在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
無抵押房屋交易合同房屋抵押合同無效篇一
乙方(簽章)：_________________
為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_____________區(qū)_____________街(路、小區(qū))___________號___________棟___________單元___________層___________戶號，其房屋建筑面________________m2，占地面積________________m2。
第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____________(大寫)，_________________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：________________(大寫)，_________________(小寫)，抵押率為百分之_________________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：_________________
合同簽定地點(diǎn)：_____________
無抵押房屋交易合同房屋抵押合同無效篇二
1、個人貸款抵押房屋保險條款(一)
總則
第一條以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請貸款的具有完全民事行為能力的自然人可參加本保險。
第二條本保險合同的被保險人為借款個人，保險財產(chǎn)指被保險人向商業(yè)銀行申請貸款時用以抵押的房屋;抵押房屋價值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財產(chǎn)，也在保險財產(chǎn)范圍以內(nèi)。
被保險人購房后，裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋的有關(guān)財產(chǎn)或其他室內(nèi)財產(chǎn)，不在本保險財產(chǎn)范圍內(nèi)。
保險責(zé)任
1、火災(zāi)、爆炸;
3、空中運(yùn)行物體墜落以及外來不屬于被保險人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌。
第四條在發(fā)生保險事故時，為搶救保險標(biāo)的或防止災(zāi)害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保險財產(chǎn)的損失，保險人也負(fù)責(zé)賠償。
第五條在發(fā)生保險事故時，被保險人為防止或者減少保險財產(chǎn)損失所支付合理的、必要的施救費(fèi)用，由保險人承擔(dān)。該項(xiàng)費(fèi)用以對應(yīng)保險財產(chǎn)的保險金額為限。
責(zé)任免除
第六條由于下列原因造成保險財產(chǎn)的損失，保險人不承擔(dān)賠償責(zé)任：
2、核子輻射或各種放射性污染;
3、行政或執(zhí)法行為;
4、地震或地震次生原因;
5、被保險人或其家庭成員或其代表的故意行為、重大過失。
第七條對保險財產(chǎn)的下列損失和費(fèi)用，保險人不承擔(dān)賠償責(zé)任：
2、被保險人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)引起的任何損失和費(fèi)用;
3、房屋貶值或喪失使用價值;
4、任何形式的罰款、罰金;
5、任何間接損失和精神損失;
6、計算機(jī)20__年問題引起的任何損失。
第八條其他不屬于本保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失和費(fèi)用，保險人亦不負(fù)賠償責(zé)任。
保險期限
第九條保險期限自約定起保日零時起至個人住房抵押借款合同約定的借款期限終止日24時止。
保險金額與保險費(fèi)
1、成本價2、購置價3、市價4、評估價5、借款額6、其他方式第十一條保險費(fèi)以基準(zhǔn)費(fèi)率為基礎(chǔ)，根據(jù)相應(yīng)的躉交保費(fèi)系數(shù)計算。
投保人、被保險人義務(wù)
第十二條投保人應(yīng)當(dāng)履行如實(shí)告知義務(wù)，并如實(shí)回答保險人就保險標(biāo)的或者被保險人的有關(guān)情況提出的詢問。
第十三條投保人應(yīng)在簽訂保險合同時一次性交清全部保險費(fèi)。
第十四條在本保險合同期限內(nèi)，如果被保險人名稱變更、保險標(biāo)的占用性質(zhì)改變、保險標(biāo)的地址變動，保險標(biāo)的危險程度增加或其他保險重要事項(xiàng)變更， 被保險人應(yīng)及時書面通知保險人，并支付附加的保險費(fèi)。被保險人未履行通知義務(wù)并支付附加保險費(fèi)的，因保險標(biāo)的危險程度增加而發(fā)生的保險事故，保險人不承擔(dān) 賠償責(zé)任。
第十五條被保險人應(yīng)當(dāng)遵照國家有關(guān)消防、安全方面的規(guī)定，維護(hù)保險財產(chǎn)的安全。
第十六條保險財產(chǎn)遭受損失時，被保險人應(yīng)當(dāng)積極搶救，采取必要、合理措施使損失減少至最低程度，同時保護(hù)事故現(xiàn)場、保留有關(guān)實(shí)物證據(jù)，并立即通知保險人，協(xié)助查勘。
第十七條被保險人向保險人申請賠償時，應(yīng)提交保險單正本、損失清單以及其他保險人合理要求的有效的、作為索賠依據(jù)的證明材料。
第十八條投保人或被保險人如不履行第十二條、第十三條、第十五條至第十七條約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，保險人有權(quán)拒絕賠償，或自解約通知書送達(dá)被保險人之日起解除本保險合同。
2、個人貸款抵押房屋保險條款(二)
賠償處理
1、實(shí)際損失等于或高于保險金額，按保險金額賠償;
2、實(shí)際損失小于保險金額，保險人賠償使受損保險財產(chǎn)恢復(fù)到原來狀態(tài)的費(fèi)用，該項(xiàng)費(fèi)用以保險金額為限。
第二十條在本保險期限內(nèi)，保險財產(chǎn)若遭受部分損失，保險人一次性支付的賠款未達(dá)到保險金額的，財產(chǎn)損失部分的保險金額自動恢復(fù)，被保險人無須補(bǔ)繳保險費(fèi)。但在任何情況下，財產(chǎn)損失保險的累計賠償金額以保險金額的兩倍為限。
第二十一條保險標(biāo)的遭受損失后的殘余部分，仍然歸被保險人所有，并在計算實(shí)際損失時扣除其折價金額。
第二十二條抵押房屋價值中含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財產(chǎn)的，其損失計算以損失發(fā)生時的實(shí)際價值為限，如果所含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財產(chǎn)若發(fā)生變更，保險人在賠償時以抵押時所列明的數(shù)量、品牌、規(guī)格的實(shí)際價值為限。
