務;

9.1.6?若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，甲方有權(quán)要求乙方停止上述行為;抵押物價值減少時，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當?shù)膿?

9.1.7?甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項下債權(quán)，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方。

9.2?甲方作為抵押權(quán)人，應履行下列義務：

9.2.1?甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán)，抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權(quán)數(shù)額部分應歸還乙方;

9.2.2?甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調(diào)查時所了解到的乙方的商業(yè)秘密;

9.2.3?甲方不得與本合同項下債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔保

第10條?乙方的權(quán)利與義務

10.1?乙方作為債務人和抵押人，享有如下權(quán)利：

10.1.1?甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價、拍賣或變賣后超過債權(quán)數(shù)額部分的價款;

10.1.2?乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉(zhuǎn)讓抵押物;

10.2?乙方作為債務人和抵押人，應承擔如下義務：

10.2.1?乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;

10.2.2?乙方不得在未經(jīng)甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉(zhuǎn)讓本合同項下抵押財產(chǎn);

10.2.3?若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，乙方應立即停止上述行為;抵押物價值減少時，乙方應及時通知甲方并應依甲方要求恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當?shù)膿?

10.2.4?乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產(chǎn)現(xiàn)實狀況及使用情況所進行的善意調(diào)查和了解;

10.2.5?乙方應依據(jù)本合同約定及時辦理相關(guān)登記手續(xù)。

第11條?違約責任

11.1?乙方在發(fā)生下列事件之一時即構(gòu)成違約?：

11.1.1?乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規(guī)定;

11.1.2?乙方向甲方提交的與其抵押財產(chǎn)有關(guān)的任何文件、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解;

11.1.3?乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務;

由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無法予以強制執(zhí)行。

11.2?上述第11.1條款的違約事件發(fā)生后，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務;乙方除應依照合同約定履行該項債務外，自甲方履行保證義務之日起每日向甲方支付相當于上述債務標的金額?%的違約金;因此給甲方造成損失的，應賠償損失。

11.3?甲方違反本合同約定的，除應依本合同約定繼續(xù)履行該項義務外，還應向?qū)Ψ街Ц断喈斢诒竞贤椣聜鶆諛说慕痤~?%的違約金;由此給乙方造成損失的，應賠償損失。

第12條?其他

12.1?本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并一式二份，雙方各執(zhí)一份，且每份具有同等的法律效力;

12.2?因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第?種方式解決：

(1)提交位于?(地點)的?仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;

(2)依法向?所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

12.3?上述《?合同》無效或失效并不影響本合同的效力，本合同項下的抵押延及乙方在上述《?合同》無效或失效后的法律責任;

12.4?乙方在本合同項下的一切義務均具有連續(xù)性，對其接管人、受讓人及其合并、改組、變更名稱后的主體均具有完全的約束力;

12.5?本合同的某些條款或某些條款的部分內(nèi)容在現(xiàn)在或?qū)頍o效的，該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內(nèi)容的效力。

簽署時間：?年?月?日

甲方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

乙方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

委托擔保及反擔保抵押合同篇二

抵押人： (以下稱甲方) 法定代表人： 電話： 住所地： 抵押權(quán)人： (以下稱乙方) 法定代表人： 電話： 住所地：

年 月 日 (以下稱主合同借款人)向 (以下稱主合同貸款人)申請辦理了人民幣 萬元的 貸款業(yè)務，期限為 個月。《借款合同》(以下稱主合同)編號為 。 乙方為主合同借款人的該項借款向主合同貸款人提供了連帶責任保證擔保，《保證合同》編號為 。為了確保乙方權(quán)益不受侵害，甲方愿意以自有財產(chǎn)向乙方提供抵押反擔保。依據(jù)《物權(quán)法》、《合同法》、《擔保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方抵押反擔保的主合同債權(quán)種類、數(shù)額、貸款期限：

二、抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等

本合同項下的抵押物 ，位

三、抵押物價值的確認及抵押率

甲方所提供的抵押物經(jīng)甲、乙雙方一致確認，或經(jīng)乙方所認可的中介機構(gòu)評估，在本合同簽字之日的評估價值為 。抵押率為 %，雙方暫確認的權(quán)利價值為 ，但最終的權(quán)利價值以抵押實現(xiàn)時抵押物的實際價值為準。

若抵押物價值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押特的價值，或提供與減少的價值相應的擔保。若甲方拒絕，乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸款。若因此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

四、抵押反擔保的范圍

本合同抵押反擔保的范圍包括：

1、乙方為主合同借款人向貸款人清償?shù)娜靠铐棧ǖ幌抻诮杩畋窘稹⒗ⅰ屠⒘P息、違約金、滯納金、賠償金等;

2、乙方與主合同借款人簽訂的《協(xié)議書》中約定的借款人應向乙方支付的擔保費、評審費、違約金、賠償金等;

3、乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費等;

4、從乙方代償之日起至甲方履行完全部抵押反擔保義務之日止甲方應付的違約金及其他應付費用。

五、抵押反擔保期間

本合同所確定的抵押權(quán)與其所擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅其抵押權(quán)也一并消滅。

六、甲方的保證與承諾

1、甲方完全了解主合同借款人借款的情況，了解本合同中抵押人的責任，向乙方提供抵押反擔保完全出于自愿，本合同項上意思表示真實。

2、甲方對本合同項下抵押特擁有完全、有效與合法的財產(chǎn)權(quán)利。在本合同簽訂前未對抵押物做出過任何嫠及事實上的處分。特別是未在抵押物上設立任何抵押、質(zhì)押或讓與第三人。

本合同簽訂前未對抵押特做出任何法律及事實上的處分。特別是未在抵押特上設立任何抵押、質(zhì)押或讓與第三人。

本合同簽訂前抵押物不存在權(quán)屬爭議、被查封、被扣押等不利于乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的任何情況。

3、本合同簽訂前，如本合同項下的抵押特已出租，甲方應將租賃合同交乙方驗證并將設立抵押事宜告知承租人。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方將本合同項下的抵押特出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、出借或轉(zhuǎn)讓行為不得對抗乙方的抵押權(quán)。

七、抵押相關(guān)事宜的約定

1、甲方應按照乙方的要求提供本合同項下抵押特的全部有效法律證明文件及有關(guān)資料的原件及復印件。甲方應在本合同簽訂之日起將抵押特的權(quán)利憑證或權(quán)屬證明文件的原件交付乙方。

2、甲方應嚴格按法律的規(guī)定和本合同中的約定，在本合同簽訂后三日

3、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押特，負責抵押特的維修、保養(yǎng)，保持抵押特完好無損。乙方有權(quán)檢查抵押物的使用、管理情況，有權(quán)要求甲方避免抵押特受到來自任何第三方的侵害。抵押期間，因抵押特產(chǎn)生的相關(guān)費用(如倉儲、維修、保養(yǎng)等費用)均由甲方承擔。

4、在抵押期間，若抵押特發(fā)生滅失，毀損或者被征用的情況，甲方應及時采取有效措施防止損失擴大，同時應在事發(fā)后兩日內(nèi)將此情況書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理該抵押的保險金、賠償金或補償金的申領(lǐng)手續(xù)。若甲方違反此規(guī)定給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

5、當發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)要求甲方另外重新廟宇或增加抵押物，以確實保障乙方的權(quán)益不受損害。

1)因國家建設需要征用本合同項下的抵押物。

2)因抵押特的價值減少、匯率變化或其他原因?qū)е碌盅郝矢哂诒竞贤s定。

3)抵押特遭受損失。

若甲方拒絕，乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸款，若因此給乙

6、抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、附合物、混合物、加工物和孳息等。

7、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得饋贈、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押等其他方式處分抵押物。經(jīng)乙方書面同意，處分抵押特所得價款，應優(yōu)先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。

八、出現(xiàn)下列情況之一的，乙方在承擔保證責任，為主合同借款人代償主合同項下的債務本金、利息及其他費用后，有權(quán)處分抵押物，并從處分抵押特所得價款中優(yōu)先受償：

1、主合同貸款人按照《借款合同》的約定提前收回貸款。

2、主合同約定的債務履行期限已到，主合同借款人未依約歸還主合同項下債務本金、利息及其他費用。

九、抵押權(quán)的實現(xiàn)

主合同借款人不履行到期債務或發(fā)生甲方雙方約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，在乙方代償后，甲、乙雙方應在乙方代償?shù)?0日內(nèi)協(xié)商將抵押物折價處理或在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，甲方授權(quán)乙方對抵押物予以拍賣、變賣處理，甲方應當積極配合，不得設臵任何障礙。對抵押財產(chǎn)折價價款或拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。乙方處分抵押物所得，不足以補償乙方承擔保證責任所代償?shù)娜拷痤~的，乙方有權(quán)依法另行追償，在補償后還有剩余的，乙方應將剩余部分退還給甲方。

十、抵押物的保險

如乙方需要，甲方應到乙方指定或認可的保險機構(gòu)辦理抵押物的全額

十一、清償順序

雙方一致同意，乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序依次分配：

1、甲方尚未支付的實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費、拍賣費、變賣費用、運輸費、勞務費等：

2、乙方為主合同借款人代償?shù)馁J款本自及乙方代償?shù)钠渌铐?

3、甲方及主合同借款人應向乙方支付的違約金、賠償金及除本條前兩款規(guī)定外甲方在其抵押反擔保范圍內(nèi)應付的其他費用;

4、清償上述款項后，剩余部分返還甲方。

十二、違約責任

1、本合同生效后，甲、乙雙方均應履行合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

2、甲方違反本合同第六條的約定，因所作保證與承諾不實而影響乙方抵押權(quán)的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

3、若主合同借款人至期未能償還主合同下的借款或發(fā)生甲乙雙方約定

的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，乙方承擔保證責任為主合同借款人代償后，乙方依法成為甲方的債權(quán)人，并有權(quán)依法向甲方追償。甲方應在乙方代償后兩日內(nèi)按照約定履行抵押反擔保義務。若甲方在約定時間內(nèi)未履行抵押反擔保義務，甲方應向乙方支付違約金。違約金從乙方承擔保證責任后第二日起，每天按乙方向銀行代償?shù)娜總鶆战痤~的余額的萬分之五計收。

4、甲方?jīng)]有按照本合同第十條的約定辦理抵押物的保險，影響乙方抵押權(quán)的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

5、甲方違反本合同的其他約定，影響乙方抵押權(quán)的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

6、甲方承擔上述違約責任后，對未履行完畢的本合同義務仍須繼續(xù)履行。

十三、本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，甲方保證任何改變將不會免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯乙方在本合項下的所有權(quán)益。

十四、無論主合同及擔保合同的效力如何，甲方仍在抵押反擔保范圍內(nèi)對乙方因履行前述《保證合同》而產(chǎn)生的全部損失承擔賠償責任。

十五、生效條款

本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。本合同所指向的抵押權(quán)是否生效與本合同的效力無關(guān)。若因本合同中約定的抵押物存在權(quán)利瑕疵而未能辦理抵押登記的，在其事由消除后，乙方依然得向甲方主張辦理抵押權(quán)登記之權(quán)利。同時，本合同約定的其他權(quán)

十六、爭議的解決

本合同的簽訂和履行過程中發(fā)生的爭議，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由乙方住所地法院管轄。

十七、雙方約定的其他事項：

十八、補充說明條款

本合同中所指的《借款合同》包括所有與銀行貸款業(yè)務相關(guān)的，能夠確定借貸法律關(guān)系的合同;本合同中的《保證合同》則指所有與前述借款合同配套使用，能夠確定保證法律關(guān)系的合同或合同條款。

十九、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，具有同等法律效力。

合同各方簽字蓋章：

抵押人(蓋章)： 抵押權(quán)人(蓋章)：

法定代表人(負責人) 法定代表人(負責人)

或委托代理人： 或委托代理人： 年 月 日 年 月 日

委托擔保及反擔保抵押合同篇三

抵押人：(以下簡稱甲方)

營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：

地址：

法定代表人：

抵押權(quán)人： ? (以下簡稱乙方)

營業(yè)執(zhí)照號：

地址：

法定代表人：

根據(jù) ? ? ? ? ? ? ? ?(以下簡稱借款人/委托人)與乙方簽署的編號為_ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 的《委托擔保協(xié)(以下簡稱債權(quán)人/受益人)的?貸款?(貸款/履約/其他)提供擔保，現(xiàn)甲方自愿將其擁有的財產(chǎn)抵押給乙方作為反擔保，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，訂立以下抵押條款。

第一條 、本協(xié)議項下反擔保的主債權(quán)：為借款人/受托人于________年____月____日向債權(quán)人/受益人所申請的期限為?金額為?人民幣?(幣種)議書》(以下簡稱協(xié)議)中的規(guī)定，因乙方為?(以下簡稱借款人/委托人)向元的?貸款?(貸款/履約/其他)。

第二條 、抵押物：詳見抵押物清單(附后)

名稱： ? ? ? ? ? ? ? ? ? 。產(chǎn)權(quán)證書編號/車輛登記證書編號： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ，車駕號： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?。面積/數(shù)量： ? ? ? ? ? ? ? ? 。抵押物評估值： ? ? ? ? ? ? ? 。所有權(quán)人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 。所在地： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?。

第三條 、本協(xié)議下的抵押反擔保的范圍包括：主債權(quán)中的(幣種)人民幣(金額)$萬元和其產(chǎn)生的利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、債權(quán)人以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產(chǎn)保全或證據(jù)保全費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣費、鑒定費、律師費、差旅費、調(diào)查取證費等)。如本協(xié)議下抵押物的最終變現(xiàn)價值大于前述反擔保的金額時,?甲方承諾在抵押物實際變現(xiàn)價值的范圍內(nèi)對反擔保的主債權(quán)承擔責任。

第四條 、抵押反擔保期限：自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向債權(quán)人/受益人償還擔保債務之日后兩年止。

第五條 、甲方保證對抵押物清單中所列之抵押物依國家法律規(guī)定擁有所有權(quán)(或處分權(quán))，該抵押物在本協(xié)議達成之前未設定抵押，在抵押給乙方的期間內(nèi)亦不再設定抵押，并在抵押期內(nèi)，將所有抵押物的所有權(quán)證書原件交由乙方保管。該抵押物所有權(quán)證書原件甲方保證于本協(xié)議簽訂之時交于乙方。

第六條 、甲方保證對抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，甲方保證抵押物不存在共有、所有權(quán)或使用權(quán)爭議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的情況。同時，甲方保證抵押物上也未設立任何抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)，并免遭任何第三人追索。

第七條 、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額)?萬元，按抵押率100%(百分之百)折算，可暫作抵押反擔保價值人民幣(幣種)?萬元。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

第八條 、在抵押期內(nèi)，甲方應對抵押物辦理財產(chǎn)保險。抵押期內(nèi)，該筆保險的唯一受益人為乙方，投保期限至少應長于乙方開具的保證合同或保函的有效期六個月，并將保險單正本交由乙方保管。

第九條 、如果委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務，致使乙方承擔代償責任的，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議二十一條規(guī)定之方式折價、變賣、拍賣本合同項下的抵押物，并從所得價款中優(yōu)先受償。

第十條 、在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或者其他損害的情況下，乙方(即抵押權(quán)人)有權(quán)就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優(yōu)先受償。如果上述保險金、賠償金、補償金或其他款項不足以擔保乙方債權(quán)的，甲方應當在收到乙方通知之日起五個工作日內(nèi)向乙方提供與不足部分價值相當?shù)膿Ｎ铩?/p>

第十一條 、本抵押協(xié)議書及有關(guān)資料，乙方認為有必要的，應經(jīng)公證機關(guān)對其真實性與合法性進行公證。本協(xié)議書項下的抵押物依法需辦理抵押物登記的，甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起兩日內(nèi)到相關(guān)部門辦理抵押登記，抵押登記證明文件正本交由乙方保管。

第十二條 、抵押物的咨詢、公證、見證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方負擔。?第十三條、凡屬正在使用之中的抵押物，由甲方負責保管。在抵押期內(nèi)甲方有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉(zhuǎn)讓、贈與、清償、出資、重復抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經(jīng)乙方書面同意處分抵押物所得價款，甲方應將其取得的全部價款提前清償擔保債權(quán)或轉(zhuǎn)入乙方賬戶。處分抵押物的價款明顯低于其價值的，甲方必須提供相應的反擔保，否則無效。

第十三條 、抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費用和損耗，由甲方承擔。

第十四條 、在抵押期間，抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)或其他影響抵押物價值變化的情況，由甲方負責處理，并限在____日內(nèi)通知乙方，并向乙方提供其他經(jīng)乙方認可的等值的財產(chǎn)(凈現(xiàn)值相等)作為抵押物。甲方違反本約定的，乙方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

第十五條 、在抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第二十一條之規(guī)定立即行使抵押權(quán)：

1.委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務。

2.委托人/借款人未按照與乙方簽訂的《委托擔保協(xié)議書》履行義務的

3.甲方違反本協(xié)議書的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為;

4.甲方或委托人/借款人停業(yè)、歇業(yè)、申請破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷的;

5.委托人/借款人卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序，以及其他足以影響抵押權(quán)人債權(quán)登記的情形;

6.委托人/借款人經(jīng)營狀況嚴重惡化，將無法償還主合同債務

7.委托人/借款人下落不明或變更住所致使乙方無法向其主張權(quán)利的

8.甲方無力保持抵押物的完整和良好狀態(tài)的;

9.甲方或委托人/借款人發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的其他事件。

第十六條 、處理抵押物所需的費用(包括律師費在內(nèi))由甲方承擔，乙方有權(quán)從處理抵押物所得多于擔保債權(quán)的價款中抵扣，不足部分，乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。

第十七條 、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費損失在內(nèi)的一切損失。

第十八條 、甲方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行本協(xié)議所規(guī)定的義務。

第十九條 、本抵押協(xié)議不因主合同和《委托擔保協(xié)議書》的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本抵押協(xié)議不受主合同效力影響，本抵押協(xié)議始終有效。若有一方要求變更或解除協(xié)議，應提前十天書面通知雙方，在達成新的協(xié)議之前，本協(xié)議仍然有效。

