在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
網(wǎng)站服務器租賃合同怎么簽篇一
乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就服務器租用事宜達成如下協(xié)議，雙方須共同遵照執(zhí)行：
第一條協(xié)議定義與協(xié)議項目
服務器租用是指甲方租用屬于乙方網(wǎng)絡環(huán)境的服務器，乙方為甲方提供服務器主機并將之接入國際互聯(lián)網(wǎng)，為甲方或甲方所屬用戶提供信息服務。乙方根據(jù)甲方要求進行該服務器的硬件配置、軟件安裝，甲方按照本協(xié)議的約定購買所需軟件的使用權(quán)。
本協(xié)議中“雙方”僅指本協(xié)議的締約方，即上述甲方和乙方。
乙方受甲方委托對其所租用主機進行特殊維護管理并提供如下服務：
1.標準服務
1)品質(zhì)機房環(huán)境及設備
2)恒溫恒濕控制系統(tǒng)
3)通過高速光纖直接接入_________骨干網(wǎng)
4)不間斷、無休日網(wǎng)絡系統(tǒng)管理維護與技術支持
5)服務器應用監(jiān)測
6)24小時技術支持服務
2.專業(yè)服務
甲方支付專業(yè)服務費后，乙方為甲方所要求的，諸如提供數(shù)據(jù)備份服務等，具體事宜由雙方另行確定。
第二條雙方權(quán)利和義務
甲方的權(quán)利和義務
1.甲方申請本業(yè)務時，應提供申請表及身份證明文件，公司或企業(yè)應提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或其他證明文件，個人提供個人身份證復印件并簽名。
2.甲方應按協(xié)議規(guī)定的時間繳納本協(xié)議金額。
3.乙方在得到甲方付款憑證底單傳真的同時，以電子郵件形式通知甲方其租用的主機的地址、登錄口令和密碼等信息，甲方可隨時獨立操作控制自己的服務器、修改初始口令、上傳軟件，并對自己存放在服務器上的數(shù)據(jù)的完整性和保密性負責。
4.甲方利用服務器進行以為主的信息服務，同時可以配置和使用、等功能和數(shù)據(jù)庫及自行安裝任何所需要的合法軟件，但須將安裝文檔復制一份給乙方，便于故障維護時分析原因。若委托乙方安裝，則甲方要提供該軟件的使用許可權(quán)。凡甲方從乙方購買之軟件，必須以甲方名義向軟件生產(chǎn)制造商注冊。由于版權(quán)所引起的任何糾紛，均與乙方無關。若甲方利用服務器進行以非為主的服務，甲方應事先向乙方說明，并由雙方簽署相關協(xié)議。
5.甲方的信息經(jīng)營必須遵守《計算機信息網(wǎng)絡國際聯(lián)網(wǎng)安全保護管理辦法》《中華人民共和國計算機信息網(wǎng)絡國際聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》《中華人民共和國計算機信息系統(tǒng)安全保護條例》《中華人民共和國電信條例》《全國人大常委會關于維護互聯(lián)網(wǎng)安全的決定》、《互聯(lián)網(wǎng)信息服務管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)電子公告服務管理規(guī)定》、《互聯(lián)網(wǎng)站從事登載新聞業(yè)務管理暫行規(guī)定》、《互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡傳播視聽節(jié)目管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)文化管理暫行規(guī)定》和其他有關法律法規(guī)、行政規(guī)章及國家政策，不得進行任何違法經(jīng)營活動，包括但不限于散布電子郵件廣告及其他垃圾郵件、黑客行為、侵權(quán)行為、發(fā)布色情或迷信的內(nèi)容、舉辦博彩/賭博游戲、進行違反國家規(guī)定的政治或宗教宣傳、發(fā)布涉及國家機密和安全的信息、發(fā)布危害社會秩序、社會治安、社會公共道德和侵害他人合法權(quán)益的信息等。甲方對其經(jīng)營信息引起的一切后果承擔全部責任。
6.如果甲方利用本協(xié)議項下的服務進行的經(jīng)營、活動需要獲得國家有關部門的認可或批準，甲方應獲得該有關的認可或批準。乙方?jīng)]有義務審查甲方是否獲得該認可或批準，甲方自行承擔由于其未經(jīng)認可或批準而引起的任何責任。
7.甲方禁止出現(xiàn)超出主機服務申請時定制的服務規(guī)格的行為，以及國家相關法規(guī)禁止的行為，包括以下內(nèi)容的信息不進入網(wǎng)絡：