第二十三條保險人受理索賠后，應(yīng)根據(jù)保險責(zé)任范圍迅速調(diào)查審核，按本保險條款有關(guān)規(guī)定予以賠償。若保險財產(chǎn)發(fā)生損失，根據(jù)被保險人和貸款銀行達(dá)成的有關(guān)約定，由保險人一次性支付給貸款銀行或被保險人。
第二十四條保險財產(chǎn)發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，如果根據(jù)法律規(guī)定或者有關(guān)約定，應(yīng)當(dāng)由第三方負(fù)責(zé)賠償?shù)模槐ｋU人應(yīng)以書面形式向第三方提出賠償 要求。未經(jīng)保險人書面同意，被保險人或其代表不得自行對第三方作出任何承諾、拒絕、約定或接受。根據(jù)被保險人書面申請，保險人可以按照本保險條款有關(guān)規(guī)定 先予賠償，并依法進(jìn)行代位追償。被保險人應(yīng)協(xié)助保險人向第三方追償。
第二十五條若本保險單所保財產(chǎn)存在重復(fù)保險時，保險人僅承擔(dān)按比例分?jǐn)偟呢?zé)任。對其他保險人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，本保險人不負(fù)責(zé)墊付。
第二十六條被保險人或者其房屋繼承人請求賠償?shù)臋?quán)利，自其知道或應(yīng)當(dāng)知道保險事故發(fā)生之日起二年內(nèi)不行使而消滅。
第二十八條保險財產(chǎn)遭受全部損失或保險人一次性支付財產(chǎn)損失賠款達(dá)到保險金額時，或者一次性賠款雖然沒達(dá)到保險金額，但累計賠款達(dá)到兩倍保險金額時，本保險合同自行終止。
第二十九條被保險人提前清償個人房屋抵押借款合同項(xiàng)下貸款余額的，投保人可憑保險單正本、貸款銀行的還貸證明等有關(guān)單證，向保險人提出終止本保險合同。
第三十條當(dāng)投保人根據(jù)本保險條款第二十九條終止本保險合同時，保險人按現(xiàn)值計算退還未到期部分的保險費(fèi)，并扣除5%手續(xù)費(fèi)。
實(shí)際承保期限不足一個月的，按一個月計算。
其他事項(xiàng)
(一)因履行本保險合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方約定的仲裁委員會仲裁。
(二)因履行本保險合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第三十二條本保險合同爭議處理適用中華人民共和國法律。
第三十三條與本保險合同有關(guān)的約定、告知或通知等內(nèi)容均采用書面形式。
3、個人貸款抵押房屋保險條款(三)
擴(kuò)展責(zé)任條款
一、臨時房租補(bǔ)償條款保險財產(chǎn)發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的保險事故致使保險房屋無法居住時，被保險人可獲得保險房屋損失賠款金額5%比例的臨時住宿費(fèi)用補(bǔ)償。
其他有關(guān)事宜悉依《個人貸款抵押房屋保險條款》的有關(guān)規(guī)定。
二、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償條款因保險房屋發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的保險事故致使被保險人需搬遷到其他住宿處居住，被保險人可獲得搬遷費(fèi)用補(bǔ)償。每次事故的搬遷費(fèi)用補(bǔ)償為300元。
其他事宜悉依《個人貸款抵押房屋保險條款》的有關(guān)規(guī)定。
三、延展保險期限條款在借款合同約定的還款期限屆滿時，貸款銀行要求給予借款人一定還貸寬限期限的，本保險合同的保險期限將隨之延展，最長展期180天，且只能延展一次。
其他有關(guān)事宜悉依《個人貸款抵押房屋保險條款》的有關(guān)規(guī)定。
四、清理費(fèi)用補(bǔ)償條款保險財產(chǎn)發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，而且財產(chǎn)損失保險部分的賠款金額達(dá)到保險金額50%以上時，被保險人所發(fā)生的清除、拆除或支撐受損財產(chǎn)的費(fèi)用，保險人將一次性給予800元清理費(fèi)用補(bǔ)償。
其他有關(guān)事宜悉依《個人貸款抵押房屋保險條款》的有關(guān)規(guī)定。
無抵押房屋交易合同房屋抵押合同無效篇三
身份證號：住址單位： 聯(lián)系電話：
承租方姓名：
身份證號：住址單位： 聯(lián)系電話：
二、每年租金為 元，乙方第一次付 年租金，合計 元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前 個月即 年 月 日支付 年租金 元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用、有線電視費(fèi)用等由乙方支付，若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失，由民慚方負(fù)責(zé)，并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用，有線電視等費(fèi)用押金合計人民幣 元，還房時，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣 元，如果欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)各種設(shè)施，對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除，合同范本《租房合同協(xié)議書范本》。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。
十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
電表指數(shù)： 煤氣指數(shù)： 水表指數(shù)：
十二：補(bǔ)充條款：室內(nèi)有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實(shí)木衣柜3開門、機(jī)頂盒、窗簾、洗衣機(jī)、坐椅2把、鞋柜1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。
甲方簽字： 乙方簽字： 簽訂日期：
無抵押房屋交易合同房屋抵押合同無效篇四
證件類型：________________
證件編號：________________
承租人(乙方)：________________
證件類型：________________
證件編號：________________