第二十條 、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實現(xiàn)抵押權(quán)：

1.以抵押物折價方式實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可與甲方協(xié)議，按協(xié)議價格受償，也可按照乙方委托的具有相應資格的評估機構(gòu)評估的價格受償。甲方對乙方委托的評估機構(gòu)和該機構(gòu)作出的評估價格不提出反對或異議。

2.以變賣抵押物方式實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可自行或委托甲方或中介機構(gòu)找買主，也可標售抵押物。變賣價格的確定，適用本條前款的約定。

3.以拍賣方式實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方有權(quán)委托在中國境內(nèi)注冊的、具備相應資格的拍賣企業(yè)拍賣抵押物，甲方對乙方選定的拍賣企業(yè)不提出反對或異議。乙方可按屆時未清償?shù)闹骱贤膫鶆湛傤~或不低于該數(shù)額?%的比率提出拍賣保留價，也可不提出拍賣保留價。凡依此進行和成交的拍賣，甲方同意接受。如拍賣未成交，乙方有權(quán)委托該拍賣企業(yè)或其他拍賣企業(yè)再行拍賣。

第二十一條 、甲方保證乙方為上述抵押反擔保措施的唯一受益人，并享有排他的權(quán)利。若甲方對提供的上述反擔保抵押物在本協(xié)議書簽訂前或簽訂之后有重復抵押、再抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方愿意承擔相應的法律責任。

第二十二條 、本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應按以下第 ? ? ? ? 項規(guī)定的方式解決爭議：

1.向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.向仲裁委員會申請仲裁。

第二十三條 、本抵押協(xié)議按以下約定的方式生效：

1.甲方(抵押人)是自然人的，自甲方簽字，乙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋后生效。

2.甲方(抵押人)是法人的，自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋后生效。

第二十四條 、雙方約定的其他事項：

第二十五條 、特別提示：乙方已將本協(xié)議書的全部條款向甲方做了提示，并應甲的要求在本協(xié)議中作了相應的條款說明，甲方對本協(xié)議的每一條款均進行了研究和分析，甲方對本協(xié)議各條款已做了全面準確的理解，簽約各方對本協(xié)議各條款含義認識一致。

甲方(蓋章)： 乙方(單位蓋章)：

法定代表人 法定代表人

或授權(quán)代理人(簽字) 或授權(quán)代理人(簽字)

地址： 地址：

聯(lián)系人/電話： 聯(lián)系人/電話：

________年____月____日 ________年____月____日

委托擔保及反擔保抵押合同篇四

合同編號：

抵押權(quán)人(甲方)：__________住所(地址)：__________________法定代表人：_________________

抵押人(乙方)：___________住所(地址)：___________________法定代表人：________________

借款方(丙方)：_____________住所(地址)：___________________法定代表人：_________________

聲明：乙丙雙方已閱讀本合同所有條款。應乙丙雙方要求，甲方已經(jīng)就本合同做了相應的條款說明。乙丙雙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。

根據(jù)借款方(丙方)與貸款方銀行于________年________月__________日簽訂的____________________________(以下稱主合同，合同編號：)以及甲方與貸款方簽訂的________________________(以下稱保證合同)和甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號：)，甲方就主合同項下的債務為丙方提供了連帶責任保證擔保。經(jīng)丙方要求，乙方愿意就保證合同項下的全部款項以其享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的財產(chǎn)向甲方提供抵押，為丙方進行反擔保。甲、乙、丙三方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

一、乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押，抵押財產(chǎn)評估作價萬元。

二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。

三、乙方保證抵押物為其合法所有(或依法享有處分權(quán)或經(jīng)營管理權(quán))的無權(quán)屬爭議的財產(chǎn)。

四、乙方應負責辦理抵押登記手續(xù)，承擔抵押登記費用，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權(quán)屬證明文件交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管。

五、抵押反擔保范圍：擔保金額(大寫)人民幣_____________萬元及利息、借款方應支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償?shù)谋窘鸺袄ⅰ⑦`約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、強制執(zhí)行費、抵押物處置費等)。

六、本合同的效力獨立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產(chǎn)生的后果由乙方承擔。

七、本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管、公證等費用均由乙方和丙方承擔。

八、主合同期限屆滿，丙方未能清償債務，甲方代丙方履行還款義務后，甲方有權(quán)以法定的方式處置抵押物并從所得價款中優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

九、抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受甲方的檢查。

十、乙方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，并自愿將甲方作為財產(chǎn)保險的唯一受益人。

十一、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應視為抵押財產(chǎn)，由乙方存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。

十二、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害，應由乙方獨立承擔責任。

十三、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

十四、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。

十五、為確保抵押物的真實性、合法性，乙方承諾：

1、乙方向甲方提供的抵押物無權(quán)屬爭議;

2、未向他人設置抵押、典當、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其它任何方式處分過;

3、抵押物無被查封、扣押、受追索的情況;

4、抵押物無第三人主張權(quán)利或提出異議。十六、在抵押期間，乙方發(fā)生合并、分立、變更、撤銷、破產(chǎn)、法定代表人變更等情況，其合并、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續(xù)承擔或連帶承擔本合同項下的反擔保責任。

十七、違約責任：

(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方若擅自處分抵押物的，其行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押物原狀，且乙方應按甲方為丙方提供的擔保額的20%向甲方支付違約金。

(二)有下列情況之一，乙方應按甲方為丙方提供擔保額的20%向甲方支付違約金，給甲方造成經(jīng)濟損失，還應進行損害賠償：

1、抵押物存在權(quán)屬爭議;

2、已向他人設置抵押、典當、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其它任何方式處置抵押物;

3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情況;

4、有第三人對抵押物主張權(quán)利或提出異議;

5、有擅自轉(zhuǎn)讓、隱匿抵押物的行為。

十八、乙方若出現(xiàn)下列情況之一時，應提前三十日通知甲方：

1、法定代表人更換、改變住所或經(jīng)營場所、減少注冊資金等;2、因承包、租賃、聯(lián)營、股份制改造、分立、被兼并(合并)、對外投資及其它原因而改變經(jīng)營方式或組織形式等。

十九、乙方被其他債權(quán)人訴諸法律等情況發(fā)生時，應在情況發(fā)生后二日內(nèi)將情況通知甲方。

二十、抵押期間，乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前依法處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)：

1、乙方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2、乙方違反本合同約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;

3、主合同履行期間丙方被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使甲方所擔保的款項落空、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

二十一、甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1、支付抵押物的保管費用、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用及甲方代丙方償還貸款所發(fā)生的費用;

2、貸款方本息損失及甲方的代償損失;

3、甲方收取丙方逾期本息5%的違約金;

4、甲方代貸款方收取貸款方和借款方所約定的違約金;

二十二、其他約定事項

二十三、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效。抵押物依法應進行抵押登記的，本合同在“抵押物清單”中的抵押物依法辦理登記之日

起生效。

二十四、本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)執(zhí)一份。

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

委托擔保及反擔保抵押合同篇五

抵押人：_____________________________ (以下簡稱甲方) 營業(yè)執(zhí)照號/身份證號： 地址： 法定代表人：

抵押權(quán)人： (以下簡稱乙方) 營業(yè)執(zhí)照號： 地址： 法定代表人：

根據(jù) (以下簡稱借款人/委托人)與乙方簽署的編號為_ 的《委托擔保協(xié)(以下簡稱債權(quán)人/受益人)的 貸款 (貸款/履約/其他)提供擔保，現(xiàn)甲方自愿將其擁有的財產(chǎn)抵押給乙方作為反擔保，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，訂立以下抵押條款。

第一條、本協(xié)議項下反擔保的主債權(quán)：為借款人/受托人于 年 月 日向債權(quán)人/受益人所申請的期限為 金額為 人民幣 (幣種)議書》(以下簡稱“協(xié)議”)中的規(guī)定，因乙方為 (以下簡稱借款人/委托人)向元的 貸款 (貸款/履約/其他)。

第二條、抵押物：詳見抵押物清單(附后)

名稱： 。 產(chǎn)權(quán)證書編號/車輛登記證書編號： 車駕號： 。 面積/數(shù)量： 。 抵押物評估值： 。 所有權(quán)人： 。 所在地： 。

第三條、本協(xié)議下的抵押反擔保的范圍包括：主債權(quán)中的(幣種)人民幣(金額)${projecthtdvo. signsum }萬元和其產(chǎn)生的利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、債權(quán)人以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產(chǎn)保全或證據(jù)保全費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣費、鑒定費、律師費、差旅費、調(diào)查取證費等)。如本協(xié)議下抵押物的最終變現(xiàn)價值大于前述反擔保的金額時, 甲方承諾在抵押物實際變現(xiàn)價值的范圍內(nèi)對反擔保的主債權(quán)承擔責任。

第四條、抵押反擔保期限：自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向債權(quán)人/受益人償還擔保債務之日后兩年止。

第五條、甲方保證對“抵押物清單”中所列之抵押物依國家法律規(guī)定擁有所有權(quán)(或處分權(quán))，該抵押物在本協(xié)議達成之前未設定抵押，在抵押給乙方的期間內(nèi)亦不再設定抵押，并在抵押期內(nèi)，將所有抵押物的所有權(quán)證書原件交由乙方保管。該抵押物所有權(quán)證書原件甲方保證于本協(xié)議簽訂之時交于乙方。

第六條、甲方保證對抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，甲方保證抵押物不存在共有、所有權(quán)或使用權(quán)爭議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的情況。同時，甲方保證抵押物上也未設立任何抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)，并免遭任何第三人追索。

第七條、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額) 萬元，按抵押率100%(百分之百)折算，可暫作抵押反擔保價值人民幣(幣種) 萬元。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

第八條、在抵押期內(nèi)，甲方應對抵押物辦理財產(chǎn)保險。抵押期內(nèi)，該筆保險的唯一受益人為乙方，投保期限至少應長于乙方開具的保證合同或保函的有效期六個月，并將保險單正本交由乙方保管。

第九條、如果委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務，致使乙方承擔代償責任的，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議二十一條規(guī)定之方式折價、變賣、拍賣本合同項下的抵押物，并從所得價款中優(yōu)先受償。

第十條、在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或者其他損害的情況下，乙方(即抵押權(quán)人)有權(quán)就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優(yōu)先受償。如果上述保險金、賠償金、補償金或其他款項不足以擔保乙方債權(quán)的，甲方應當在收到乙方通知之日起五個工作日內(nèi)向乙方提供與不足部分價值相當?shù)膿Ｎ铩?/p>

第十一條、本抵押協(xié)議書及有關(guān)資料，乙方認為有必要的，應經(jīng)公證機關(guān)對其真實性與合法性進行公證。本協(xié)議書項下的抵押物依法需辦理抵押物登記的，甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起兩日內(nèi)到相關(guān)部門辦理抵押登記，抵押登記證明文件正本交由乙方保管。

第十二條、抵押物的咨詢、公證、見證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方負擔。 第十三條、凡屬正在使用之中的抵押物，由甲方負責保管。在抵押期內(nèi)甲方有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉(zhuǎn)讓、贈與、清償、出資、重復抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經(jīng)乙方書面同意處分抵押物所得價款，甲方應將其取得的全部價款提前清償擔保債權(quán)或轉(zhuǎn)入乙方賬戶。處分抵押物的價款明顯低于其價值的，甲方必須提供相應的反擔保，否則無效。

第十四條、抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費用和損耗，由甲方承擔。

第十五條、在抵押期間，抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)或其他影響抵押物價值變化的情況，由甲方負責處理，并限在5日內(nèi)通知乙方，并向乙方提供其他經(jīng)乙方認可的等值的財產(chǎn)(凈現(xiàn)值相等)作為抵押物。甲方違反本約定的，乙方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條、在抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第二十一條之規(guī)定立即行使抵押權(quán)：

1、委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務; 2、委托人/借款人未按照與乙方簽訂的《委托擔保協(xié)議書》履行義務的; 3、甲方違反本協(xié)議書的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為;

4、甲方或委托人/借款人停業(yè)、歇業(yè)、申請破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷的;

5、委托人/借款人卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序，以及其他足以影響抵押權(quán)人債權(quán)登記的情形;

6、委托人/借款人經(jīng)營狀況嚴重惡化，將無法償還主合同債務; 7、委托人/借款人下落不明或變更住所致使乙方無法向其主張權(quán)利的; 8、甲方無力保持抵押物的完整和良好狀態(tài)的;

9、甲方或委托人/借款人發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的其他事件。

第十七條、處理抵押物所需的費用(包括律師費在內(nèi))由甲方承擔，乙方有權(quán)從處理抵押物所得多于擔保債權(quán)的價款中抵扣，不足部分，乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。

第十八條、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費損失在內(nèi)的一切損失。

第十九條、甲方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行本協(xié)議所規(guī)定的義務。

第二十條、本抵押協(xié)議不因主合同和《委托擔保協(xié)議書》的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本抵押協(xié)議不受主合同效力影響，本抵押協(xié)議始終有效。若有一方要求變更或解除協(xié)議，應提前十天書面通知雙方，在達成新的協(xié)議之前，本協(xié)議仍然有效。

第二十一條、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實現(xiàn)抵押權(quán)：

1、以抵押物折價方式實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可與甲方協(xié)議，按協(xié)議價格受償，也可按照乙方委托的具有相應資格的評估機構(gòu)評估的價格受償。甲方對乙方委托的評估機構(gòu)和該機構(gòu)作出的評估價格不提出反對或異議。

2、以變賣抵押物方式實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可自行或委托甲方或中介機構(gòu)找買主，也可標售抵押物。變賣價格的確定，適用本條前款的約定。

3、以拍賣方式實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方有權(quán)委托在中國境內(nèi)注冊的、具備相應資格的拍賣企業(yè)拍賣抵押物，甲方對乙方選定的拍賣企業(yè)不提出反對或異議。乙方可按屆時未清償?shù)闹骱贤膫鶆湛傤~或不低于該數(shù)額 %的比率提出拍賣保留價，也可不提出拍賣保留價。凡依此進行和成交的拍賣，甲方同意接受。如拍賣未成交 ，乙方有權(quán)委托該拍賣企業(yè)或其他拍賣企業(yè)再行拍賣。

第二十二條、甲方保證乙方為上述抵押反擔保措施的唯一受益人，并享有排他的權(quán)利。若甲方對提供的上述反擔保抵押物在本協(xié)議書簽訂前或簽訂之后有重復抵押、再抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方愿意承擔相應的法律責任。

第二十三條、本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應按以下第1 項規(guī)定的方式解決爭議：

1、向乙方所在地人民法院提起訴訟。 2、向仲裁委員會申請仲裁。

第二十四條、本抵押協(xié)議按以下約定的方式生效：

1、甲方(抵押人)是自然人的，自甲方簽字，乙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋公章后生效。

2、甲方(抵押人)是法人的，自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋公章后生效。 第二十五條、 本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)本按需制備。

第二十六條、雙方約定的其他事項：

第二十七條、特別提示：乙方已將本協(xié)議書的全部條款向甲方做了提示，并應甲方的要

求在本協(xié)議中作了相應的條款說明，甲方對本協(xié)議的每一條款均進行了研究和分析，甲方對本協(xié)議各條款已做了全面準確的理解，簽約各方對本協(xié)議各條款含義認識一致。

甲方(蓋章)： 乙方(單位蓋章)： (個人指模)

(法定代表人或授權(quán)代理人簽字)––––––––(法定代表人或授權(quán)代理人簽字)–––––––

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年 月 日 年 月 日

委托擔保及反擔保抵押合同篇六

抵押反擔保合同

（本合同適用于存貨抵押）

合同編號：

河北決策律師事務所?宗方超律師制

抵????押????人：????????????????????????????????????

地??????????址：????????????????????????????????????

法?定?代?表?人：????????????????????????????????????

抵??押??權(quán)??人：??????????????????????????????????

地??????????址：??????????????????????????????????

法定代表人/身份證號：????????????????????????????????