1)涉及國家秘密信息和安全的信息內(nèi)容。
2)涉及封建迷信，淫穢色情的信息內(nèi)容。
3)違反國家民族政策和宗教政策的信息內(nèi)容。
4)其它有損于社會秩序，社會治安，社會公共道德和侵害他人合法權(quán)益的信息內(nèi)容。甲方對違反上述義務給乙方造成的損失承擔全部責任。
8.甲方必須依照《互聯(lián)網(wǎng)信息服務管理辦法》的規(guī)定保留自己網(wǎng)站前60日的訪問日志記錄，包括發(fā)布的信息內(nèi)容及其發(fā)布時間、互聯(lián)網(wǎng)地址或者域名等，該記錄在國家有關機關依法查詢時必須提供。甲方自行承擔由于其未按規(guī)定保留相關記錄而引起的全部責任。
9.如果甲方在使用本協(xié)議項下服務時違反有關法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方以合法方式使用各項服務甲方拒絕改正的，乙方有權(quán)在書面通知甲方后立即中止向甲方提供相關服務，直至部分或全部解除協(xié)議，而乙方無須承擔任何賠償責任。如有關主管部門就甲方使用該服務向乙方下達涉及本協(xié)議項下的服務的禁令或類似要求，乙方應立即予以執(zhí)行，對由此引起的服務不可獲得，乙方不承擔賠償責任。
10.甲方租用乙方設備的，應對設備妥善保管和合理使用，因甲方使用或保管不當造成設備損壞的，甲方應予賠償，賠償額為該設備硬件的重置價格。
11.甲方應向乙方提交甲方執(zhí)行本協(xié)議的聯(lián)系人和所有管理甲方網(wǎng)絡、設備和服務器的人員名單、聯(lián)系方式及權(quán)限，并在上述信息發(fā)生變化時及時通知乙方。因甲方上述人員的蓄意破壞行為或者不正當操作而產(chǎn)生的后果均由甲方承擔。
12.乙方提供服務過程中需要甲方配合時，甲方應給予必要的協(xié)助。
13.未經(jīng)乙方書面許可，甲方無權(quán)將乙方提供的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等進行銷售、復制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供給他人使用。甲方違反此項義務造成乙方損失的，應賠償乙方因此所受的實際損失。
14.服務器連續(xù)租用滿_________年后，服務器歸甲方所有。
乙方的權(quán)利和義務
1.雙方簽訂協(xié)議且甲方繳納費用后，乙方應為甲方提供機房空間，包括電力設施空調(diào)環(huán)境、機柜、網(wǎng)路等設施，并在服務器交付使用后兩周內(nèi)向甲方遞交完整的軟件和全部資料。
2.乙方因技術上需要，需更換指配給甲方的號碼或地址，甲方不應提出異議或其他要求，但乙方應于更換前七日通知甲方。
3.乙方為甲方提供機房物理環(huán)境，并保證主機與外部連接的安全性、穩(wěn)定性、及時性，使甲方可以通過對服務器進行獨立控制管理。乙方免費為甲方主機提供1個或者2個獨立的地址，如需要增加，費用另議。
4.乙方提供服務過程中，如非因甲方原因造成電路或系統(tǒng)故障不能通信時，乙方按中斷時間對應租用費的十倍向甲方賠償，但屬于不可抗力或本協(xié)議免責條款規(guī)定的情況的，乙方不承擔責任。乙方任何賠償均以當月租用服務費為最高賠償限額。
5.乙方發(fā)現(xiàn)甲方經(jīng)營的信息違反國家法律法規(guī)、行政規(guī)章及國家政策時，有權(quán)要求甲方就不當?shù)慕?jīng)營信息內(nèi)容進行刪除或修改。甲方拒不刪除或修改的，乙方有權(quán)關閉服務器，甲方已付服務費不予退還。
6.乙方對服務器進行基本的日常維護和監(jiān)控，以保證甲方信息服務器的正常運行。并且乙方在甲方授權(quán)的情況下，協(xié)助甲方對服務器進行一定的管理和硬件的添置。
7.未經(jīng)甲方書面許可，乙方無權(quán)將甲方提供的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等進行銷售、復制、傳播、轉(zhuǎn)讓及許可或提供給他人使用。乙方違反此項義務造成甲方損失的，應賠償甲方因此所受的實際損失。
8.乙方不得無故破壞或干擾為甲方提供的服務。乙方保證甲方租用主機的正常運行，供電穩(wěn)定可靠，與連接的正常，如確實必須暫時停機或與斷開連接，乙方應及時通知甲方。
9.如因甲方自行安裝軟件或進行系統(tǒng)配置導致系統(tǒng)無法使用，需要乙方進行恢復的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的服務費用，按每次_________元計算。