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于______________，建筑面積___平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：___________ 或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________，房屋(是/否)已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：居住;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____人，最多不超過____人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來滬人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。
對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。
本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來滬人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。
在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來滬人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(甲方/乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。
甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。
甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____元/(月/季/半年/年)，
租金總計：人民幣________元整(￥：____)。
支付方式：__________
各期租金支付日期:________
甲方收款賬戶：________
開戶行：________
(二)押金：人民幣________元整(￥：____)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，___由甲方承擔(dān)，___由乙方承擔(dān)：
(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、上海市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)________日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定日期支付租金達(dá)________日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、____________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前___日通知對方，并按月租金的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按__標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條雙方應(yīng)盡責(zé)任及義務(wù)
(一)乙方在入住該房屋后，必須保持該房屋環(huán)境衛(wèi)生，做好防火、防盜等工作，如發(fā)生事故，乙方自負(fù)。
(二)乙方在入住后，必須保護(hù)好個人財產(chǎn)，既生命安全，如發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)。
(三)在租賃期間，乙方房內(nèi)家具、燈具、廚具、門鎖、門窗如出現(xiàn)因乙方導(dǎo)致的損壞有乙方負(fù)責(zé)更換及維修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
如房內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)年久老化、自然損壞等非乙方造成的損壞有甲方負(fù)責(zé)更換及維修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
(四)在租賃期間內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住切在合同期間不得加價。
(五)進(jìn)出大門請隨手關(guān)好大門，不得隨意為他人開門，乙方應(yīng)妥善保管好個人貴重物品，如發(fā)生事故由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
(六)期滿交房時乙方必須把房內(nèi)衛(wèi)生打掃干凈、并且妥善安置個人購置物品并且協(xié)同甲方勘驗(yàn)房屋交接清單內(nèi)的物品。
(七)租賃期內(nèi)，乙方非不可抗拒因素(地震、臺風(fēng)、國家政策等)不得中途退房，否者甲方將不退還押金及剩余房租。
(八)房屋租金按月計算，乙方應(yīng)在租金繳納日期前三天按照合同約定支付方式支付給甲方。
(九)乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)公共衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)輪流打掃公共衛(wèi)生。
(十)無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)化為租金。
(11)租賃期滿，乙方如需退房，應(yīng)提前30天通知甲方，才能退換押金，不足30天的需要等到下個月才能退房。
(12)租賃期滿，乙方如繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)提前30天向甲方提出，甲方可根據(jù)情況，在同等條件下給予乙方優(yōu)先權(quán)。
第十二條其他約定事項(xiàng)
____________________________________________________。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，雙方執(zhí)壹份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，與本合同具有同等的法律效力。
無抵押房屋交易合同房屋抵押合同無效篇五
身份證號碼
乙方
身份證號碼
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
二、租賃期限：，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金及交納時間：每月_____元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字生效。
9、其他約定事項(xiàng)：
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_____元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