根據(jù)???????????????????????????????（債務人）與抵押權(quán)人（保證人）簽訂的編號為??????號?《委托擔保合同》的約定，抵押權(quán)人為債務人與主債權(quán)人簽訂編號為???????????????號?的《????????????????????合同》（主合同）所借人民幣（大寫）???????萬元借款提供擔保。抵押權(quán)人并與主債權(quán)人簽訂編號為????????????號?????????????????????????????的《保證合同》。為確保借款合同項下債務人的債務履約和保障抵押權(quán)人的權(quán)益，抵押人愿以抵押方式向抵押權(quán)人提供反擔保。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條?抵押物

1、抵押人自愿以?????????????????????????????????????????庫存商品作為抵押物。

2、抵押物（庫存商品）的價值不低于（按進貨價值）????????萬元（其最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準）。

第二條?抵押反擔保的范圍

抵押反擔保的范圍包括：

（1）直接損失：代償之全部款項，包括但不限于合同所約定的本金、利息（含復息、罰息）、追索費以及違約金、賠償金、滯納金、違約金（主合同）等，以及抵押權(quán)人因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)所支出的一切費用（包括但不限于抵押權(quán)人支出的與債務人借款相關(guān)的訴訟費、仲裁費、律師費、保全費、調(diào)查費、公告費、郵寄費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、電話費等）；

（2）可得利益損失：

□抵押權(quán)人承擔擔保責任之次日起，抵押人按照主合同約定的包括但不限于利息（含透支利息）、罰息、復利、超限費、滯納金、追索費、違約金等向抵押權(quán)人支付，直至清償之日止。或者

□抵押權(quán)人實際代償本息×10倍（可放貸款比例）×?????%/年（擔保服務費）；以上各項合稱“被擔保債務”。

第三條?抵押期限和抵押期間

抵押期限為主債務履行期限??????年?????月??????日至??????年????月?????日。

抵押期間為主債務履行期屆滿之日起兩年。

第四條?抵押人承諾

1、抵押物上不存在任何影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。

（1）抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權(quán)，且抵押人行為符合公司章程的規(guī)定。

（2）抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。

（3）抵押物沒有被查封、被扣押或設定他項權(quán)等情況。

（4）抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人書面同意。

（5）如法律規(guī)定并本合同必需，抵押人保證簽訂本合同已依照法律規(guī)定及本公司章程的規(guī)定得到抵押人上級主管部門或抵押人公司董事會、股東會、股東大會等有權(quán)機構(gòu)的批準，并取得所有必要的授權(quán)。

（6)抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。

2、抵押人確保抵押權(quán)人收到：

（1）經(jīng)抵押人法定代表人或其委托代理人真實有效簽章并加蓋公章的本合同的正本；

（2）經(jīng)證明為真本的抵押人設立的批準證書復印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、公司章程、驗資報告、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證及抵押權(quán)人認為必要的其他有關(guān)公司成立文件；

（3）抵押人依其公司章程就本合同相關(guān)事項進行有效表決的股東會決議，其內(nèi)容為：有效同意抵押人與抵押權(quán)人簽訂本合同及其它相關(guān)法律文件，以及履行本合同，有效同意抵押人向抵押權(quán)人提供本合同定義的抵押物作為擔保；經(jīng)證明為真本的抵押人股東會成員名單、身份證明文件及其簽字樣本；

（4）抵押物的權(quán)屬證明文件正本、抵押登記文件正本、保險單正本；

（5）抵押權(quán)人合理要求抵押人提供的其他文件。

以上文件為原件，如經(jīng)抵押權(quán)人同意提供復印件，則須經(jīng)抵押人加蓋公章確認該復印件為真實、完整、有效的文件。

抵押權(quán)人未及時取得并持有該等文件而導致的經(jīng)濟損失及法律責任由抵押人承擔。

第五條?抵押權(quán)的效力

抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。

抵押權(quán)與其反擔保的主債權(quán)同時存在，主債權(quán)不消滅，抵押權(quán)也不消滅。

第六條?抵押人權(quán)利與義務

1、抵押人承諾對本合同項下抵押財產(chǎn)擁有完全所有權(quán)和處分權(quán)，本合同簽訂之時，抵押財產(chǎn)不存在其他擔保物權(quán)、不存在任何權(quán)屬爭議及質(zhì)量瑕疵；

2、抵押人保證其簽署和履行本合同，不違反任何對抵押人及其資產(chǎn)有約束力的規(guī)定或約定，不違反任何抵押人與他人簽署的擔保協(xié)議、其他協(xié)議以及其他任何對抵押人有約束力的文件、約定和承諾的內(nèi)容；

3、合同簽訂后，如出現(xiàn)或可能出現(xiàn)導致抵押財產(chǎn)價值減少的任何情形（包括但不限于抵押人出現(xiàn)非正常負債、涉及訴訟導致財產(chǎn)保全、產(chǎn)生抵押財產(chǎn)權(quán)屬爭議等），抵押人應于3日內(nèi)向抵押權(quán)人通報，并就抵押財產(chǎn)減少的價值向抵押權(quán)人另行提供擔保；

4、抵押人非為正常生產(chǎn)經(jīng)營需要，不得擅自采取企業(yè)分立、合并、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、以物抵債等形式變相減少抵押財產(chǎn)價值，如需進行上述行為須經(jīng)抵押權(quán)人書面同意并就抵押財產(chǎn)減少的價值向抵押權(quán)人另行提供擔保，否則由此造成抵押權(quán)人損失的，抵押人應承擔相應的賠償責任；

5、在本合同有效期內(nèi)，抵押人如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。抵押人為自然人的，繼承發(fā)生后，本合同項下義務由繼承人承擔。變更后的機構(gòu)或繼承人應于抵押人變更或發(fā)生繼承后??3??日內(nèi)完成相關(guān)變更抵押登記的手續(xù)并承擔相關(guān)費用。抵押權(quán)人根據(jù)本合同對抵押物擁有的抵押權(quán)不受上述變更、繼承情形的任何影響。

抵押人被宣布解散或破產(chǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。

6、抵押人保證在抵押財產(chǎn)確定后，積極配合抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)，不以任何理由或行為阻撓或干擾抵押權(quán)人為實現(xiàn)抵押權(quán)所采取的相應措施；

7、抵押人在接到抵押權(quán)人要求履行保證責任的書面通知后3日內(nèi)，向抵押權(quán)人履行付款義務。逾期支付，每日按照抵押權(quán)人主張款項的?????‰支付違約金并賠償?shù)盅簷?quán)人由此而產(chǎn)生的一切損失。抵押人因怠于履行抵押財產(chǎn)的范圍確定及登記義務造成抵押權(quán)人損失的，參照前述約定向抵押權(quán)人支付違約金。

8、當主合同債務人同時面臨抵押人履行反擔保責任后的追償和抵押權(quán)人在委托擔保合同項下的任何支付要求，抵押人同意主合同債務人優(yōu)先償付其對抵押權(quán)人的欠款。

9、發(fā)生下列情形之一的，無需經(jīng)抵押人同意，抵押人繼續(xù)按照本合同的約定承擔擔保責任：

（1）主合同當事人協(xié)商變更主合同，未加重主合同債務人的債務或履行期限進而加重被擔保債務或其履行期限的；

（2）因主合同采用浮動利率而導致“被擔保債務”發(fā)生變更的；

（3）抵押權(quán)人將“被擔保債務”之債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的（但須及時通知抵押人轉(zhuǎn)讓事宜）。

10、當借款人不履行其債務時，無論主債權(quán)人或第三方是否向抵押權(quán)人提供其他反擔保，抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人在其擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。

第七條?抵押權(quán)人權(quán)利與義務

1、抵押權(quán)人在因借款人未履行還款義務承擔保證責任或出現(xiàn)確定浮動抵押財產(chǎn)范圍的情形后，對抵押人負有告知義務，應向抵押人出具要求其履行擔保責任或確定擔保物及進行登記的書面通知；

2、抵押權(quán)人有權(quán)對抵押人的生產(chǎn)經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求抵押人對產(chǎn)生或可能產(chǎn)生抵押財產(chǎn)價值非正常減少的事項向其書面告知；

3、抵押權(quán)人不得以對抵押人財產(chǎn)已設定浮動抵押為由，對抗已向抵押人支付合理價款并已實際取得抵押財產(chǎn)的買受人，也不得干擾抵押人為正常生產(chǎn)經(jīng)營需要而處分抵押財產(chǎn)的行為。

第八條?抵押財產(chǎn)的確定

本合同第一條確定的浮動抵押財產(chǎn)，自下列情形發(fā)生時確定：

1、借款合同履行期限屆滿，借款人未能如期履行還款義務；

2、借款人未能按貸款用途使用貸款或?qū)①J款挪作他用；

3、浮動抵押財產(chǎn)價值減少達到貸款合同本金????%時，抵押人未按合同約定向抵押權(quán)人提供與減少價值相當?shù)膿＃?/p>

4、抵押人在日常經(jīng)營過程中，違背誠實信用、公平交易原則處分浮動抵押財產(chǎn)；

5、抵押人進入破產(chǎn)、清算等程序或被宣告破產(chǎn)、撤銷；

6、抵押人因生產(chǎn)經(jīng)營需要進行企業(yè)分立、合并、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等情形；

7、嚴重影響抵押權(quán)人債權(quán)實現(xiàn)的其他情形。

第九條?應收賬款質(zhì)押

抵押人承諾與抵押權(quán)人已就抵押物的全部售款及/或租金收益，抵押物毀損、滅失而獲得的保險金、補償金、賠償金及其他權(quán)益合同（如有）下的收入或應收款項或應收收益設定質(zhì)押擔保事宜并簽訂了《應收賬款質(zhì)押反擔保協(xié)議》，并按照有關(guān)規(guī)定辦妥了質(zhì)押登記公示手續(xù)。抵押人須將抵押物每月的租金收入、售款及其他收益等存放于抵押權(quán)人指定銀行，開戶行：????????????????????行，開戶行賬號：??????????????????????，用于優(yōu)先償還被擔保債務，具體見《應收賬款質(zhì)押合同》。

第十條?抵押物的占管

1、本合同項下抵押物由抵押人占管。抵押人對抵押物負有妥善管理的義務，抵押人在占管期間應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產(chǎn)生減損。抵押權(quán)人有權(quán)隨時監(jiān)督和檢查抵押物的管理情況。

2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價款，應優(yōu)先清償?shù)盅簷?quán)人所擔保的主合同項下債務；被擔保債權(quán)的履行期未屆滿的，抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價款，應劃付至抵押權(quán)人指定的賬戶設定質(zhì)押擔保，具體按《應收賬款質(zhì)押合同》的約定處理。抵押人應如實告知買受人/承租人/其他第三方抵押物已抵押于抵押權(quán)人的事實，無論抵押權(quán)人就抵押人轉(zhuǎn)讓/出租抵押物的行為出具何種書面或口頭承諾/同意，該承諾/同意均不構(gòu)成抵押權(quán)人放棄法律賦予抵押權(quán)人的權(quán)利。

3、本合同有效期內(nèi)，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權(quán)人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先清償?shù)盅簷?quán)人所擔保的主合同項下債務。

4、抵押期間，抵押物價值減少，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值或提供抵押權(quán)人認可的與減少價值相當?shù)姆磽！Ｉ鲜銮樾蜗拢绲盅喝瞬换謴偷盅何飪r值或提供相應擔保的，抵押權(quán)人可以按照本合同第十二條約定的抵押權(quán)實現(xiàn)方式提前拍賣或變賣抵押物，所得價款應劃付至抵押權(quán)人指定的賬戶，為被擔保債務提供擔保。

第十一條?抵押物的保險

1、本合同簽訂后15個工作日內(nèi)，抵押人到有關(guān)保險機構(gòu)辦理抵押權(quán)人為第一受益人、投保金額不得低于????????????元（大寫）的抵押物的財產(chǎn)保險，保險單中不應有任何限制抵押權(quán)人權(quán)益的條款，且保險單據(jù)原件由抵押權(quán)人保管。

2、保險的期限應長于主債務履行期限至少六個月。其間，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險手續(xù)，一切費用由抵押人承擔。

3、抵押物發(fā)生保險事故的，保險金應優(yōu)先清償?shù)盅簷?quán)人所擔保的主合同項下債務及相關(guān)費用。

4、若保險公司支付的保險賠償金不足以抵償本合同項下被擔保債務或抵押物的損毀不在保險責任笵圍以內(nèi)，抵押權(quán)人有權(quán)立即要求抵押人將相當于不足部分予以清償和/或要求抵押人提供抵押權(quán)人能夠接受的其他擔保。

5、抵押人在此不可撤銷地委派和指定抵押權(quán)人為其真實合法的代理人，享有充分的代理權(quán)和代表權(quán)，并可全權(quán)代表抵押人（費用由抵押人承擔），以抵押權(quán)人認為合適的方法履行或?qū)嵤┍渭捌渌嘘P(guān)法律文件。

6、抵押物因第三方原因造成毀損、滅失等保險事故的，抵押人不得放棄對第三方的求償權(quán)。

7、在保險期內(nèi)，如發(fā)生保險范圍以外的因抵押人過錯的毀損，由抵押人于二日內(nèi)提供其他同等價值的財物等進行擔保。

第十二條?抵押物的登記

抵押人在本合同簽訂之日到有關(guān)登記機關(guān)與抵押權(quán)人共同辦理抵押登記手續(xù)，如抵押登記事項發(fā)生變化，依法需要進行變更登記的，抵押人應在變更之日起三日內(nèi)與抵押權(quán)人共同辦理變更登記手續(xù)，以上費用均由抵押人承擔。抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件等正本原件交由抵押權(quán)人保管，抵押權(quán)人未及時取得并持有該等文件而導致的經(jīng)濟損失及法律責任由抵押人承擔；如抵押人未履行辦理抵押登記義務，則由抵押權(quán)人代為辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由抵押人承擔,且抵押人無條件地提供一切登記所需文件。

第十三條?抵押權(quán)的實現(xiàn)

抵押權(quán)人在履行保證責任發(fā)生代償后，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。

具備下列條件之一的，抵押權(quán)人可以提前實現(xiàn)抵押權(quán)：

1、抵押人以其庫存的產(chǎn)品從事關(guān)聯(lián)交易或者低價交易（如不得以低于市場價格一定比例的價格出售庫存的產(chǎn)品，一旦出售價格低于約定的比例，可以提前實現(xiàn)債權(quán)）；

2、抵押人的庫存產(chǎn)品數(shù)量低于其整個庫存量的????%。（一旦低于該比例，可提前實現(xiàn)抵押權(quán)）

3、抵押人為其他損害抵押權(quán)人的行為。

第十四條?違約責任

1、抵押人在本合同中作虛假承諾，給抵押權(quán)人造成損失的應給予全額賠償，并按抵押物權(quán)利價值的百分之十向抵押權(quán)人支付違約金。

2、抵押人在抵押物占管項下違約，給抵押權(quán)人造成損失的應給予全額賠償，并按抵押物權(quán)利價值的百分之十向抵押權(quán)人支付違約金。

3、抵押人不按第九條設置質(zhì)押擔保或違反該條相關(guān)約定的，或不按第十條辦理保險手續(xù)或違反該條相關(guān)約定的，或不按第十一條辦理抵押登記手續(xù)或違反該條相關(guān)約定的，給抵押權(quán)人造成損失的應給予全額賠償，并按抵押物權(quán)利價值的百分之十向抵押權(quán)人支付違約金。

4、本合同生效后，抵押人應及時履行合同約定的義務，如不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當承擔抵押物權(quán)利價值百分之十的違約責任，并賠償?shù)盅簷?quán)人實際損失??

萬元。

5、如因抵押人的過錯造成本合同無效，抵押人應在原抵押反擔保范圍內(nèi)賠償?shù)盅簷?quán)人的全部損失。

6、抵押人在發(fā)生抵押財產(chǎn)價值減少（包括但不限于抵押人出現(xiàn)非正常負債、涉及訴訟導致財產(chǎn)保全、產(chǎn)生抵押財產(chǎn)權(quán)屬爭議等）等任何本合同約定的應當另行提供擔保義務的情形的，抵押人在抵押權(quán)人通知其另行提供擔保之日起二日內(nèi)，未按本合同相關(guān)規(guī)定及時另行提供擔保的，應按未提供擔保數(shù)額日萬分之九支付遲延履行金，給抵押權(quán)人造成損失的應給予全額賠償，并按抵押物權(quán)利價值的百分之十向抵押權(quán)人支付違約金。

上述違約金、損害賠償金等屬于本合同第二條約定之“被擔保債務”范圍。

發(fā)生上述違約情況的，除支付相應違約金、損害賠償金外，抵押權(quán)人還有權(quán)視情況采取以下任何一項或數(shù)項措施：

1、行使抵押權(quán)人在委托擔保合同項下所享有的違約救濟措施；

2、要求抵押人提前承擔反擔保責任；

3、行使抵押權(quán)人就被擔保債務可能享有的任何其他擔保權(quán)益。

第十五條?費用承擔

本合同項下抵押物的包括但不限于登記、評估、保險、鑒定、公證、提存等費用由抵押人承擔，上述費用屬于第二條約定的“被擔保債務”范圍。

第十六條?爭議的解決

本合同履行中發(fā)生爭議，可由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致時，按以下第?1?種方式解決。

（1）訴訟、由抵押權(quán)人住所地人民法院訴訟解決。

（2）仲裁、提交石家莊仲裁委員會，按其仲裁規(guī)則進行仲裁。

在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

第十七條?其他事項

1、抵押人已收到并閱知抵押權(quán)人所簽訂的《保證合同》和《委托擔保合同》。

2、在簽署本合同時，質(zhì)權(quán)人就本合同的全部條款已向出質(zhì)人進行了詳細的說明和解釋?，雙方對合同的全部條款均無異議，并對雙方有關(guān)權(quán)利義務、責任限制及免除條款等概念、內(nèi)容及法律后果有準確無誤的理解。

3、出質(zhì)人本著誠實、信用的原則，自愿簽訂并依約履行本合同。

第十八條?合同的生效

本合同自雙方法定代表人或受權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。

第十九條?本合同共?????份，雙方各????份，備案登記機構(gòu)????份，具有相同法律效力。

第二十條?附件：??????????????????????????????????????????????????????????

本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效

【簽字頁】

抵押人（公章）：??????????????????????????????????

法定代表人（簽字或簽章）：????????????????????????

（或授權(quán)代理人）：????????????????????????????????

聯(lián)系電話：????????????????????????????????????????

送達地址：????????????????????????????????????????

傳????真：????????????????????????????????????????

抵押權(quán)人（公章）：??????????????????????????????

法定代表人（簽字或簽章）：????????????????????????

（或授權(quán)代理人）：??????????????????????????????

聯(lián)系電話：??????????????????????????????????????

送達地址：??????????????????????????????????????

傳????真：??????????????????????????????????????

簽約地點：????????????????????????

合同填寫人：??????????????????????

簽約時間：???????年????月??????日

委托擔保及反擔保抵押合同篇七

甲方一(抵押人)：

地址：

法定代表人(或授權(quán)委托人)： 電話：

乙方(抵押權(quán)人)： ---投資擔保有限公司

地址： ----

法定代表人(或授權(quán)委托人)： 電話：

鑒于乙方為借款人---向出借人--借款--萬元(借款合同編號為：--)提供擔保，應乙方的要求甲方自愿提供反擔保，甲方和乙方雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

第一條 甲方以其共同合法擁有的房產(chǎn)/土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔保的反擔保。

第二條 (1)抵押房產(chǎn)狀況： 房產(chǎn)座落于--建筑面積--平方米，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)編號：--，房產(chǎn)權(quán)利人：--共有權(quán)人：--，抵押房產(chǎn)價值：--.

(2)抵押土地狀況：土地位于--，土地面積--平方米，土地證宗地號：--，土地產(chǎn)權(quán)人：--，共有權(quán)人：--，抵押土地價值：--.