第三條保密條款
任何一方對在本協(xié)議履行過程中以任何方式獲知的另一方的商業(yè)秘密或其他技術及經(jīng)營信息均負有保密義務，未經(jīng)另一方書面同意，一方不得向任何其他第三方透露或泄露。
一方得知另一方上述利益受到侵害時，有義務及時通知受侵害方，并協(xié)助受侵害方采取措施予以補救。
保密責任為本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止后_________年。
第四條協(xié)議金額及付款方式
本協(xié)議所涉租用服務費為：
1.安裝調(diào)試費：_________/元/次
2.服務器租用費：現(xiàn)價格為_________￥：_________元/月合同簽訂生效后壹個工作日內(nèi)，甲方應該將壹個月租用費用人民幣：_________￥元，大寫玖佰玖拾元整支付給乙方，付款方式為月付。連續(xù)租用此服務器一年贈送服務器產(chǎn)權(quán)，捆綁第二年主機托管服務。每月續(xù)費時間在到期日提前五個工作日辦理續(xù)費手續(xù)。
3.其它：_________
乙方收到上述款項后為甲方開通服務器或繼續(xù)為甲方提供租用服務。
甲方逾期付款，除應補交所欠款項外，每逾一日，向乙方支付所欠金額1%的違約金。逾期五日未付款，乙方有權(quán)終止提供一切租用服務。
第五條協(xié)議解除
本協(xié)議在下述情形下解除，提出解除協(xié)議的一方應提前二十日以書面形式通知另一方：
1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議
2.本協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽的
3.一方當事人主體資格消失，如被撤消或進入破產(chǎn)、清算程序，另一方有權(quán)解除協(xié)議，但進行重組、名稱變更或、分立或與第三方合并等不在此列
4.一方未履行或違反依據(jù)本協(xié)議所應承擔的義務，經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務或不予采取補救措施，致使另一方依據(jù)本協(xié)議的預期利益無法實現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權(quán)解除協(xié)議
5.一方在協(xié)議訂立、履行中采取欺詐、脅迫或者暴力等手段，另一方均可以解除本協(xié)議并有權(quán)要求對方賠償損失。
6.由于不可抗力或意外事件使協(xié)議無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除協(xié)議。
協(xié)議解除后，雙方依據(jù)本協(xié)議的權(quán)利義務終止，但一方在協(xié)議解除前本應履行的義務仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使協(xié)議解除的情形外，引起協(xié)議解除事由的一方應向另一方支付協(xié)議剩余期限租用服務費30%的違約金。
如本協(xié)議因有效期屆滿雙方未續(xù)約而解除，并且根據(jù)本協(xié)議約定服務器所有權(quán)已歸甲方，則甲方應于協(xié)議到期后十日內(nèi)將其服務器及附屬設備搬離機房，超過十日仍未搬離的，乙方對該服務器及附屬設施的丟失或者損壞不負任何責任，并有權(quán)進行處置。
第六條免責條款
乙方在進行主機維護時，有時需要短時間中斷服務，或因上的通路偶然阻塞造成甲方網(wǎng)站的訪問速度下降，或其他雙方認同屬于正常情況的，乙方不承擔責任。
鑒于計算機、互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，因黑客問題、電信部門或技術調(diào)整、線路故障、停電或政府管制、國家政策調(diào)整、被封鎖等原因等造成的服務中斷，乙方不承擔責任。
由于不可抗力而影響乙方正常的服務和支持時，不應視作乙方違約。
乙方對通過甲方間接接受乙方服務的第三方的損失不承擔責任。
在履行本協(xié)議時，乙方對因第三方的過錯或者延誤而給甲方或者其他方造成的損失不負責任。
第七條不可抗力
任何一方遇有不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況而全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應及時通知另一方，并于不可抗力發(fā)生之日起十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行協(xié)議的證明。
遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失或防止損失擴大，并在事件消除后協(xié)商恢復本協(xié)議的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
第八條爭議的解決
雙方對協(xié)議及其執(zhí)行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意提交_________仲裁委員會仲裁。仲裁庭由三名仲裁員組成，仲裁費由敗訴方承擔。爭議的解決適用中華人民共和國法律法規(guī)及計算機行業(yè)慣例。
第九條協(xié)議期限
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租用服務期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租用費用生效期自網(wǎng)絡聯(lián)通之日算起。
第十條其他
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議附件與主協(xié)議自成一體，與主協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。
甲方_________乙方_________
授權(quán)代表_________授權(quán)代表_________
簽約日期：_________年_________月_________日簽約日期：_________年_________月_________日
網(wǎng)站服務器租賃合同怎么簽篇二
甲 方 ：
乙 方 ：
簽約時間：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方租用乙方提供的服務器，達成如下協(xié)議并共同遵守：
1.1 甲方租用乙方電信機房的服務器從事網(wǎng)絡信息服務。
服務器的具體配置如下：
型號：
cpu：
內(nèi)存：
硬盤：
規(guī)格：1u機器
1.2 乙方為甲方提供機房物理環(huán)境以100兆共享帶寬不限流量與internet連接，并保證主機與外部連接的安全性、穩(wěn)定性、及時性，使甲方可以通過遠程對服務器進行管理，或者乙方在甲方授權(quán)后的情況下，協(xié)助甲方對服務器進行一定的管理和硬件的添置。
1.3 乙方將于 年 月 日為甲方開通服務器。
1.4 除非明確注明，本合同所涉及的服務器租用以下統(tǒng)稱“服務器”。
1.5 本合同中“雙方”僅指本合同的締約方，即上述甲方和乙方。
2 雙方的權(quán)利和義務：
2.1.1 甲方利用服務器進行以www為主的信息服務，同時可以配置和使用email、ftp、telnet等internet功能和數(shù)據(jù)庫，可以安裝甲方需要的軟件。
2.1.2 甲方不得將服務器用作代理服務器（proxy）
2.1.3 甲方承諾同意遵守國家有關網(wǎng)絡安全的制度。
2.1.4 如果甲方利用本合同服務進行的經(jīng)營、活動需要獲得國家有關部門的認可或批準的，甲方應獲得該有關的認可或批準。但乙方?jīng)]有義務審查甲方是否具有該認可或批準，出現(xiàn)問題也由甲方自行解決或者承擔相關責任，與乙方無關。
2.1.5 甲方如果在服務器上安裝軟件，所需要的軟件版權(quán)/許可/使用權(quán)由甲方自行解決。
2.1.6 甲方對使用服務器所引起的任何經(jīng)濟、政治、法律等責任負完全責任。甲方同意，如發(fā)生上述事件，與乙方?jīng)]有任何關系，乙方也不應對此或?qū)Φ谌匠袚魏呜熑位蛘吡x務。
2.1.7 甲方對甲方自己存放在服務器上的數(shù)據(jù)的完整性和保密性負責。
2.1.8 甲方應向乙方提交甲方執(zhí)行本合同的聯(lián)系人和所有管理甲方網(wǎng)絡、設備和服務器的人員名單和聯(lián)系方式，并在上述信息發(fā)生變化時及時通知乙方。甲方在乙方需要時應提供必要的協(xié)助，因甲方以上人員（包括已經(jīng)離開甲方的甲方原雇員）的行為或者不作為而產(chǎn)生的后果均由甲方承擔。
2.1.9 除非雙方另有書面約定，甲方承認乙方向甲方提供的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等的權(quán)利屬于乙方，甲方無權(quán)復制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。