第三條 抵押房產(chǎn)/土地反擔保的范圍：借款合同及擔保合同項下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等;

第四條 本抵押擔保的保證期限為乙方為借款人承擔擔保責任后二年。

第五條 本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔。

第六條抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件、相關(guān)材料，以及有權(quán)登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關(guān)證明文件正本甲方共同委托乙方保管。

第七條 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物由甲方占管的，甲方應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第八條甲方在簽訂本合同前，應根據(jù)乙方的要求如實向乙方申報以往向第三人提供擔保的情況，在履行本合同期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔保。

第九條 甲方聲明與承諾如下：

一、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)利簽署本合同并履行本合同項下的義務;并保證抵押物是依法可以作為抵押擔保的標的物，保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的，還應向乙方承擔賠償責任。

二、抵押物所有權(quán)人已仔細閱讀并完全了解和接受本協(xié)議的內(nèi)容，簽署和履行本協(xié)議是自愿的，全部意思表示真實;其法定代表人或代理人的簽字已經(jīng)過合法授權(quán)。

三、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和合法有效的。

四、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、并將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。

五、借款合同項下本息全部結(jié)清前，并經(jīng)乙方事先同意，除本合同項下所設的抵押外，甲方不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否則，應向乙方承擔賠償責任。

六、甲方應及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件)通知乙方。由于甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并應在15日內(nèi)向乙方提供乙方認可的與減少價值相當?shù)膿＃蛱崆敖Y(jié)清全部借款本息。

七、甲方應積極配合乙方對抵押物的檢查。當?shù)盅何镆蛞馔鈿p或滅失，以及其他原因?qū)е聝r值減少，足以影響本合同項下借款本息清償?shù)模追綉皶r將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或提前結(jié)清借款本息。

八、借款合同履行期間，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致乙方承擔擔保責任后向人民法院申請強制執(zhí)行或提起訴訟請求人民法院處置、變現(xiàn)抵押物的，甲方應積極配合辦理過戶及相關(guān)手續(xù)。

九、抵押物權(quán)存續(xù)期間，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應在三日內(nèi)書面通知乙方，抵押物拆遷補償金或置換財產(chǎn)繼續(xù)作為抵押財產(chǎn)，不足部分甲方應在達成拆遷協(xié)議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結(jié)清全部借款本息。

一十、本合同履行期間，甲方與第三人就抵押物發(fā)生任何糾紛的，須在三日內(nèi)以書面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項下的權(quán)益而給乙方造成損失的'，甲方應向乙方承擔足額賠償責任。

第十條 如借款期限屆滿，借款人全部結(jié)清借款本息的，乙方應自借款人全部結(jié)清借款本息之日起三個工作日內(nèi)為甲方辦理解壓手續(xù)。

第十一條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人或 法定代表人或

授權(quán)委托人(簽字)： 授權(quán)委托人(簽字)：

委托擔保及反擔保抵押合同篇八

甲方(抵押權(quán)人)： 新野縣中小企業(yè)信用擔保中心

乙方(抵押人)：

乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：

第一條 抵押物事項

乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

第二條 抵押物的抵押價值

該抵押車輛賬面價值為 元，評估值為 元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為 元。

第三條 抵押物的清點、登記

3.1本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。

3.2本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負責到有關(guān)車輛管理機關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。

第四條 抵押反擔保的范圍

4.1上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;

4.2上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

4.3甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調(diào)查取證費等。

第五條 乙方的義務

5.1乙方應將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構(gòu)投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前十日內(nèi)到當?shù)乇ｋU機構(gòu)續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權(quán)主動代辦保險，保 險 費 由 乙 方 承 擔。保 險 項 目 如 下： 1、機動車輛損失險; 2、機動車輛強制險; 3機動車輛座位險; 4、第三者責任險; 5、盜搶險; 6、自燃險。

5.2在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權(quán)用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權(quán)支出的費用，不足清償?shù)模追接袡?quán)另行向乙方追償。

5.3抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構(gòu)辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。

5.4本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

5. 5抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。

5.6抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負責保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

5.7抵押車輛毀損的，乙方應在五日內(nèi)將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經(jīng)甲方認可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔保。

5.8抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

5.9抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

5.10乙方保證對抵押車輛享有所有權(quán)。

5.11抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權(quán)。

5.12乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

第六條 違約責任

6.1乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。

6.2乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

第七條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

在甲方履行了代償義務后的三天內(nèi)未受乙方清償?shù)模追娇梢勒辗梢?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)模追接袡?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。

第八條 義務和責任的連續(xù)性

本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。

第九條 通知

9.1甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。

地址：

郵編： 傳真：

9.2乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。

9.3若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。

第十條 爭議解決方式

甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。

第十一條 其他

11.1本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。

11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

11.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

11.4不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。

重要提示：甲方已提請乙方對本合同各項條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了相應的的條款說明，簽約各方對本合同含義認識一致。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人或授權(quán)代理人： 法定代表人或授權(quán)代理人：

本合同項下抵押物共有人意見：

年 月 日

委托擔保及反擔保抵押合同篇九

甲方：

乙方：

乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其所有的位于____區(qū)路號面積為平方米的房屋(房產(chǎn)證號)為其借款合同的抵押擔保，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達成如下協(xié)議：

一、抵押物：

____區(qū)路號面積為平方米的房屋(房產(chǎn)證號)。

二、借款擔保：

1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價(或按銀行要求進行評估的評估價)，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過年，在此時間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。

2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。

三、權(quán)利和義務及違約責任：

1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權(quán)利主張。

2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

3、借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利

息，如逾期還款，按應還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。

4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán)，如由此導致甲方對抵押房屋所有權(quán)的喪失，乙方應按甲方喪失房屋所有權(quán)時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔賠償責任。

5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證，如有違反，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

四、其他

本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字(蓋-)之日生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年____月____日

委托擔保及反擔保抵押合同篇十

抵押人：_____________ (以下簡稱甲方)

營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：____________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

抵押權(quán)人：__________________(以下簡稱乙方)

營業(yè)執(zhí)照號：________________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

根據(jù) (以下簡稱借款人/委托人)與乙方簽署的編號為_________________________ 的《委托擔保協(xié)(以下簡稱債權(quán)人/受益人)的 貸款 (貸款/履約/其他)提供擔保，現(xiàn)甲方自愿將其擁有的財產(chǎn)抵押給乙方作為反擔保，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，訂立以下抵押條款。

第一條、本協(xié)議項下反擔保的主債權(quán)：為借款人/受托人于______年______月______日向債權(quán)人/受益人所申請的期限為__________________ (月/年)金額為 人民幣 (幣種)

第二條、抵押物：詳見抵押物清單(附后)

名稱：__________________ 。 產(chǎn)權(quán)證書編號/車輛登記證書編號：__________________， 車駕號：__________________ 。 面積/數(shù)量：__________________ 。 抵押物評估值：__________________ 。 所有權(quán)人：__________________ 。 所在地：__________________ 。

第三條、本協(xié)議下的抵押反擔保的范圍包括：主債權(quán)中的(幣種)人民幣(金額)__________________元和其產(chǎn)生的利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、債權(quán)人以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產(chǎn)保全或證據(jù)保全費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣

第四條、抵押反擔保期限：自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向債權(quán)人/受益人償還擔保債務之日后兩年止。

第五條、甲方保證對“抵押物清單”中所列之抵押物依國家法律規(guī)定擁有所有權(quán)(或處分權(quán))，該抵押物在本協(xié)議達成之前未設定抵押，在抵押給乙方的期間內(nèi)亦不再設定抵押，并在抵押期內(nèi)，將所有抵押物的所有權(quán)證書原件交由乙方保管。該抵押物所有權(quán)證書原件甲方保證于本協(xié)議簽訂之時交于乙方。

第六條、甲方保證對抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，甲方保證抵押物不存在共有、所有權(quán)或使用權(quán)爭議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的情況。同時，甲方保證抵押物上也未設立任何抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)，并免遭任何第三人追索。

第七條、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額) 萬元，按抵押率100%(百分之百)折算，可暫作抵押反擔保價值人民幣(幣種) 萬元。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

第八條、在抵押期內(nèi)，甲方應對抵押物辦理財產(chǎn)保險。抵押期內(nèi)，該筆保險的唯一受益人為乙方，投保期限至少應長于乙方開具的保證合同或保函的有效期六個月，并將保險單正本交由乙方保管。

第九條、如果委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務，致使乙方承擔代償責任的，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議二十一條規(guī)定之方式折價、變賣、拍賣本合同項下的抵押物，并從所得價款中優(yōu)先受償。

第十條、在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或者其他損害的情況下，乙方(即抵押權(quán)人)有權(quán)就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優(yōu)先受償。如果上述保險金、賠償金、補償金或其他款項不足以擔保乙方債權(quán)的，甲方應當在收到乙方通知之日起五個工作日內(nèi)向乙方提供與不足部分價值相當?shù)膿Ｎ铩?/p>

第十一條、本抵押協(xié)議書及有關(guān)資料，乙方認為有必要的，應經(jīng)公證機關(guān)對其真實性與合法性進行公證。本協(xié)議書項下的抵押物依法需辦理抵押物登記的，甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起兩日內(nèi)到相關(guān)部門辦理抵押登記，抵押登記證明文件正本交由乙方保管。

第十二條、抵押物的咨詢、公證、見證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方負擔。 第十三條、凡屬正在使用之中的抵押物，由甲方負責保管。在抵押期內(nèi)甲方有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉(zhuǎn)讓、贈與、清償、出資、重復抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經(jīng)乙方書面同意處分抵押物所得價款，甲方應將其取得的全部價款提前清償擔保債權(quán)或轉(zhuǎn)入乙方賬戶。處分抵押物的價款明顯低于其價值的，甲方必須提供相應的反擔保，否則無效。

第十四條、抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費用和損耗，由甲方承擔。

第十五條、在抵押期間，抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)或其他影響抵押物價值變化的情況，由甲方負責處理，并限在5日內(nèi)通知乙方，并向乙方提供其他經(jīng)乙方認可的等值的財產(chǎn)(凈現(xiàn)值相等)作為抵押物。甲方違反本約定的，乙方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

抵押人：__________________ 抵押權(quán)人：__________________

委托擔保及反擔保抵押合同篇十一

編號：??????????????????????????????????????????????????????????????

抵押人：(以下簡稱甲方)??????????????????????????

抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)???????????????????????

債務人：(以下簡稱丙方)??????????????????????????

鑒于：??????????????????????????????????????????

1.乙、丙雙方已簽訂《委托保證合同》，約定由乙方為丙方向?????(以下簡稱債權(quán)人)申請的為期?????年，金額計人民幣大寫????????元(小寫????????元)的貸款提供連帶保證擔保。

2.為保障乙方在代丙方向債權(quán)人清償債務后自身擔保債權(quán)的實現(xiàn)，經(jīng)各方充分協(xié)商，甲方愿意以其擁有所有權(quán)的?向乙方提供抵押反擔保，并承擔反擔保責任。

為確定各方的權(quán)利義務，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定訂立本合同。

第一條、釋義

1.本合同中的乙方是指反民法典律關(guān)系中接受甲方提供的財產(chǎn)抵押擔保的抵押權(quán)人，也是為丙方提供保證擔保的保證人。

2.本合同中的甲方是指反民法典律關(guān)系中的反擔保人，即向乙方提供財產(chǎn)抵押擔保的抵押人。

3.本合同中的債務人是指對債權(quán)人負有債務并由乙方為該債務提供了保證擔保的被保證人。

4.本合同中的債權(quán)人是指對債務人擁有債權(quán)并接受了乙方提供的保證擔保的債權(quán)人。

第二條、?抵押標的

甲方以下列財產(chǎn)作為反擔保抵押物：

1.抵押物名稱：

2.抵押物數(shù)量：

3.抵押物所在地：

4.房屋所有權(quán)證：

第三條、?抵押物事項

1.雙方商定抵押物的抵押價值為人民幣大寫：????????元，小寫:????????元。

2.該抵押物的擔保金額為人民幣大寫：????????元，小寫:????????元。

第四條、?抵押擔保范圍

本合同反擔保范圍為《委托保證合同》下的乙方因承擔保證責任而向貸款銀行償付的所有款項(包括但不限于實際支付的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損失賠償金、向貸款銀行或第三方償付的與追索該項貸款有關(guān)的訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、公證費、律師代理費等費用)、丙方應向乙方支付的擔保費本息、違約金、損害賠償金，乙方在追償過程中所發(fā)生的相關(guān)費用等(包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、公證費、律師代理費等實現(xiàn)債權(quán)的費用)，以及乙方獲得清償前所產(chǎn)生的代償款利息，利率按同期人民銀行的基準貸款利率計算;相關(guān)裁判文書裁定加倍支付遲延履行利息的，應當依法支付，如遇基準貸款利率和加倍遲延履行利息兩種情形并存時，以金額高者為準。

第五條、甲方的承諾和保證

1.甲方保證其對抵押物享有獨立的、完整的、合法的所有權(quán)和處分權(quán)。

2.甲方保證其提供的抵押物在本合同簽訂前不存在任何現(xiàn)實或潛在的爭議或瑕疵，不涉及任何訴訟或仲裁。

3.甲方保證其提供的與抵押物有關(guān)的一切資料均真實、完整、合法、有效。

第六條、甲方的義務

1.甲方保證是該抵押物的合法所有權(quán)人。抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出售、贈與、重復抵押或以其他方式處分，并不得實施減少或降低抵押物價值的行為。

2.由于甲方的行為而使抵押物價值減少或降低的，由甲方承擔責任，甲方應在?15日內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)男碌膿Ｎ铩７羌追皆蚨沟盅何飪r值減少或降低的，乙方有權(quán)在甲方得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔保。

3.在抵押期間，甲方對設定的抵押物應須妥善占有、保管，并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。有關(guān)費用(如倉儲、經(jīng)營、維修、保養(yǎng)等)由甲方承擔。

4.甲方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權(quán)的任何情況。

5.本合同項下有關(guān)的登記、鑒定、保管以及其他費用由甲方承擔。

第七條、抵押登記手續(xù)

抵押需要辦理登記的，則甲、乙、丙三方應在本合同簽署同時共同到財產(chǎn)登記機關(guān)辦理本合同項下抵押的正式登記手續(xù)，并由乙方持有正式的抵押登記證明。委托辦理抵押登記手續(xù)的費用和辦理抵押登記手續(xù)的費用由丙方承擔。

第八條、抵押權(quán)的實現(xiàn)

在乙方履行了代償義務后的15日內(nèi)未受丙方清償?shù)模曳娇梢婪ㄉ暾埛ㄔ簭娭茍?zhí)行并變賣該抵押物(抵押物價值由乙方委托的評估機構(gòu)評估確定)，并以所得的價款優(yōu)先受償。抵押物變賣后所得價款仍不足以清償?shù)模曳接袡?quán)就不足部分繼續(xù)向丙方追償。

在抵押、質(zhì)押、保證等各種反擔保方式并存的情況下，乙方向各反擔保人的追償無順序限制。

第九條、違約責任

1.甲方違反本合同第六條第2款約定的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀，并要求甲方提供乙方認可的新抵押物，同時可要求甲方按抵押物價值總額的百分之五支付違約金。

2.甲方違反本合同第六條第3款約定，因保管不善致使抵押物毀損、滅失的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀并重新提供乙方認可的新的抵押物。

3.甲方違反本合同第六條第2、第3款的約定，又未能按乙方要求將抵押物恢復原狀或提供乙方認可的新的抵押物，則乙方有權(quán)要求甲丙任何一方提供其他方式的反擔保，同時有權(quán)要求甲丙雙方賠償由此給乙方造成的一切損失。

4.甲方違反本合同約定的其他義務與責任以及丙方違反本合同的約定，甲丙雙方應承擔由此給乙方造成的一切損失。

5.甲方或丙方任何一方有下列情況之一的，應視為違約，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)：

(1)甲方違反本合同的任何承諾和保證條款。

(2)甲方違反本合同的其他任何條款或義務、責任。

(3)丙方未能向債權(quán)人償還債務而使債權(quán)人向乙方主張代償?shù)摹?/p>

(4)甲方、丙方或公司被宣告關(guān)閉、解散或破產(chǎn)。

(5)抵押物被司法機關(guān)或其他有權(quán)機構(gòu)采取查封、凍結(jié)、拍賣或采取其他強制執(zhí)行措施。

甲方、丙方有其他違反本合同的任何行為或危害乙方正當利益足以妨礙本合同正常履行的行為。

丙方擅自與貸款銀行變更借款合同。

丙方擅自提前向貸款銀行還款。

甲方、丙方擅自變更或提前解除本合同。

如出現(xiàn)上述違約行為或丙方未能按借款合同約定的時間還款并導致乙方代為清償?shù)模瑒t乙方有權(quán)在任何媒體(包括但不限于報紙等紙質(zhì)媒體、網(wǎng)絡媒體等)上披露(包括但不限于以黑名單或公告形式)甲方、丙方的違約行為及違約事實。

第十條、合同的獨立性

1.本合同項下甲方所有義務和責任不因其他合同的解除或終止而當然解除或終止。

2.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方上級單位的指令，或各方與其他單位簽訂任何協(xié)議、文件、合同而減輕或免除。

3.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方發(fā)生合并、分立、重組、破產(chǎn)、解散、撤銷等事項或變更企業(yè)有關(guān)登記事項而減輕或免除，本合同所列權(quán)利、義務由變更后的當事人、承繼人繼續(xù)承擔反擔保責任。

第十一條、合同爭議的解決

本合同適用中國業(yè)已公布并正在執(zhí)行的法律，本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，當事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第十二條、合同生效

1.本合同由甲、乙、丙三方簽字后生效。

2.任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更須經(jīng)三方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

第十三條、合同終止

本合同在債務人歸還對債權(quán)人的全部債務或甲方的擔保債權(quán)得到全部清償后終止。

第十四條、?其他

第十五條、?文本及簽署

本合同正本壹式?份，甲方、乙方、丙方及相關(guān)機構(gòu)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

本合同于????????年????????月????????日在????????簽訂。

甲?方：?????????????(簽字)

乙?方：(簽字)

丙?方：(簽字)

房地產(chǎn)抵押物清單

編號：

抵押物名稱所在地

產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)共有人

面?積用?途

權(quán)證名稱

及編號

評估值抵押價值

上述抵押物可作抵押價值合計：人民幣

抵押權(quán)人(公章)

法定代表人或

委托代理人(簽字)

年?月?日抵押人(簽字或公章)

法定代表人或

委托代理人(簽字)

年?月?日

委托擔保及反擔保抵押合同篇十二

抵押人：_____________________________ (以下簡稱甲方)

營業(yè)執(zhí)照號/身份證號： _____________________

地址： ____________________________

法定代表人：_____________________

抵押權(quán)人：______________ (以下簡稱乙方)

營業(yè)執(zhí)照號：_____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

根據(jù)__________________ (以下簡稱借款人/委托人)與乙方簽署的編號為_____________ 的《委托擔保協(xié)(以下簡稱債權(quán)人/受益人)的____________貸款 (貸款/履約/其他)提供擔保，現(xiàn)甲方自愿將其擁有的財產(chǎn)抵押給乙方作為反擔保，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，訂立以下抵押條款。

第一條、本協(xié)議項下反擔保的主債權(quán)：為借款人/受托人于______年______月______日向債權(quán)人/受益人所申請的期限為____________ (月/年)金額為 人民幣____________(幣種)

第二條、抵押物：詳見抵押物清單(附后)

名稱：__________________ 。 產(chǎn)權(quán)證書編號/車輛登記證書編號： 車駕號：__________________。 面積/數(shù)量：__________________。 抵押物評估值：____________。 所有權(quán)人：__________________。 所在地：__________________ 。

第三條、本協(xié)議下的抵押反擔保的范圍包括：主債權(quán)中的(幣種)人民幣(金額)$__________________萬元和其產(chǎn)生的利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、債權(quán)人以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產(chǎn)保全或證據(jù)保全費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣

第四條、抵押反擔保期限：自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向債權(quán)人/受益人償還擔保債務之日后兩年止。

第五條、甲方保證對“抵押物清單”中所列之抵押物依國家法律規(guī)定擁有所有權(quán)(或處分權(quán))，該抵押物在本協(xié)議達成之前未設定抵押，在抵押給乙方的期間內(nèi)亦不再設定抵押，并在抵押期內(nèi)，將所有抵押物的所有權(quán)證書原件交由乙方保管。該抵押物所有權(quán)證書原件甲方保證于本協(xié)議簽訂之時交于乙方。

第六條、甲方保證對抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，甲方保證抵押物不存在共有、所有權(quán)或使用權(quán)爭議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的情況。同時，甲方保證抵押物上也未設立任何抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)，并免遭任何第三人追索。

第七條、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額)__________________萬元，按抵押率100%(百分之百)折算，可暫作抵押反擔保價值人民幣(幣種)__________________萬元。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

第八條、在抵押期內(nèi)，甲方應對抵押物辦理財產(chǎn)保險。抵押期內(nèi)，該筆保險的唯一受益人為乙方，投保期限至少應長于乙方開具的保證合同或保函的有效期六個月，并將保險單正本交由乙方保管。

第九條、如果委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務，致使乙方承擔代償責任的，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議二十一條規(guī)定之方式折價、變賣、拍賣本合同項下的抵押物，并從所得價款中優(yōu)先受償。

第十條、在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或者其他損害的情況下，乙方(即抵押權(quán)人)有權(quán)就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優(yōu)先受償。如果上述保險金、賠償金、補償金或其他款項不足以擔保乙方債權(quán)的，甲方應當在收到乙方通知之日起五個工作日內(nèi)向乙方提供與不足部分價值相當?shù)膿Ｎ铩?/p>

第十一條、本抵押協(xié)議書及有關(guān)資料，乙方認為有必要的，應經(jīng)公證機關(guān)對其真實性與合法性進行公證。本協(xié)議書項下的抵押物依法需辦理抵押物登記的，甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起兩日內(nèi)到相關(guān)部門辦理抵押登記，抵押登記證明文件正本交由乙方保管。

第十二條、抵押物的咨詢、公證、見證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方負擔。

第十三條、凡屬正在使用之中的抵押物，由甲方負責保管。在抵押期內(nèi)甲方有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉(zhuǎn)讓、贈與、清償、出資、重復抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經(jīng)乙方書面同意處分抵押物所得價款，甲方應將其取得的全部價款提前清償擔保債權(quán)或轉(zhuǎn)入乙方賬戶。處分抵押物的價款明顯低于其價值的，甲方必須提供相應的反擔保，否則無效。

第十四條、抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費用和損耗，由甲方承擔。

第十五條、在抵押期間，抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)或其他影響抵押物價值變化的情況，由甲方負責處理，并限在5日內(nèi)通知乙方，并向乙方提供其他經(jīng)乙方認可的等值的財產(chǎn)(凈現(xiàn)值相等)作為抵押物。甲方違反本約定的，乙方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條、在抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第二十一條之規(guī)定立即行使抵押權(quán)：

1、委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務;

2、委托人/借款人未按照與乙方簽訂的《委托擔保協(xié)議書》履行義務的; 3、甲方違反本協(xié)議書的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為;

4、甲方或委托人/借款人停業(yè)、歇業(yè)、申請破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷的;

5、委托人/借款人卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序，以及其他足以影響抵押權(quán)人債權(quán)登記的情形;

6、委托人/借款人經(jīng)營狀況嚴重惡化，將無法償還主合同債務; 7、委托人/借款人下落不明或變更住所致使乙方無法向其主張權(quán)利的; 8、甲方無力保持抵押物的完整和良好狀態(tài)的;

9、甲方或委托人/借款人發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的其他事件。

第十七條、處理抵押物所需的費用(包括律師費在內(nèi))由甲方承擔，乙方有權(quán)從處理抵押物所得多于擔保債權(quán)的價款中抵扣，不足部分，乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。

第十八條、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費損失在內(nèi)的一切損失。

第十九條、甲方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行本協(xié)議所規(guī)定的義務。

第二十條、本抵押協(xié)議不因主合同和《委托擔保協(xié)議書》的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本抵押協(xié)議不受主合同效力影響，本抵押協(xié)議始終有效。若有一方要求變更或解除協(xié)議，應提前十天書面通知雙方，在達成新的協(xié)議之前，本協(xié)議仍然有效。

第二十一條、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實現(xiàn)抵押權(quán)：

1、以抵押物折價方式實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可與甲方協(xié)議，按協(xié)議價格受償，也可按照乙方委托的具有相應資格的評估機構(gòu)評估的價格受償。甲方對乙方委托的評估機構(gòu)和該機構(gòu)作出的評估價格不提出反對或異議。

2、以變賣抵押物方式實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可自行或委托甲方或中介機構(gòu)找買主，也可標售抵押物。變賣價格的確定，適用本條前款的約定。

3、以拍賣方式實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方有權(quán)委托在中國境內(nèi)注冊的、具備相應資格的拍賣企業(yè)拍賣抵押物，甲方對乙方選定的拍賣企業(yè)不提出反對或異議。乙方可按屆時未清償?shù)闹骱贤膫鶆湛傤~或不低于該數(shù)額 %的比率提出拍賣保留價，也可不提出拍賣保留價。凡依此進行和成交的拍賣，甲方同意接受。如拍賣未成交 ，乙方有權(quán)委托該拍賣企業(yè)或其他拍賣企業(yè)再行拍賣。

第二十二條、甲方保證乙方為上述抵押反擔保措施的唯一受益人，并享有排他的權(quán)利。若甲方對提供的上述反擔保抵押物在本協(xié)議書簽訂前或簽訂之后有重復抵押、再抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方愿意承擔相應的法律責任。

第二十三條、本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應按以下第______項規(guī)定的方式解決爭議：

1、向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2、向仲裁委員會申請仲裁。

第二十四條、本抵押協(xié)議按以下約定的方式生效：

1、甲方(抵押人)是自然人的，自甲方簽字，乙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋公章后生效。

2、甲方(抵押人)是法人的，自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋公章后生效。

第二十五條、 本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)本按需制備。

第二十六條、雙方約定的其他事項：––––––––––––––––––

第二十七條、特別提示：乙方已將本協(xié)議書的全部條款向甲方做了提示，并應甲方的要

求在本協(xié)議中作了相應的條款說明，甲方對本協(xié)議的每一條款均進行了研究和分析，甲方對本協(xié)議各條款已做了全面準確的理解，簽約各方對本協(xié)議各條款含義認識一致。

甲方(蓋章)：________________________ 乙方(單位蓋章)： ____________(個人指模)

(法定代表人或授權(quán)代理人簽字)______(法定代表人或授權(quán)代理人簽字)______

地址：______________________________ 地址：______________________________

聯(lián)系人/電話：________________________ 聯(lián)系人/電話：__________________

____________年______月______日 ____________年______月______日

委托擔保及反擔保抵押合同篇十三

抵押人[1]：

抵押人[2]：

抵押權(quán)人：

(以下簡稱被保證人)與慶元縣 (以下簡稱受益人)簽訂編號為 的 (以下簡稱主合同)，與債權(quán)人簽訂編號為 的《委托保證合同》，約定由債權(quán)人為被保證人提供保證期限為自主債務履行期( 年 月 日- 年 月 日)屆滿之日起 ，保證金額為人民幣 (大寫)的保證擔保。

為確保主合同項下被保證人義務得到切實履行，抵押人愿意向抵押權(quán)人提供抵押反擔保。

為明確當事權(quán)利、義務，依據(jù)我國《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當事人經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 抵押人陳述與聲明

1.1 抵押人是本合同項下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者;

該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。

1.2 完全了解主合同被保證人的權(quán)利、義務，為其提供抵押反擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。

1.3 已對本合同項下抵押物的瑕疵作出充分合理說明。

1.4 本合同項下的抵押物依法可以設定抵押。

1.5 設立本合同的抵押不會受到任何限制。

1.6 本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。

1.7 本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租內(nèi)容書面告知抵押權(quán)人。

第二條 抵押物

2.1 抵押物詳見抵押物清單(附后)。

第三條 抵押反擔保范圍

3.1 抵押人抵押反擔保的范圍包括：主合同項下全部主債權(quán)、利息(包括復利和罰息)、違約金、賠償金以及被保證人應當向債權(quán)人交納的擔保費及債權(quán)人實現(xiàn)上述債權(quán)所發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、評估費等)。

3.2 當被保證人不履行債務時，無論被保證人或第三人是否向債權(quán)人提供其他反擔保，抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人在其擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。

3.3 抵押人確認，受益人與被保證人協(xié)議變更主合同條款的，視為已征得抵押人事先同意，抵押人的保證責任不因此減免，但以下兩種情況除外：

3.4.1 延長主債務履行期;

3.4.2 增加主債權(quán)金額。

第四條 抵押權(quán)的存續(xù)期間

4.1 抵押權(quán)的存續(xù)期間至本合同擔保的債權(quán)的訴訟時效屆滿之日后兩年止。

第五條 抵押登記

5.1 依法應辦理抵押物登記的，抵押人應在本合同簽訂之日起五日內(nèi)辦妥押物登記手續(xù)。

抵押物有關(guān)登記文件的副本由抵押權(quán)人保存。

第六條 抵押物的占管

6.1 本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，抵押人同意隨時接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查。

6.2 抵押人應妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行，并承擔相應費用。

6.3 抵押人應將有關(guān)抵押物所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件交抵押權(quán)人保管。

第七條 保險

7.1 押押權(quán)存續(xù)期間，抵押人應根據(jù)有關(guān)法律及抵押權(quán)人指定的險種、投保期限、投保金額辦理抵押物的財產(chǎn)保險，并以抵押權(quán)人為第一受益人;

如抵押物已保險，應將第一受益人批注或變更為抵押權(quán)人。

保險期至少應長于借款合同履行期間三個月;

如保險期限屆滿，借款人未償清借款本金、利息和費用的，抵押人應對保險期作相應延長。

7.2 在借款合同項下借款本金、利息和費用償清之前，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險，抵押權(quán)人有權(quán)續(xù)保或代為投保，其費用由抵押人承擔。

抵押人對抵押權(quán)人因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責任。

7.3 保險單正本及保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓書應由抵押權(quán)人保管。

7.4 在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產(chǎn)。

對保險賠償金，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)選擇下列方式進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

7.1.1 清償或提前清償主債務及相關(guān)費用;

7.1.2 轉(zhuǎn)為定期存單，存單用于質(zhì)押;

7.1.3 經(jīng)抵押權(quán)人同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值;

7.1.4 抵押人提供符合抵押權(quán)人要求的新的反擔保后，抵押人自由處分。

第八條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

8.1 抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與抵押人協(xié)商對抵押物進行折價以抵償被保證人所欠債務或?qū)Φ盅何镞M行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。

8.2 抵押權(quán)人依據(jù)本合同第8.1條處分抵押物時，抵押人應給予配合，不得設置任何障礙。

第九條 抵押人權(quán)利和義務

9.1 抵押人出售、出租、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、承包、贈予、再抵押、托管、以實物形式聯(lián)營、入股或以其他任何方式處置抵押物，應事先征得抵押權(quán)人書面同意。

否則，抵押人的上述行為無效。

對抵押物處置所得價款，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

9.2 本合同生效后，抵押權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，抵押人在原抵押擔保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔擔保責任。

9.3 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為;

造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

9.4 抵押權(quán)存續(xù)期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，抵押人應重新提供抵押權(quán)人認可的反擔保。

抵押物價值未減少部分，仍作為債權(quán)的擔保。

損害賠償金應存入抵押權(quán)人指定的帳戶。

對該損害賠償金，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

9.5 承擔本合同項下有關(guān)費用支出，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。

9.6 法人抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間內(nèi)注冊資本減少、股東變更、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議、發(fā)生重大經(jīng)濟糾紛、出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷執(zhí)照、經(jīng)營虧損及住所、電話、法定代表人變更等，應提前30日通知抵押權(quán)人。

9.7 自然人抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間內(nèi)涉及重大經(jīng)濟糾紛、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議及住所、電話發(fā)生變更等，應提前30日通知抵押權(quán)人。

第十條 債權(quán)人權(quán)利和義務

10.1 主合同履行期間，被保證人未依主合同約定歸還全部或部分借款本金、利息及其他費用，有權(quán)處分本合同項下的抵押物。

10.2 處分本合同項下抵押物所得，在償還本合同抵押擔保范圍內(nèi)的全部債務后還有剩余的，將剩余部分退還給抵押人。

第十一條 違約責任

11.1 抵押人在本合同中第一條中作虛假陳述與聲明，給抵押權(quán)人造成損失的，應予賠償。

11.2 本合同生效后，當事人應全面履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

11.3 因抵押人過錯造成本合同無效，抵押人應在原抵押反擔保范圍內(nèi)賠償?shù)盅簷?quán)人的全部損失。

11.4 如抵押人未按9.6、9.7條規(guī)定將住所、法定代表人變更情況通知抵押權(quán)人的，抵押權(quán)人按原址發(fā)送的函件視為送達。

11.5 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人違反本合同第一條、第五條、第六條、第七條、第九條的約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人限期糾正違約、提供相應擔保、賠償損失，并有權(quán)提前處分抵押物。

對抵押物處分所得價款，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.4條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

第十二條 合同的生效、變更、解除

12.1 本合同經(jīng)當事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人抵押人簽字生效)。

12.2 主合同、《委托保證合同》無效，本合同仍有效，抵押人以抵押物對于被保證人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務也承擔擔保責任。

12.3 本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改、補充或解除;

本合同的任何修改和補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。

12.5 本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。

第十三條 爭議的解決

13.1 當事人履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方當事人應協(xié)商解決;

如協(xié)商不成而引起糾紛的，由抵押權(quán)人所在地人民法院管轄。

第十四條 其他約定事項

14.1 抵押期間抵押物發(fā)生權(quán)屬爭議，不影響本合同的效力。

14.2 抵押期間抵押物滅失的，抵押人須另行向抵押權(quán)人提供反擔保物。

14.3 抵押人在2人以上(含2人)的，任何一個抵押人履行12.1條手續(xù)后，本合同即在該抵押人與抵押權(quán)人間生效。

且每一抵押人均以其提供抵押物范圍內(nèi)承擔擔保責任。

14.4

第十五條 附件

15.1 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

15.2 本合同的附件包括：附件《資產(chǎn)抵押清單》

第十一條 附則

11.1 本合同一式 份，當事人、被保證人及登記機關(guān)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

抵押人[1](公章)：

法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字： 年 月 日

抵押人[2]簽字： 年 月 日

抵押權(quán)人(公章)：

法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字： 年 月 日

委托擔保及反擔保抵押合同篇十四

甲方(抵押權(quán)人)：

乙方(抵押人)：

鑒于：

甲方、乙方與____________________銀行(以下簡稱“銀行”)于____年____月____日簽訂了一份《合同》(合同編號：)。

依據(jù)《合同》約定：甲方為向乙方向銀行提供保證。現(xiàn)甲方要求乙方向其提供反擔保。

為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述反擔保相關(guān)事宜達成一致意見，內(nèi)容如下：

第一條擔保債權(quán)

本合同所擔保的債權(quán)為甲方就上述《合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用等向銀行履行保證義務后所產(chǎn)生的對乙方的債權(quán)。

第二條擔保形式

乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔保。

第三條債務履行期限

在甲方履行保證責任后____日內(nèi)，乙方應當向甲方為之所付出的全部款項。

第四條抵押財產(chǎn)

乙方以_______________________________________________財產(chǎn)向甲方提供抵押。

第五條保證

乙方就下述事項向甲方作出保證：

5.1乙方對上述抵押財產(chǎn)為依據(jù)《民法典》允許抵押的財產(chǎn)，且上述財產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)合法、有效;

5.2乙方未在上述抵押財產(chǎn)上設置任何形式的擔保;

5.3乙方就上述抵押財產(chǎn)所提供的一切文件、報表、陳述均是真實、完整的。

第六條擔保范圍

乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項下保證義務所支付的全部款項，包括貸款本金、利息(含復利)、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

第七條抵押登記

乙方負責向有關(guān)部門辦理本合同項下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責任由乙方承擔。

第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)

本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償?shù)模追娇梢韵蛞曳叫惺沟盅簷?quán)，即與乙方協(xié)商以上述抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優(yōu)先受償。

第九條甲方權(quán)利的權(quán)利與義務

9.1甲方作為抵押權(quán)人，享有如下權(quán)利：

9.1.1在甲方依據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務后向乙方行使代位求償權(quán);

9.1.2若本合同項下抵押權(quán)由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押財產(chǎn)行使抵押權(quán);

9.1.3本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息;

9.1.4甲方有權(quán)就本合同項下的抵押財產(chǎn)的現(xiàn)實狀況及使用情況進行調(diào)查和了解，并要求乙方提供相應文件、報表和作出相關(guān)陳述;

9.1.5乙方在征得甲方同意后轉(zhuǎn)讓抵押物時，若轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值時，甲方有權(quán)要求乙方提供相應擔保或要求乙方以其轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款提前清償債務;

9.1.6若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，甲方有權(quán)要求乙方停止上述行為;抵押物價值減少時，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當?shù)膿?