2.1.10 甲方應按時向乙方交納本合同約定的費用。
2.2 乙方的權(quán)利和義務
2.2.1 乙方為甲方提供機房物理環(huán)境以100兆共享帶寬不限流量與internet連接，并保證主機與外部連接的安全性、穩(wěn)定性、及時性，使甲方可以通過遠程對服務器進行管理，或者乙方在甲方授權(quán)后的情況下，協(xié)助甲方對服務器進行一定的管理和硬件的添置。
2.2.2 對服務器的進行日常監(jiān)控，以保證甲方服務器的正常運行。
2.2.3 乙方免費為甲方主機提供共1個獨立的ip地址，如需要增加ip費用另議。供放置信息服務器的標準機房環(huán)境，包括：空調(diào)、照明、不間斷電源、防靜電地板等，并且不低于電信公司的同類機房環(huán)境標準。
2.2.4 保留因甲方違反本合同2-1-2、2-1-3、2-1-5、2-1-8、2-1-10等條款而終止服務器運行的權(quán)利。
2.2.5 除非雙方另有書面約定，乙方承認甲方自己存放在服務器上的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等的知識產(chǎn)權(quán)均與乙方無關，乙方無權(quán)復制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。
2.2.6 按照本合同收取相關費用。
2.2.7 因乙方原因，造成服務器的正常工作中斷，乙方以小時為單位，以月費為基數(shù)，按平均每小時費用的二倍向甲方賠償。但以當月的月費為賠償?shù)淖罡呦蕖?/p>
2.2.8 甲方自行安裝軟件或進行系統(tǒng)配置如導致系統(tǒng)無法使用，需要乙方進行恢復的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的服務費用。
2.2.9 消除非甲方人為操作所出現(xiàn)的故障。
3.1 本合同所涉及的費用包括一次性費用和連續(xù)支付的月費。其涉及的金額一律以人民幣元為單位。
3.2 本合同涉及的年費共計 元。
3.3 甲方采取【 】的方式付款。
3.4 在本合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方將 元支付乙方，乙方收到后安排配置服務器；
乙方為甲方開通服務器后，甲方兩個工作日內(nèi)支付 元；
余款 元于 年 月 日前全部付清。
3.5 如甲方付款逾期，除補交應付金額外，其拖欠的天數(shù)每天按應付金額的0.3%另付滯納金。
4.1 本合同有效期為__12____個月。起始日從服務器開通之日起計算。在合同到期時，雙方如需要繼續(xù)合作并對本合同無異議，則本合同自動順延。如雙方認為某些條款需要修改，屆時雙方另簽合同。
4.2 如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務，雙方另簽合同。
4.3 本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同，但應當以書面形式確認。
4.4 發(fā)生下列情形本合同期限則按照以下情況計算：
4.4.1 雙方協(xié)商一致變更本合同期限；
4.4.2 甲方嚴重違反本合同，乙方提前終止合同；
4.4.3 合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定的其他期限。
5.1 甲方違約責任
5.1.1 如果甲乙雙方無異議并且甲方在本合同結(jié)束期七日前按時付款續(xù)約，則本合同自動延續(xù)一年。
5.1.2 乙方在進行維護時有時需要短時間中斷服務，或因internet上的通路的偶然阻塞造成甲方服務器訪問速度下降，甲方認同這是屬于正常情況，不屬于乙方違約。此情況每月不得超過2次，每次不超過1小時，且必須提前一天通知甲方，否則按2.2.7條款進行賠償。乙方有責任在合同到期前20天通知甲方，以便甲方考慮有關續(xù)約事宜。
5.2 乙方的違約責任
5.2.1 乙方不得無故破壞或干擾為甲方提供的服務。乙方保證甲方服務器的正常運行，供電穩(wěn)定可靠，與internet連接的正常，如確實必須暫時停機或與internet 斷開連接，乙方應及時通知甲方。如乙方無故停機或未及時通知甲方，將以所列罰款款項的雙倍對甲方進行賠償。
5.2.1 如果乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方在限定時間內(nèi)為甲方的退出或轉(zhuǎn)移服務， 其違約造成的損失由乙方負責。