9.1.7甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項下債權(quán)，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方。

9.2甲方作為抵押權(quán)人，應履行下列義務：

9.2.1甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán)，抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權(quán)數(shù)額部分應歸還乙方;

9.2.2甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調(diào)查時所了解到的乙方的商業(yè)秘密;

9.2.3甲方不得與本合同項下債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔保。

第十條乙方的權(quán)利與義務

10.1乙方作為債務人和抵押人，享有如下權(quán)利：

10.1.1甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價、拍賣或變賣后超過債權(quán)數(shù)額部分的價款;

10.1.2乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉(zhuǎn)讓抵押物;

10.2乙方作為債務人和抵押人，應承擔如下義務：

10.2.1乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;

10.2.2乙方不得在未經(jīng)甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉(zhuǎn)讓本合同項下抵押財產(chǎn);

10.2.3若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，乙方應立即停止上述行為;抵押物價值減少時，乙方應及時通知甲方并應依甲方要求恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當?shù)膿?

10.2.4乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產(chǎn)現(xiàn)實狀況及使用情況所進行的善意調(diào)查和了解;

10.2.5乙方應依據(jù)本合同約定及時辦理相關(guān)登記手續(xù)。

第十一條違約責任

11.1乙方在發(fā)生下列事件之一時即構(gòu)成違約：

乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規(guī)定;

乙方向甲方提交的與其抵押財產(chǎn)有關(guān)的任何文件、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解;

乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務;

由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無法予以強制執(zhí)行。

11.2上述第11.1條款的違約事件發(fā)生后，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務;乙方除應依照合同約定履行該項債務外，自甲方履行保證義務之日起每日向甲方支付相當于上述債務標的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的，應賠償損失。

11.3甲方違反本合同約定的，除應依本合同約定繼續(xù)履行該項義務外，還應向?qū)Ψ街Ц断喈斢诒竞贤椣聜鶆諛说慕痤~____%的違約金;由此給乙方造成損失的，應賠償損失。

第十二條其他

12.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并一式二份，雙方各執(zhí)一份，且每份具有同等的法律效力;

12.2雙方在本合同履行當中發(fā)生爭議，應當協(xié)議解決;協(xié)議不成的，雙方可向合同簽訂地之有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟;

12.3上述《合同》無效或失效并不影響本合同的效力，本合同項下的抵押延及乙方在上述《合同》無效或失效后的法律責任;

12.4乙方在本合同項下的一切義務均具有連續(xù)性，對其接管人、受讓人及其合并、改組、變更名稱后的主體均具有完全的約束力;

12.5本合同的某些條款或某些條款的部分內(nèi)容在現(xiàn)在或?qū)頍o效的，該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內(nèi)容的效力。

以下無正文

甲方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

簽訂日期：年月日

簽訂地點：________________

委托擔保及反擔保抵押合同篇十五

抵押人[1]：_____________

抵押人[2]：_____________

抵押權(quán)人：_____________

(以下簡稱被保證人)與________________縣?(以下簡稱受益人)簽訂編號為____________的?(以下簡稱主合同)，與債權(quán)人簽訂編號為____________的《委托保證合同》，約定由債權(quán)人為被保證人提供保證期限為自主債務履行期(?______年?______月______日-?______年?______月______日)屆滿之日起?，保證金額為人民幣?(大寫)的保證擔保。為確保主合同項下被保證人義務得到切實履行，抵押人愿意向抵押權(quán)人提供抵押反擔保。為明確當事權(quán)利、義務，依據(jù)我國《民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當事人經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條?抵押人陳述與聲明

1.1?抵押人是本合同項下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者;該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。

1.2?完全了解主合同被保證人的權(quán)利、義務，為其提供抵押反擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。

1.3?已對本合同項下抵押物的瑕疵作出充分合理說明。

1.4?本合同項下的抵押物依法可以設定抵押。

1.5?設立本合同的抵押不會受到任何限制。

1.6?本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。

1.7?本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租內(nèi)容書面告知抵押權(quán)人。

第二條?抵押物

2.1?抵押物詳見抵押物清單(附后)。

第三條?抵押反擔保范圍

3.1?抵押人抵押反擔保的范圍包括：主合同項下全部主債權(quán)、利息(包括復利和罰息)、違約金、賠償金以及被保證人應當向債權(quán)人交納的擔保費及債權(quán)人實現(xiàn)上述債權(quán)所發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、評估費等)。

3.2?當被保證人不履行債務時，無論被保證人或第三人是否向債權(quán)人提供其他反擔保，抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人在其擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。

3.3?抵押人確認，受益人與被保證人協(xié)議變更主合同條款的，視為已征得抵押人事先同意，抵押人的保證責任不因此減免，但以下兩種情況除外：

3.4.1?延長主債務履行期;

3.4.2?增加主債權(quán)金額。

第四條?抵押權(quán)的存續(xù)期間

4.1?抵押權(quán)的存續(xù)期間至本合同擔保的債權(quán)的訴訟時效屆滿之日后_______年止。

第五條?抵押登記

5.1?依法應辦理抵押物登記的，抵押人應在本合同簽訂之日起五日內(nèi)辦妥押物登記手續(xù)。抵押物有關(guān)登記文件的副本由抵押權(quán)人保存。

第六條?抵押物的占管

6.1?本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，抵押人同意隨時接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查。

6.2?抵押人應妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行，并承擔相應費用。

6.3?抵押人應將有關(guān)抵押物所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件交抵押權(quán)人保管。

第七條?保險

7.1?押押權(quán)存續(xù)期間，抵押人應根據(jù)有關(guān)法律及抵押權(quán)人指定的險種、投保期限、投保金額辦理抵押

保險期至少應長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿，借款人未償清借款本金、利息和費用的，抵押人應對保險期作相應延長。

7.2?在借款合同項下借款本金、利息和費用償清之前，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險，抵押權(quán)人有權(quán)續(xù)保或代為投保，其費用由抵押人承擔。抵押人對抵押權(quán)人因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責任。

7.3?保險單正本及保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓書應由抵押權(quán)人保管。

7.4?在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產(chǎn)。對保險賠償金，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)選擇下列方式進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

7.1.1?清償或提前清償主債務及相關(guān)費用;

7.1.2?轉(zhuǎn)為定期存單，存單用于質(zhì)押;

7.1.3?經(jīng)抵押權(quán)人同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值;

7.1.4?抵押人提供符合抵押權(quán)人要求的新的反擔保后，抵押人自由處分。

第八條?抵押權(quán)的實現(xiàn)

8.1?抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與抵押人協(xié)商對抵押物進行折價以抵償被保證人所欠債務或?qū)Φ盅何镞M行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。

8.2?抵押權(quán)人依據(jù)本合同第8.1條處分抵押物時，抵押人應給予配合，不得設置任何障礙。

第九條?抵押人權(quán)利和義務

9.1?抵押人出售、出租、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、承包、贈予、再抵押、托管、以實物形式聯(lián)營、入股或以其他任何方式處置抵押物，應事先征得抵押權(quán)人書面同意。否則，抵押人的上述行為無效。對抵押物處置所得價款，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

9.2?本合同生效后，抵押權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，抵押人在原抵押擔保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔擔保責任。

9.3?抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為;造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

9.4?抵押權(quán)存續(xù)期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，抵押人應重新提供抵押權(quán)人認可的反擔保。抵押物價值未減少部分，仍作為債權(quán)的擔保。損害賠償金應存入抵押權(quán)人指定的帳戶。對該損害賠償金，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

9.5?承擔本合同項下有關(guān)費用支出，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。

9.6?法人抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間內(nèi)注冊資本減少、股東變更、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議、發(fā)生重大經(jīng)濟糾紛、出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷執(zhí)照、經(jīng)營虧損及住所、電話、法定代表人變更等，應提前30日通知抵押權(quán)人。

9.7?自然人抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間內(nèi)涉及重大經(jīng)濟糾紛、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議及住所、電話發(fā)生變更等，應提前30日通知抵押權(quán)人。

第十條?債權(quán)人權(quán)利和義務

10.1?主合同履行期間，被保證人未依主合同約定歸還全部或部分借款本金、利息及其他費用，有權(quán)處分本合同項下的抵押物。

10.2?處分本合同項下抵押物所得，在償還本合同抵押擔保范圍內(nèi)的全部債務后還有剩余的，將剩余部分退還給抵押人。

第十一條?違約責任

11.1?抵押人在本合同中第一條中作虛假陳述與聲明，給抵押權(quán)人造成損失的，應予賠償。

11.2?本合同生效后，當事人應全面履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

11.3?因抵押人過錯造成本合同無效，抵押人應在原抵押反擔保范圍內(nèi)賠償?shù)盅簷?quán)人的全部損失。

11.4?如抵押人未按9.6、9.7條規(guī)定將住所、法定代表人變更情況通知抵押權(quán)人的，抵押權(quán)人按原址發(fā)送的函件視為送達。

11.5?抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人違反本合同第一條、第五條、第六條、第七條、第九條的約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人限期糾正違約、提供相應擔保、賠償損失，并有權(quán)提前處分抵押物。對抵押物處分所得價款，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.4條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

第十二條?合同的生效、變更、解除

12.1?本合同經(jīng)當事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人抵押人簽字生效)。

12.2?主合同、《委托保證合同》無效，本合同仍有效，抵押人以抵押物對于被保證人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務也承擔擔保責任。

12.3?本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改、補充或解除;本合同的任何修改和補充均構(gòu)成本合同不可

12.5?本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。

第十三條?爭議的解決

13.1?當事人履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方當事人應協(xié)商解決;如協(xié)商不成而引起糾紛的，由抵押權(quán)人所在地人民法院管轄。

第十四條?其他約定事項

14.1?抵押期間抵押物發(fā)生權(quán)屬爭議，不影響本合同的效力。

14.2?抵押期間抵押物滅失的，抵押人須另行向抵押權(quán)人提供反擔保物。

14.3?抵押人在2人以上(含2人)的，任何一個抵押人履行12.1條手續(xù)后，本合同即在該抵押人與抵押權(quán)人間生效。且每一抵押人均以其提供抵押物范圍內(nèi)承擔擔保責任。

14.4

第十五條?附件

15.1?本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

15.2?本合同的附件包括：附件《資產(chǎn)抵押清單》

第十一條?附則

11.1?本合同一式?份，當事人、被保證人及登記機關(guān)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

抵押人[1](公章)：_______________

法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字：_____

______年?______月______日

抵押人[2]簽字：____________

_______年?______月______日

抵押權(quán)人(公章)：__________

法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字：_____

______年?______月______日

委托擔保及反擔保抵押合同篇十六

甲方：

地址：

法定代表人： 電話：

乙方： ___投資擔保有限公司

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法定代表人： 電話：

鑒于乙方為借款人___向出借人__借款__萬元提供擔保，應乙方的要求甲方自愿提供反擔保，甲方和乙方雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

第一條 甲方以其共同合法擁有的房產(chǎn)/土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔保的反擔保。

第二條 抵押房產(chǎn)狀況： 房產(chǎn)座落于__建筑面積__平方米，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)編號：__，房產(chǎn)權(quán)利人：__共有權(quán)人：__，抵押房產(chǎn)價值：__。

抵押土地狀況：土地位于__，土地面積__平方米，土地證宗地號：__，土地產(chǎn)權(quán)人：__，共有權(quán)人：__，抵押土地價值：__。

第三條 抵押房產(chǎn)/土地反擔保的范圍：借款合同及擔保合同項下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

第四條 本抵押擔保的保證期限為乙方為借款人承擔擔保責任后二年。

第五條 本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔。

第六條 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件、相關(guān)材料，以及有權(quán)登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關(guān)證明文件正本甲方共同委托乙方保管。

第七條 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物由甲方占管的，甲方應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第八條 甲方在簽訂本合同前，應根據(jù)乙方的要求如實向乙方申報以往向第三人提供擔保的情況，在履行本合同期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔保。

第九條 甲方聲明與承諾如下：

一、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)利簽署本合同并履行本合同項下的義務;并保證抵押物是依法可以作為抵押擔保的標的物，保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。

否則，應向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的，還應向乙方承擔賠償責任。

二、抵押物所有權(quán)人已仔細閱讀并完全了解和接受本協(xié)議的內(nèi)容，簽署和履行本協(xié)議是自愿的，全部意思表示真實;其法定代表人或代理人的簽字已經(jīng)過合法授權(quán)。

三、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和合法有效的。

四、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、并將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。

五、借款合同項下本息全部結(jié)清前，并經(jīng)乙方事先同意，除本合同項下所設的抵押外，甲方不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否則，應向乙方承擔賠償責任。

六、甲方應及時將可能影響抵押物價值的任何事件通知乙方。

由于甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并應在15日內(nèi)向乙方提供乙方認可的與減少價值相當?shù)膿＃蛱崆敖Y(jié)清全部借款本息。

七、甲方應積極配合乙方對抵押物的檢查。

當?shù)盅何镆蛞馔鈿p或滅失，以及其他原因?qū)е聝r值減少，足以影響本合同項下借款本息清償?shù)模追綉皶r將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或提前結(jié)清借款本息。

八、借款合同履行期間，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致乙方承擔擔保責任后向人民法院申請強制執(zhí)行或提起訴訟請求人民法院處置、變現(xiàn)抵押物的，甲方應積極配合辦理過戶及相關(guān)手續(xù)。

九、抵押物權(quán)存續(xù)期間，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應在三日內(nèi)書面通知乙方，抵押物拆遷補償金或置換財產(chǎn)繼續(xù)作為抵押財產(chǎn)，不足部分甲方應在達成拆遷協(xié)議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結(jié)清全部借款本息。

十、本合同履行期間，甲方與第三人就抵押物發(fā)生任何糾紛的，須在三日內(nèi)以書面形式通知乙方;

如果影響乙方在本合同項下的權(quán)益而給乙方造成損失的，甲方應向乙方承擔足額賠償責任。

第十條 如借款期限屆滿，借款人全部結(jié)清借款本息的，乙方應自借款人全部結(jié)清借款本息之日起三個工作日內(nèi)為甲方辦理解壓手續(xù)。

第十一條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人或 法定代表人或

授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人：

委托擔保及反擔保抵押合同篇十七

抵押人： (以下簡稱甲方)

抵押權(quán)人：山西______擔保有限公司 (以下簡稱乙方)

鑒于乙方同意為借款人 與貸款人晉中開發(fā)區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部簽訂的借款額為 萬元整的《借款合同》(合同編號： )提供保證擔保，甲方愿向乙方提供財產(chǎn)抵押和連帶責任保證，作為乙方承擔保證責任的反擔保。現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，并承諾共同遵守執(zhí)行。

第一條 被擔保的主債權(quán)數(shù)額乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與借款人簽訂的《委托擔保合同》(合同編號： 年 號)約定的并由乙方提供信用擔保的貸款或承兌等，擔保貸款額為 萬元整。

第二條 合同的期限自 年 月 日起至 年 月 日止，時間 年。如借款人未還清欠款，本合同延長至還清欠款為止。

第三條 反擔保的方式和范圍

3.1甲方除提供抵押反擔保外，還承擔連帶責任保證的反擔保責任。

3.2甲方提供擔保的范圍：為乙方根據(jù)《委托擔保合同》(合同編號： 年 號)的約定應貸款人要求代借款人清償?shù)娜總鶆?本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)貸款人債權(quán)的費用等)，以及應由借款人支付給乙方的滯納金等。

3.3乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用，如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等。

第四條 抵押物

4.1抵押物詳見《抵押物清單》。

4.2《抵押物清單》對抵押物價值的約定，并不作為乙方依本合同第八條對抵押物進行處分的價值依據(jù)，也不構(gòu)成乙方行使抵押權(quán)的任何限制。

4.3抵押物的相關(guān)有效證明和資料由甲方交予乙方保管，但法律另有規(guī)定的除外。

第五條 抵押登記

5.1法律規(guī)定或雙方約定應當辦理抵押登記的，甲、乙雙方應當在本合同簽訂后十五日內(nèi)到當?shù)赜嘘P(guān)抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

5.2抵押事項發(fā)生變化，依法需要進行變更登記的，甲、乙雙方應在登記事項變更之日起十五日內(nèi)到有關(guān)抵押機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

5.3借款人按期歸還全部貸款本息和相關(guān)費用后，甲、乙雙方在《借款合同》履行完畢后的十五日內(nèi)向原抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)，本合同即行終止。5.4以上各項登記的費用由甲方承擔。

第六條 抵押物的占管

6.1 本合同項下的抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產(chǎn)生減損。乙方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況。

6.2 抵押物發(fā)生毀損、滅失的，甲方應及時告知乙方，并立即采用措施防止損失擴大，同時應及時向乙方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。

第七條 保險

7.1 本合同簽訂后15日內(nèi)，甲方應當在有關(guān)保險機構(gòu)辦理抵押物的財產(chǎn)保險基本險及其他相關(guān)保險手續(xù)：保險期限不短于借款合同履行期，保險金額不低于主合同貸款本息。

7.2 甲方應在保險單中注明，出險時乙方為第一受益人。保險單中不應有任何限制乙方權(quán)益的條款。

7.3 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。

7.4 在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產(chǎn)存于乙方指定賬3 戶，或經(jīng)乙方同意用于恢復抵押物的價值。

第八條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

8.1乙方在行使抵押權(quán)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與甲方協(xié)商對抵押物進行拍賣、變賣以取得的價款優(yōu)先受償或?qū)⒓追椒慨a(chǎn)轉(zhuǎn)戶到乙方指定的個人名下，抵頂未還借款。

8.2 乙方依據(jù)本合同處分抵押物時，甲方應給予配合，不得設置任何障礙。

第九條 甲方的權(quán)利和義務

9.1 本合同簽訂后，甲方不得將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押或質(zhì)押;未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物，否則轉(zhuǎn)讓行為無效;甲方出租抵押物的，應書面通知乙方;甲方以抵押物饋贈第三人時應書面通知乙方，征得同意后并向乙方提供相應價值的擔保。

9.2 甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為。造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供抵押物價值減少部分的其他擔保。

9.3 甲方對抵押物價值減少無過錯的，應當以獲賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向乙方提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保。

9.4 因國家建設需征用本合同項下的抵押物時，甲方應當將所獲得的征用補償金提前清償借款，解除本合同;或?qū)⑺@得的補償金收益繼續(xù)向乙方提供反擔保。

9.5 抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭議或出現(xiàn)其他變化，甲方應在事發(fā)后15日內(nèi)書面通知乙方，并妥善落實本合同項下的義務。

9.6 甲方承擔本合同項下有關(guān)的費用支出，包括但不限于律師、財產(chǎn)保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。

9.7 甲方履行完《借款合同》項下的全部義務后，有權(quán)要求解除本合同。

第十條 乙方的權(quán)利和義務

10.1 借款合同履行期屆滿，借款人未能依約歸還貸款本金、利息及其他費用的，且乙方依據(jù)貸款人要求代償后，有權(quán)處分本合同項下的抵押物，有權(quán)要求甲方承擔連帶責任保證的反擔保責任。

10.2 乙方處分抵押物所得的價款，按下列順序清償：

10.2.1 支付處分抵押物所需的費用;

10.2.2 扣除處分抵押物房產(chǎn)應交的各種稅費;

10.2.3支付乙方應付的與《委托擔保合同》相關(guān)的一切費用和利息;

10.2.4 處分抵押物所得金額不足以償還乙方代償金額、占用費及相關(guān)費用時，乙方仍有權(quán)向借款人、抵押人追索欠款。

10.3 處分本合同項下的抵押物所得，在償還本合同抵押擔保范圍內(nèi)的全部債務后還有剩余的，將剩余部分退還甲方。

10.4 乙方有權(quán)對抵押人進行審查，對抵押物進行例行檢查。

10.5 乙方有權(quán)向借款人收取評審費、擔保費、保證金及其他相關(guān)費用。

第十一條 合同生效、變更、解除和終止

11.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方實現(xiàn)抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用(如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等)和其他費用全部清償完畢之日終止。

11.2 本合同獨立與《借款合同》和《委托擔保合同》，不因其無效而無效。如《借款合同》和《委托擔保合同》無效，甲方仍應承擔本合同項下的抵押擔保責任和連帶責任保證的責任。

11.3 本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需變更或解除時，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同條款仍然有效。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

委托擔保及反擔保抵押合同篇十八

合同編號：___________

甲方：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_____________________________

電話：_____________________________

傳真：_____________________________

郵政編碼：_____________________________

乙方：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_____________________________

電話：_____________________________

傳真：_____________________________

郵政編碼：_____________________________

甲方、乙方與____________________銀行(下簡稱“?銀行”)于____年____月____日簽訂了一份《?貸款合同》(合同編號：[]____貸字第____號，以下簡稱“主合同”)。依主合同約定，甲方就乙方據(jù)主合同向?銀行貸款提供保證，當乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務時，?銀行有權(quán)直接要求擔保人即甲方清償該項債務。甲方在承擔上述保證責任后，取得代位求償權(quán)，可向乙方追償上述債務。現(xiàn)甲方為確保上述代位求償權(quán)的實現(xiàn)，特要求乙方向其提供反擔保。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述反擔保相關(guān)事宜達成一致意見，并簽署合同內(nèi)容如下：

第一條擔保債權(quán)

本合同所擔保的債權(quán)為甲方就上述主合同約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用等向?銀行履行保證義務后所產(chǎn)生的對乙方的債權(quán)。

第二條擔保形式

乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔保。

第三條債務履行期限

乙方應于甲方根據(jù)上述主合同約定向?銀行履行擔保責任后____?日內(nèi)向甲方償還甲方為履行上述保證義務所付出之全部款項。

第四條擔保財產(chǎn)

乙方以下述財產(chǎn)向甲方提供抵押，具體情況如下：

第五條保證

乙方就下述事項向甲方作出保證：

1.乙方對上述抵押財產(chǎn)為依據(jù)《中華人民共和國民法典》允許抵押的財產(chǎn)，且上述財產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)合法、有效;

2.乙方未在上述抵押財產(chǎn)上為除本合同項下債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;

3.乙方就上述抵押財產(chǎn)所提供的一切文件、報表、陳述均是真實、完整的。

第六條擔保范圍

乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述主合同項下保證義務所支付的全部款項，包括貸款本金、利息(含復利)、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押/質(zhì)押權(quán)的費用。

第七條抵押登記

乙方負責在合同雙方當事人簽章后?日之內(nèi)向有關(guān)部門辦理本合同項下的抵押登記并承擔登記費用，甲方應給予必要的協(xié)助;若本合同雙方當事人簽章后，乙方未即時、有效辦理抵押登記，甲方有權(quán)請求乙方辦理登記;若因乙方未即時、有效辦理抵押登記而使本合同無法生效或者無法發(fā)生對抗第三人的效力，由乙方承擔相應的法律責任。

第八條甲方的權(quán)利與義務

1.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，享有如下權(quán)利：

(1)在甲方依據(jù)上述主合同約定履行保證義務后向乙方行使代位求償權(quán);

(2)本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償?shù)模追娇梢韵蛞曳叫惺沟盅簷?quán)，即與乙方協(xié)商以上述抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優(yōu)先受償;

(3)若本合同項下抵押權(quán)由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押行使抵押權(quán);

(4)本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權(quán)自該扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息;同時有權(quán)就扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人，并自該通知之日起收取由抵押物分離的法定孳息;

(5)甲方有權(quán)就本合同項下的抵押財產(chǎn)的現(xiàn)實狀況及使用情況進行調(diào)查和了解，并要求乙方提供相應文件、報表和作出相關(guān)陳述;

(6)抵押期間，乙方轉(zhuǎn)讓已經(jīng)登記的抵押物但未將該轉(zhuǎn)讓事宜告知甲方或者未將該物已經(jīng)抵押的事實告知受讓人的，甲方可以要求乙方提供相應的擔保;乙方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值時，甲方有權(quán)要求乙方提供相應擔保;乙方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物;

(7)若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，甲方有權(quán)要求乙方停止上述行為;抵押物價值減少時，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當?shù)膿?

(8)甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項下債權(quán)，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方，轉(zhuǎn)讓行為在轉(zhuǎn)讓通知到達乙方時生效。

2.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，應履行下列義務：

(1)當乙方依本合同履行還款義務時，甲方應依合同約定接受乙方履行上述債務;

(2)甲方在乙方履行還款義務后，不得再向乙方行使抵押權(quán);

(3)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán)，抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權(quán)數(shù)額部分應歸還乙方;

(4)本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方承擔將該扣押事實通知應當清償法定孳息的義務人的義務，如甲方不為此通知義務，甲方無權(quán)要求乙方返還法定孳息清償義務人向乙方所為之清償;

(5)甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調(diào)查時所了解到的乙方的商業(yè)秘密;

(6)甲方不得與本合同項下債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔保。

第九條乙方的權(quán)利與義務

1.乙方作為債務人和抵押人，享有如下權(quán)利：

(1)甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物財產(chǎn)折價、拍賣或變賣后超過債權(quán)數(shù)額部分的價款;

(2)乙方可以不經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物，但應該同時履行本合同第九條第2款第(3)項規(guī)定的義務。

2.乙方作為債務人和抵押人，應承擔如下義務：

(1)乙方應確保其對其所提供的抵押財產(chǎn)擁有的所有權(quán)和使用權(quán)合法、有效，其所提供的抵押財產(chǎn)上不存在為《中華人民共和國民法典》所禁止作為抵押物財產(chǎn)的情況;

(2)乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物財產(chǎn)為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;

(3)抵押期間，乙方轉(zhuǎn)讓已經(jīng)登記的抵押物的，應當通知甲方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;乙方未告知甲方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，甲方可以要求乙方提供相應的擔保;乙方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應當向甲方提前清償所擔保的債權(quán)或者向與甲方約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸乙方所有，不足部分由乙方清償。

(4)若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，乙方應立即停止上述行為;抵押物價值減少時，乙方應及時通知甲方并應依甲方要求恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當?shù)膿?抵押物因第三人行為而致價值減少的，甲方亦有權(quán)請求乙方另外提供與其所得賠償金相當?shù)膿！?/p>

(5)乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產(chǎn)現(xiàn)實狀況及使用情況所進行的善意調(diào)查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發(fā)生的各種費用，均由乙方承擔;

(6)乙方應依據(jù)本合同約定及時辦理相關(guān)登記手續(xù)。

第十條違約責任

乙方在發(fā)生下列事件之一時即構(gòu)成違約：

1.乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務;

2.乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規(guī)定;

3.乙方向甲方提交的與其抵押財產(chǎn)有關(guān)的任何文件、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解;

4.乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務;

5.由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無法予以強制執(zhí)行。

上述違約事件發(fā)生后，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務;乙方除應依照合同約定履行該項債務外，自甲方依上述主合同履行保證義務之日起每日向甲方支付相當于上述債務標的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的，應賠償損失。

甲方違反本合同約定的，除應依本合同約定繼續(xù)履行該項義務外，還應向乙方支付相當于本合同項下債務標的金額____%的違約金;由此給乙方造成損失的，應賠償損失。

第十一條解決爭議的方式

各方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第十二條?其他事項

1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：___________________(簽章)

住所：____________________

法定代表人：____________________(簽章)

____年____月____日

簽約地點

乙方：___________________(簽章)

住所：_______________________

法定代表人：____________________(簽章)

____年____月____日

簽約地點

委托擔保及反擔保抵押合同篇十九

抵押人[1]： 抵押人[2]： ?抵押權(quán)人：

(以下簡稱被保證人)與慶元縣 (以下簡稱受益人)簽訂編號為 的 (以下簡稱主合同)，與債權(quán)人簽訂編號為 的《委托保證合同》，約定由債權(quán)人為被保證人提供保證期限為自主債務履行期( 年 月 日- 年 月 日)屆滿之日起 ，保證金額為人民幣 (大寫)的保證擔保。為確保主合同項下被保證人義務得到切實履行，抵押人愿意向抵押權(quán)人提供抵押反擔保。為明確當事權(quán)利、義務，依據(jù)我國《合同法》、《擔保法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當事人經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 抵押人陳述與聲明

1.1 抵押人是本合同項下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者;該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。

1.2 完全了解主合同被保證人的權(quán)利、義務，為其提供抵押反擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。

1.3 已對本合同項下抵押物的瑕疵作出充分合理說明。

1.4 本合同項下的抵押物依法可以設定抵押。

1.5 設立本合同的抵押不會受到任何限制。

1.6 本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。

1.7 本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租內(nèi)容書面告知抵押權(quán)人。

第二條 抵押物

2.1 抵押物詳見抵押物清單(附后)。

第三條 抵押反擔保范圍

3.1 抵押人抵押反擔保的范圍包括：主合同項下全部主債權(quán)、利息(包括復利和罰息)、違約金、賠償金以及被保證人應當向債權(quán)人交納的擔保費及債權(quán)人實現(xiàn)上述債權(quán)所發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、評估費等)。

3.2 當被保證人不履行債務時，無論被保證人或第三人是否向債權(quán)人提供其他反擔保，抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人在其擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。

3.3 抵押人確認，受益人與被保證人協(xié)議變更主合同條款的，視為已征得抵押人事先同意，抵押人的保證責任不因此減免，但以下兩種情況除外：

3.4.1 延長主債務履行期;

3.4.2 增加主債權(quán)金額。

第四條 抵押權(quán)的存續(xù)期間

4.1 抵押權(quán)的存續(xù)期間至本合同擔保的債權(quán)的訴訟時效屆滿之日后兩年止。

第五條 抵押登記

5.1 依法應辦理抵押物登記的，抵押人應在本合同簽訂之日起五日內(nèi)辦妥押物登記手續(xù)。抵押物有關(guān)登記文件的副本由抵押權(quán)人保存。

第六條 抵押物的占管

6.1 本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，抵押人同意隨時接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查。

6.2 抵押人應妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行，并承擔相應費用。

6.3 抵押人應將有關(guān)抵押物所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件交抵押權(quán)人保管。

第七條 保險

7.1 押押權(quán)存續(xù)期間，抵押人應根據(jù)有關(guān)法律及抵押權(quán)人指定的險種、投保期限、投保金額辦理抵押

保險期至少應長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿，借款人未償清借款本金、利息和費用的，抵押人應對保險期作相應延長。

7.2 在借款合同項下借款本金、利息和費用償清之前，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險，抵押權(quán)人有權(quán)續(xù)保或代為投保，其費用由抵押人承擔。抵押人對抵押權(quán)人因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責任。

7.3 保險單正本及保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓書應由抵押權(quán)人保管。

7.4 在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產(chǎn)。對保險賠償金，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)選擇下列方式進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

7.1.1 清償或提前清償主債務及相關(guān)費用;

7.1.2 轉(zhuǎn)為定期存單，存單用于質(zhì)押;

7.1.3 經(jīng)抵押權(quán)人同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值;

7.1.4 抵押人提供符合抵押權(quán)人要求的新的反擔保后，抵押人自由處分。

第八條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

8.1 抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與抵押人協(xié)商對抵押物進行折價以抵償被保證人所欠債務或?qū)Φ盅何镞M行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。

8.2 抵押權(quán)人依據(jù)本合同第8.1條處分抵押物時，抵押人應給予配合，不得設置任何障礙。

第九條 抵押人權(quán)利和義務

9.1 抵押人出售、出租、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、承包、贈予、再抵押、托管、以實物形式聯(lián)營、入股或以其他任何方式處置抵押物，應事先征得抵押權(quán)人書面同意。否則，抵押人的上述行為無效。對抵押物處置所得價款，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

9.2 本合同生效后，抵押權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，抵押人在原抵押擔保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔擔保責任。

9.3 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為;造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

9.4 抵押權(quán)存續(xù)期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，抵押人應重新提供抵押權(quán)人認可的反擔保。抵押物價值未減少部分，仍作為債權(quán)的擔保。損害賠償金應存入抵押權(quán)人指定的帳戶。對該損害賠償金，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

9.5 承擔本合同項下有關(guān)費用支出，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。

9.6 法人抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間內(nèi)注冊資本減少、股東變更、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議、發(fā)生重大經(jīng)濟糾紛、出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷執(zhí)照、經(jīng)營虧損及住所、電話、法定代表人變更等，應提前30日通知抵押權(quán)人。

9.7 自然人抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間內(nèi)涉及重大經(jīng)濟糾紛、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議及住所、電話發(fā)生變更等，應提前30日通知抵押權(quán)人。

第十條 債權(quán)人權(quán)利和義務

10.1 主合同履行期間，被保證人未依主合同約定歸還全部或部分借款本金、利息及其他費用，有權(quán)處分本合同項下的抵押物。

10.2 處分本合同項下抵押物所得，在償還本合同抵押擔保范圍內(nèi)的全部債務后還有剩余的，將剩余部分退還給抵押人。

第十一條 違約責任

11.1 抵押人在本合同中第一條中作虛假陳述與聲明，給抵押權(quán)人造成損失的，應予賠償。

11.2 本合同生效后，當事人應全面履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

11.3 因抵押人過錯造成本合同無效，抵押人應在原抵押反擔保范圍內(nèi)賠償?shù)盅簷?quán)人的全部損失。 11.4 如抵押人未按9.6、9.7條規(guī)定將住所、法定代表人變更情況通知抵押權(quán)人的，抵押權(quán)人按原址發(fā)送的函件視為送達。

11.5 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人違反本合同第一條、第五條、第六條、第七條、第九條的約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人限期糾正違約、提供相應擔保、賠償損失，并有權(quán)提前處分抵押物。對抵押物處分所得價款，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.4條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

第十二條 合同的生效、變更、解除

12.1 本合同經(jīng)當事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人抵押人簽字生效)。 12.2 主合同、《委托保證合同》無效，本合同仍有效，抵押人以抵押物對于被保證人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務也承擔擔保責任。

12.3 本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改、補充或解除;本合同的任何修改和補充均構(gòu)成本合同不可

12.5 本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。

第十三條 爭議的解決

13.1 當事人履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方當事人應協(xié)商解決;如協(xié)商不成而引起糾紛的，由抵押權(quán)人所在地人民法院管轄。

第十四條 其他約定事項

14.1 抵押期間抵押物發(fā)生權(quán)屬爭議，不影響本合同的效力。

14.2 抵押期間抵押物滅失的，抵押人須另行向抵押權(quán)人提供反擔保物。

14.3 抵押人在2人以上(含2人)的，任何一個抵押人履行12.1條手續(xù)后，本合同即在該抵押人與抵押權(quán)人間生效。且每一抵押人均以其提供抵押物范圍內(nèi)承擔擔保責任。

14.4

第十五條 附件

15.1 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

15.2 本合同的附件包括：附件《資產(chǎn)抵押清單》

第十一條 附則

11.1 本合同一式 份，當事人、被保證人及登記機關(guān)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