5.2.3 本合同在下述情形下終止，雙方互不負責，但終止方應書面通知另一方： 一方當事人主體資格消失，如破產(chǎn)。但進行重組、名稱變更或者與第三方合并等不在此列。 一方嚴重違反本合同，另一方根據(jù)本合同的約定解除本合同。 因不可抗力而解除本合同或者雙方當事人協(xié)商一致解除本合同的。依法律、法規(guī)規(guī)定的情形而終止。
5.2.4 本合同到期后，如果甲方?jīng)]有按時支付續(xù)約款項，則雙方認同本合同執(zhí)行終止， 乙方屆時將關閉該服務器。
5.2.5 在合同執(zhí)行期間，如果甲方拖延付款超過10個工作日，乙方可以關閉服務器。 如甲方拖欠付款一個月之內(nèi)完成付款并要求重新開啟服務器，應支付1000元。 重新開啟費。如甲方拖欠付款超過一個月完成付款并要求重新開啟服務器，應再次支付本合同3-3所述的一次性費用。
5.2.6 由于一方不履行協(xié)議約定的義務，或嚴重違反本合同約定的義務，造成本合 同無法履行或履行不必要時，視作違約方片面終止本合同，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。
6.1 因履行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協(xié)商方式解決。
6.2 如果協(xié)商未成，雙方同意向廈門仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件地履行該仲裁裁決。
7.1 任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起五日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起二十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
7.2 遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后立即恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
7.3 本條所稱“不可抗力”系指不能預見、不能避免或不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、火災、爆炸、雷電、地震和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府管制、國家政策的突然變動和罷工等。
8.1 任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業(yè)秘密或其他技術及經(jīng)營信息均負有保密義務，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同意的除外。
9.1 任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任或義務的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利，或放棄追究對方的任何過失，不應視為對任何其他權(quán)利或追究任何其他過失的放棄。所有放棄應書面作出。
10.1 本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞，均自被通知一方實際收到時起生效。
10.2 上款中的“實際收到”系指通知或通訊內(nèi)容到達被通知人的法定地址或住所或其指定的通訊地址范圍。
10.3 一方變更通訊地址或通訊方式，應自變更之日起10個工作日內(nèi)，將變更后的地址及聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
11.1 本合同的解除、終止或者本合同有關條款的無效均不影響本合同關于合同的解釋、違約責任、知識產(chǎn)權(quán)、法律適用、責任限制、補償及爭議解決的有關約定的效力。
11.2 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)、電信管理部門的規(guī)定和計算機行業(yè)的規(guī)范。
11.3 如果本合同任何條款根據(jù)適用的現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。
11.4 對本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義及業(yè)界通行的理解和慣例進行，并且應當將本合同各條款及有關附件作為一個整體來理解和解釋。本合同內(nèi)的標題不應影響本合同的解釋。