抵押人[1](公章)：

法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字： 年 月 日

抵押人[2]簽字： 年 月 日

抵押權(quán)人(公章)：

法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字： 年 月 日

委托擔保及反擔保抵押合同篇二十

抵押人：_____________________________ (以下簡稱甲方) 營業(yè)執(zhí)照號/身份證號： 地址： 法定代表人：

抵押權(quán)人： (以下簡稱乙方) 營業(yè)執(zhí)照號： 地址： 法定代表人：

根據(jù) (以下簡稱借款人/委托人)與乙方簽署的編號為_ 的《委托擔保協(xié)(以下簡稱債權(quán)人/受益人)的 貸款 (貸款/履約/其他)提供擔保，現(xiàn)甲方自愿將其擁有的財產(chǎn)抵押給乙方作為反擔保，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，訂立以下抵押條款。

第一條、本協(xié)議項下反擔保的主債權(quán)：為借款人/受托人于 年 月 日向債權(quán)人/受益人所申請的期限為 ${rm} (月/年)金額為 人民幣 (幣種)

第二條、抵押物：詳見抵押物清單(附后)

名稱： 。 產(chǎn)權(quán)證書編號/車輛登記證書編號： 車駕號： 。 面積/數(shù)量： 。 抵押物評估值： 。 所有權(quán)人： 。 所在地： 。

第三條、本協(xié)議下的抵押反擔保的范圍包括：主債權(quán)中的(幣種)人民幣(金額)${projecthtdvo. signsum }萬元和其產(chǎn)生的利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、債權(quán)人以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產(chǎn)保全或證據(jù)保全費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣

第四條、抵押反擔保期限：自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向債權(quán)人/受益人償還擔保債務之日后兩年止。

第五條、甲方保證對“抵押物清單”中所列之抵押物依國家法律規(guī)定擁有所有權(quán)(或處分權(quán))，該抵押物在本協(xié)議達成之前未設定抵押，在抵押給乙方的期間內(nèi)亦不再設定抵押，并在抵押期內(nèi)，將所有抵押物的所有權(quán)證書原件交由乙方保管。該抵押物所有權(quán)證書原件甲方保證于本協(xié)議簽訂之時交于乙方。

第六條、甲方保證對抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，甲方保證抵押物不存在共有、所有權(quán)或使用權(quán)爭議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的情況。同時，甲方保證抵押物上也未設立任何抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)，并免遭任何第三人追索。

第七條、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額) 萬元，按抵押率100%(百分之百)折算，可暫作抵押反擔保價值人民幣(幣種) 萬元。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

第八條、在抵押期內(nèi)，甲方應對抵押物辦理財產(chǎn)保險。抵押期內(nèi)，該筆保險的唯一受益人為乙方，投保期限至少應長于乙方開具的保證合同或保函的有效期六個月，并將保險單正本交由乙方保管。

第九條、如果委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務，致使乙方承擔代償責任的，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議二十一條規(guī)定之方式折價、變賣、拍賣本合同項下的抵押物，并從所得價款中優(yōu)先受償。

第十條、在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或者其他損害的情況下，乙方(即抵押權(quán)人)有權(quán)就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優(yōu)先受償。如果上述保險金、賠償金、補償金或其他款項不足以擔保乙方債權(quán)的，甲方應當在收到乙方通知之日起五個工作日內(nèi)向乙方提供與不足部分價值相當?shù)膿Ｎ铩?/p>

第十一條、本抵押協(xié)議書及有關(guān)資料，乙方認為有必要的，應經(jīng)公證機關(guān)對其真實性與合法性進行公證。本協(xié)議書項下的抵押物依法需辦理抵押物登記的，甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起兩日內(nèi)到相關(guān)部門辦理抵押登記，抵押登記證明文件正本交由乙方保管。

第十二條、抵押物的咨詢、公證、見證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方負擔。 第十三條、凡屬正在使用之中的抵押物，由甲方負責保管。在抵押期內(nèi)甲方有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉(zhuǎn)讓、贈與、清償、出資、重復抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經(jīng)乙方書面同意處分抵押物所得價款，甲方應將其取得的全部價款提前清償擔保債權(quán)或轉(zhuǎn)入乙方賬戶。處分抵押物的價款明顯低于其價值的，甲方必須提供相應的反擔保，否則無效。

第十四條、抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費用和損耗，由甲方承擔。

第十五條、在抵押期間，抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)或其他影響抵押物價值變化的情況，由甲方負責處理，并限在5日內(nèi)通知乙方，并向乙方提供其他經(jīng)乙方認可的等值的財產(chǎn)(凈現(xiàn)值相等)作為抵押物。甲方違反本約定的，乙方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條、在抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第二十一條之規(guī)定立即行使抵押權(quán)：

1、委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務; 2、委托人/借款人未按照與乙方簽訂的《委托擔保協(xié)議書》履行義務的; 3、甲方違反本協(xié)議書的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為;

4、甲方或委托人/借款人停業(yè)、歇業(yè)、申請破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷的;

5、委托人/借款人卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序，以及其他足以影響抵押權(quán)人債權(quán)登記的情形;

6、委托人/借款人經(jīng)營狀況嚴重惡化，將無法償還主合同債務; 7、委托人/借款人下落不明或變更住所致使乙方無法向其主張權(quán)利的; 8、甲方無力保持抵押物的完整和良好狀態(tài)的;

9、甲方或委托人/借款人發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的其他事件。

第十七條、處理抵押物所需的費用(包括律師費在內(nèi))由甲方承擔，乙方有權(quán)從處理抵押物所得多于擔保債權(quán)的價款中抵扣，不足部分，乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。

第十八條、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費損失在內(nèi)的一切損失。

第十九條、甲方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行本協(xié)議所規(guī)定的義務。

第二十條、本抵押協(xié)議不因主合同和《委托擔保協(xié)議書》的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本抵押協(xié)議不受主合同效力影響，本抵押協(xié)議始終有效。若有一方要求變更或解除協(xié)議，應提前十天書面通知雙方，在達成新的協(xié)議之前，本協(xié)議仍然有效。

第二十一條、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實現(xiàn)抵押權(quán)：

1、以抵押物折價方式實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可與甲方協(xié)議，按協(xié)議價格受償，也可按照乙方委托的具有相應資格的評估機構(gòu)評估的價格受償。甲方對乙方委托的評估機構(gòu)和該機構(gòu)作出的評估價格不提出反對或異議。

2、以變賣抵押物方式實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可自行或委托甲方或中介機構(gòu)找買主，也可標售抵押物。變賣價格的確定，適用本條前款的約定。

3、以拍賣方式實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方有權(quán)委托在中國境內(nèi)注冊的、具備相應資格的拍賣企業(yè)拍賣抵押物，甲方對乙方選定的拍賣企業(yè)不提出反對或異議。乙方可按屆時未清償?shù)闹骱贤膫鶆湛傤~或不低于該數(shù)額 %的比率提出拍賣保留價，也可不提出拍賣保留價。凡依此進行和成交的拍賣，甲方同意接受。如拍賣未成交 ，乙方有權(quán)委托該拍賣企業(yè)或其他拍賣企業(yè)再行拍賣。

第二十二條、甲方保證乙方為上述抵押反擔保措施的唯一受益人，并享有排他的權(quán)利。若甲方對提供的上述反擔保抵押物在本協(xié)議書簽訂前或簽訂之后有重復抵押、再抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方愿意承擔相應的法律責任。

第二十三條、本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應按以下第1 項規(guī)定的方式解決爭議：

1、向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2、向仲裁委員會申請仲裁。

第二十四條、本抵押協(xié)議按以下約定的方式生效：

1、甲方(抵押人)是自然人的，自甲方簽字，乙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋公章后生效。

2、甲方(抵押人)是法人的，自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋公章后生效。 第二十五條、 本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)本按需制備。

第二十六條、雙方約定的其他事項：––––––––––––––––––

第二十七條、特別提示：乙方已將本協(xié)議書的全部條款向甲方做了提示，并應甲方的要

求在本協(xié)議中作了相應的條款說明，甲方對本協(xié)議的每一條款均進行了研究和分析，甲方對本協(xié)議各條款已做了全面準確的理解，簽約各方對本協(xié)議各條款含義認識一致。

甲方(蓋章)： 乙方(單位蓋章)： (個人指模)

(法定代表人或授權(quán)代理人簽字)––––––––(法定代表人或授權(quán)代理人簽字)–––––––

地址： 地址：

聯(lián)系人/電話： 聯(lián)系人/電話：

年 月 日 年 月 日

委托擔保及反擔保抵押合同篇二十一

抵押人： (以下稱甲方) 法定代表人： 電話： 住所地： 抵押權(quán)人： (以下稱乙方) 法定代表人： 電話： 住所地：

年 月 日 (以下稱主合同借款人)向 (以下稱主合同貸款人)申請辦理了人民幣 萬元的 貸款業(yè)務，期限為 個月。《借款合同》(以下稱主合同)編號為 。 乙方為主合同借款人的該項借款向主合同貸款人提供了連帶責任保證擔保，《保證合同》編號為 。為了確保乙方權(quán)益不受侵害，甲方愿意以自有財產(chǎn)向乙方提供抵押反擔保。依據(jù)《物權(quán)法》、《合同法》、《擔保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方抵押反擔保的主合同債權(quán)種類、數(shù)額、貸款期限：

二、抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等

本合同項下的抵押物 ，位于 。基名稱、數(shù)量、價值詳見抵押物清單。(該抵押物清單為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力)

三、抵押物價值的確認及抵押率

甲方所提供的抵押物經(jīng)甲、乙雙方一致確認，或經(jīng)乙方所認可的中介機構(gòu)評估，在本合同簽字之日的評估價值為 。抵押率為 %，雙方暫確認的權(quán)利價值為 ，但最終的權(quán)利價值以抵押實現(xiàn)時抵押物的實際價值為準。若抵押物價值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押特的價值，或提供與減少的價值相應的擔保。若甲方拒絕，乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸款。若因此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

四、抵押反擔保的范圍

本合同抵押反擔保的范圍包括：

1、乙方為主合同借款人向貸款人清償?shù)娜靠铐棧ǖ幌抻诮杩畋窘稹⒗ⅰ屠⒘P息、違約金、滯納金、賠償金等;

2、乙方與主合同借款人簽訂的《協(xié)議書》中約定的借款人應向乙方支付的擔保費、評審費、違約金、賠償金等;

3、乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費等;

4、從乙方代償之日起至甲方履行完全部抵押反擔保義務之日止甲方應付的違約金及其他應付費用。

五、抵押反擔保期間

本合同所確定的抵押權(quán)與其所擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅其抵押權(quán)也一并消滅。

六、甲方的保證與承諾

1、甲方完全了解主合同借款人借款的情況，了解本合同中抵押人的責任，向乙方提供抵押反擔保完全出于自愿，本合同項上意思表示真實。

2、甲方對本合同項下抵押特擁有完全、有效與合法的財產(chǎn)權(quán)利。在本合同簽訂前未對抵押物做出過任何嫠及事實上的處分。特別是未在抵押物上設立任何抵押、質(zhì)押或讓與第三人。

本合同簽訂前未對抵押特做出任何法律及事實上的處分。特別是未在抵押特上設立任何抵押、質(zhì)押或讓與第三人。

本合同簽訂前抵押物不存在權(quán)屬爭議、被查封、被扣押等不利于乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的任何情況。

3、本合同簽訂前，如本合同項下的抵押特已出租，甲方應將租賃合同交乙方驗證并將設立抵押事宜告知承租人。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方將本合同項下的抵押特出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、出借或轉(zhuǎn)讓行為不得對抗乙方的抵押權(quán)。

七、抵押相關(guān)事宜的約定

1、甲方應按照乙方的要求提供本合同項下抵押特的全部有效法律證明文件及有關(guān)資料的原件及復印件。甲方應在本合同簽訂之日起將抵押特的權(quán)利憑證或權(quán)屬證明文件的原件交付乙方。

2、甲方應嚴格按法律的規(guī)定和本合同中的約定，在本合同簽訂后三日

內(nèi)到抵押權(quán)登記部門辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將抵押特的他項權(quán)證書或抵押權(quán)登記憑證交由抵押權(quán)人執(zhí)管。如甲方違反本約定造成抵押特登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致，并由此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。同時，若甲方示按照前述約定在三日內(nèi)到抵押權(quán)登記部門辦理登記的。乙方可請求甲方賠償損失或者請求其繼續(xù)履行辦理抵押登記的義務。

3、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押特，負責抵押特的維修、保養(yǎng)，保持抵押特完好無損。乙方有權(quán)檢查抵押物的使用、管理情況，有權(quán)要求甲方避免抵押特受到來自任何第三方的侵害。抵押期間，因抵押特產(chǎn)生的相關(guān)費用(如倉儲、維修、保養(yǎng)等費用)均由甲方承擔。

4、在抵押期間，若抵押特發(fā)生滅失，毀損或者被征用的情況，甲方應及時采取有效措施防止損失擴大，同時應在事發(fā)后兩日內(nèi)將此情況書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理該抵押的保險金、賠償金或補償金的申領(lǐng)手續(xù)。若甲方違反此規(guī)定給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

5、當發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)要求甲方另外重新廟宇或增加抵押物，以確實保障乙方的權(quán)益不受損害。

1)因國家建設需要征用本合同項下的抵押物。

2)因抵押特的價值減少、匯率變化或其他原因?qū)е碌盅郝矢哂诒竞贤s定。

3)抵押特遭受損失。

若甲方拒絕，乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸款，若因此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

6、抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、附合物、混合物、加工物和孳息等。

7、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得饋贈、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押等其他方式處分抵押物。經(jīng)乙方書面同意，處分抵押特所得價款，應優(yōu)先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。

八、出現(xiàn)下列情況之一的，乙方在承擔保證責任，為主合同借款人代償主合同項下的債務本金、利息及其他費用后，有權(quán)處分抵押物，并從處分抵押特所得價款中優(yōu)先受償：

1、主合同貸款人按照《借款合同》的約定提前收回貸款。

2、主合同約定的債務履行期限已到，主合同借款人未依約歸還主合同項下債務本金、利息及其他費用。

九、抵押權(quán)的實現(xiàn)

主合同借款人不履行到期債務或發(fā)生甲方雙方約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，在乙方代償后，甲、乙雙方應在乙方代償?shù)?0日內(nèi)協(xié)商將抵押物折價處理或在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，甲方授權(quán)乙方對抵押物予以拍賣、變賣處理，甲方應當積極配合，不得設臵任何障礙。對抵押財產(chǎn)折價價款或拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。乙方處分抵押物所得，不足以補償乙方承擔保證責任所代償?shù)娜拷痤~的，乙方有權(quán)依法另行追償，在補償后還有剩余的，乙方應將剩余部分退還給甲方。

十、抵押物的保險

如乙方需要，甲方應到乙方指定或認可的保險機構(gòu)辦理抵押物的全額保險手續(xù)，保險費由甲方承擔。保險期限至少且必須長于乙方與主合同貸款人簽訂的《保證合同》中的保證期限。在保險有效期內(nèi)，乙方為該抵押物財產(chǎn)保險的第一受益人，甲方應將保險單據(jù)交由乙方保管。抵押財產(chǎn)如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先受償。

十一、清償順序

雙方一致同意，乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序依次分配：

1、甲方尚未支付的實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費、拍賣費、變賣費用、運輸費、勞務費等：

2、乙方為主合同借款人代償?shù)馁J款本自及乙方代償?shù)钠渌铐?

3、甲方及主合同借款人應向乙方支付的違約金、賠償金及除本條前兩款規(guī)定外甲方在其抵押反擔保范圍內(nèi)應付的其他費用;

4、清償上述款項后，剩余部分返還甲方。

十二、違約責任

1、本合同生效后，甲、乙雙方均應履行合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

2、甲方違反本合同第六條的約定，因所作保證與承諾不實而影響乙方抵押權(quán)的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

3、若主合同借款人至期未能償還主合同下的借款或發(fā)生甲乙雙方約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，乙方承擔保證責任為主合同借款人代償后，乙方依法成為甲方的債權(quán)人，并有權(quán)依法向甲方追償。甲方應在乙方代償后兩日內(nèi)按照約定履行抵押反擔保義務。若甲方在約定時間內(nèi)未履行抵押反擔保義務，甲方應向乙方支付違約金。違約金從乙方承擔保證責任后第二日起，每天按乙方向銀行代償?shù)娜總鶆战痤~的余額的萬分之五計收。

4、甲方?jīng)]有按照本合同第十條的約定辦理抵押物的保險，影響乙方抵押權(quán)的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

5、甲方違反本合同的其他約定，影響乙方抵押權(quán)的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

6、甲方承擔上述違約責任后，對未履行完畢的本合同義務仍須繼續(xù)履行。

十三、本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，甲方保證任何改變將不會免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯乙方在本合項下的所有權(quán)益。

十四、無論主合同及擔保合同的效力如何，甲方仍在抵押反擔保范圍內(nèi)對乙方因履行前述《保證合同》而產(chǎn)生的全部損失承擔賠償責任。

十五、生效條款

本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。本合同所指向的抵押權(quán)是否生效與本合同的效力無關(guān)。若因本合同中約定的抵押物存在權(quán)利瑕疵而未能辦理抵押登記的，在其事由消除后，乙方依然得向甲方主張辦理抵押權(quán)登記之權(quán)利。同時，本合同約定的其他權(quán)利義務亦不因抵押物未能辦理抵押權(quán)利登記而歸于無效。對以上約定，雙方當事人均無異議。

十六、爭議的解決

本合同的簽訂和履行過程中發(fā)生的爭議，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由乙方住所地法院管轄。

十七、雙方約定的其他事項：

十八、補充說明條款

本合同中所指的《借款合同》包括所有與銀行貸款業(yè)務相關(guān)的，能夠確定借貸法律關(guān)系的合同;本合同中的《保證合同》則指所有與前述借款合同配套使用，能夠確定保證法律關(guān)系的合同或合同條款。

十九、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，具有同等法律效力。

合同各方簽字蓋章：

抵押人(蓋章)： 抵押權(quán)人(蓋章)：

法定代表人(負責人) 法定代表人(負責人)

或委托代理人： 或委托代理人： 年 月 日 年 月 日