11.5 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變更相關內(nèi)容；訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內(nèi)容或者終止合同的履行。
11.6 在本合同有效期內(nèi)，因乙方上市、被收購、與第三方合并、名稱變更等事由，甲方同意乙方可以將其在本合同中的權(quán)利和/或義務轉(zhuǎn)讓給相應的乙方權(quán)利/義務的承受者，但乙方應保證甲方在本合同中的權(quán)益不會因此而受到不利影響。
11.7 甲、乙雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以終止本合同并有權(quán)要求對方賠償損失。
11.8 本合同的有關條款或者約定若與雙方以前簽署的有關條款或者乙方的有關陳述不一致或者相抵觸的，以本合同為準。
11.9 未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項下的權(quán)利義務不可轉(zhuǎn)移、許可給第三方，除非一方進行重組、合并或者名稱變更，但應通知另一方。
11.10 本合同正本一式兩份，簽約方各持一份，具有相同法律效力。
甲方： ? ? ? ? ? ? 乙方：
（蓋章） ? ? ? ? ?（蓋章）
簽字： ? ? ? ? ? ?簽字：
20__年 __ 月 __ 日 ? 20__年 __ 月 __ 日
網(wǎng)站服務器租賃合同怎么簽篇三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方本著“平等自愿、誠實守信”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就下述房屋租賃事宜達成一致意見，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同：
一、本租賃物座落于 市(縣) 路 號，系商業(yè)用房，租賃范圍房產(chǎn)證合法測量面積 平方米。
1、租賃物附屬場地包括外墻面店招位、廣告位。
2、租賃物附屬設施和設備包括：可正常使用且完整的供電系統(tǒng)(30kw)、供水系統(tǒng)。
二、本租賃物屬甲方所有，甲方具備合法的租賃物產(chǎn)權(quán)證(或產(chǎn)權(quán)權(quán)屬文件、資料)。
三、租賃用途
乙方承租商場的用途：在乙方營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)商品零售商業(yè)經(jīng)營。
四、租賃期限和優(yōu)先權(quán)
1、雙方約定租賃期限為月年以甲方書面通知乙方之日起，甲方最遲于 年 月 日前合格交付。
2、優(yōu)先租賃權(quán)：租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)出租租賃物，乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)，并于租賃期屆滿 個月前書面通知甲方續(xù)租意向。
五、租賃費用和其它費用
1、租賃費用每年人民幣日交付。
2、水、電、通訊等費用：乙方獨立使用的水、電、通訊等費由甲方或甲方合法委托的物業(yè)管理公司按獨立計量表數(shù)，乙方根據(jù)水、電、通訊部門的收費標準每月支付上述費用。
3、乙方承擔因土地使用權(quán)或房產(chǎn)所有權(quán)和租賃物出租及本租賃合同登記備案而產(chǎn)生的所有稅收和費用。
六、乙方向甲方支付 元作為合同定金。甲方按約合格移交租賃物后，定金自動轉(zhuǎn)為合同履行保證金。
七、甲方權(quán)利和義務
1、甲方保證租賃物在本合同簽訂前和合同執(zhí)行期不附有任何擔保物權(quán)，也未被政府執(zhí)法機關采取查封、扣押等強制措施，租賃物現(xiàn)狀不屬違章建筑;如因上述情況給乙方帶來的損失由甲方全權(quán)承擔。
2、本合同生效后7天內(nèi)，甲方應持相關文件到房產(chǎn)管理部門辦理本租賃合同登記并交付乙方相關登記文件。
3、甲方應全力協(xié)助乙方辦理因申領經(jīng)營執(zhí)照、裝修所需的或可能發(fā)生的申請報批手續(xù)，包括但不限于向乙方無償提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料，因乙方所需申請報批而產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。
八、乙方的權(quán)利和義務
1、未經(jīng)政府管理部門批準，乙方不得將租賃物用于其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍以外的經(jīng)營，如須擴大經(jīng)營范圍，須經(jīng)管理部門批準，乙方并保證合法經(jīng)營，依法納稅。
2、乙方應按本合同約定日期支付租賃費用及其它根據(jù)合同應向甲方支付的費用。
3、乙方應正常使用并愛護租賃物和附屬設施、設備，防止不正當損失(正常損耗除外)，因乙方使用不當導致甲方財產(chǎn)受損，由乙方負責及時修復或賠償。
九、租賃期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議，可提前終止合同履行。
十、如發(fā)生地震、水災、臺風、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，致使租賃物毀損不能正常使用，則甲方應負責盡快修復和重建，在租賃物修復期間，乙方免交租賃費用，待租賃物恢復使用后繼續(xù)計算租賃費用，乙方也可要求合同有效期相應向后順延。在履行本合同的過程中，如遇不可抗力因素(包括動遷，地塊改造與天災)致使本合同無法履行時，雙方互免違約責任。
十一、有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇提前十五天書面通知乙方終止本合同履行，并可要求乙方賠償2個月租賃費用的經(jīng)濟損失：
1、甲方無任何違約，乙方逾期支付租賃費用和其它費用天以上;
2、乙方利用租賃物進行違法活動，嚴重損害公共利益并被政府管理部門處以停業(yè)三個月以上處罰的。
十二、甲方未依法、依約履行職責和義務，致使乙方不能正常營業(yè) 10天以上或者因甲方原因致使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)性的侵害，乙方有權(quán)通知甲方提前終止合同履行，并可要求甲方償付2個月租賃費用的違約金;
十三、甲方的違約責任：
1、甲方未能按合同約定的條件和時間向乙方合格交付租賃物，每逾期一天，應向乙方支付月租賃費用的百分之二作為違約金，同時合同租賃期限順延;如甲方逾期交付60天以上，乙方可選擇提前終止合同履行并由甲方雙倍返還定金并另行賠償乙方相當于2個月租賃費用的經(jīng)濟損失。
2、除不可抗力因素及乙方原因外，甲方如不能履行使租賃物正常使用之義務，并致使乙方不能正常營業(yè)，每影響一天，甲方減免乙方在受影響期間的租賃費用及補償乙方經(jīng)濟損失(按日租賃費用的5倍計算)，如超過15天，乙方可要求提前終止合同履行，且有權(quán)要求甲方對乙方所有的裝修投入進行原價賠償，另再賠償乙方2個月租賃費用的違約金。
十四、乙方違約責任：
1、乙方如不能按約支付租賃費用和其它費用，每逾期一天，應按所欠金額的百分之二支付滯納金，逾期超過30天，甲方可提前終止合同履行，并可要求乙方賠償相當于2個月租賃費用的經(jīng)濟損失。
2、本合同生效后租賃物移交前，因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方支付的定金無權(quán)要求返還。
十五、任何一方違反本合同條款約定的，違約方應向守約方償付相當于2個月租賃費用的違約金。本合同條款另有約定的按約定辦理。
十六、本合同的雙方住址即為約定的雙方通信地址;本合同約定的書面通知應以被通知方簽收或通知方以快遞或掛號信函郵寄上述通信地址為正，如無法送達或被通知方拒收視為通知方已盡通知義務，由此帶來的法律后果由被通知方自負。
十七、本合同雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另簽補充協(xié)議。
十八、本合同履行中，如雙方發(fā)生爭議，應盡力友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則任何一方均可向租賃物所在地的 市仲裁委員會申請仲裁。
十九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
二十、特別約定(本條款經(jīng)雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后的約定，如本條款內(nèi)容與合同其它條款有沖突處，以本條款約定為正)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
