合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
二手房銀行抵押貸款合同篇一
乙方：
丙方： 法人代表:
丁方：(操作方) 代理公司： 主辦人：
甲、乙、丙三方現(xiàn)將委托貸款事宜，本著自愿、誠(chéng)信、互利、公平，三方協(xié)商一致同意的原則，簽訂委托貸款合同如下：
第一條
第二條
第三條
第四條
第五條
第六條
第七條
委托貸款時(shí)間：20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，共計(jì)壹拾伍年。企業(yè)因建設(shè)和項(xiàng)目需要可再延期壹拾伍年，利息照本合同條款執(zhí)行。
具體條款如下：
甲方的責(zé)任：(委托方)
1、負(fù)責(zé)按委托貸款合同規(guī)定的時(shí)間資金到位。
2、按本合同規(guī)定的時(shí)間，收回每年的利息和到期結(jié)算本金。
3、如甲方未能按時(shí)轉(zhuǎn)款到位，每天按每?jī)|元1570元計(jì)算賠償給丙方，但最遲不能超過15天，如超過15天，款仍未到位，每天每?jī)|元15700元賠償，如果超過兩個(gè)月，款仍未能到位，不論何故，依法按違約責(zé)任賠償，包括給丙方造成的直接責(zé)任和間接經(jīng)濟(jì)損失。
乙方的責(zé)任：(受托方)
1、為丙方接存委托貸款人民幣 億元整。負(fù)責(zé)開立存款
人 先生專用帳戶，并開出存款人 先生戶名的進(jìn)帳單交給甲方。
2、年利息5.8%，計(jì)人民幣 萬元整，一次性綜合服務(wù)費(fèi)4.5%，計(jì)人民幣 萬元整，兩項(xiàng)總計(jì)人民幣 萬元整，在款到位五個(gè)
4、按貸款規(guī)則，辦理委托貸款手續(xù)，及時(shí)轉(zhuǎn)款給丙方，按銀行管理規(guī)則和本合同條款行使職權(quán)，專款專用，保證資金安全。
5、按所簽署的委托貸款合同條款和用款計(jì)劃，保證丙方正常工作用款，否則，除參照合同第五條款執(zhí)行外，還由乙方賠償丙方所造成的直接或間接經(jīng)濟(jì)損失。
丙方的責(zé)任：
1、做好項(xiàng)目評(píng)估、抵押、履行貸款規(guī)則，實(shí)行?？顚Ｓ茫从?jì)劃用款。
2、按時(shí)委托乙方代收代付利息和本金。
3、企業(yè)名稱變更或企業(yè)法人變更，本合同連續(xù)執(zhí)行，不得終止，此抵押財(cái)產(chǎn)和項(xiàng)目依然不變，依法保護(hù)抵押資產(chǎn)的連續(xù)性，不論何故，所簽署的本合同，在合同有效期內(nèi)有效。
4、因自身的原因，乙方終止貸款，造成停工，由丙方自行負(fù)責(zé)，由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失均由丙方負(fù)責(zé)賠償給乙方，甲方不負(fù)連帶責(zé)任，乙方與丙方處理，甲方不得干涉。
其它有關(guān)事項(xiàng)：
1、因故終止合同，依法裁定，甲乙丙三方中任何一方或一方終止本合同無效，并按違約處理。如特殊情況，經(jīng)三方協(xié)商，一致同意解決，如有一方不同意，呈地方人民法院裁判，在法院未裁判前，仍按原合同執(zhí)行。
2、本委托貸款，甲方負(fù)責(zé)資金的按時(shí)到位的責(zé)任，乙方受托銀行負(fù)責(zé)按期代收代付年利息和到期的本金。丙方負(fù)責(zé)專款專用，按乙方規(guī)定辦理用款手續(xù)。甲方不干預(yù)丙方用款，也不負(fù)連帶責(zé)任。
3、按用款企業(yè)所需資金，不另行簽署合同，只要接款銀行通知匯款數(shù)額，按本合同條款執(zhí)行可繼續(xù)撥款。
4、甲乙丙三方嚴(yán)格履行本委托貸款合同書的條款。
5、本合同一式四份，甲乙丙操作方各持一份，自簽字之日起生效。
6、本合同翻印、復(fù)印、電傳、過期一律無效。
甲方(委托方)： 主辦人簽字： 年 月 日
乙方(銀行方)： 行長(zhǎng)簽字： 年 月 日
丙方(用款方)： 法人代表簽字： 年 月 日
丁方(操作方)： 主辦人簽字： 年 月 日
二手房銀行抵押貸款合同篇二
甲方(委托方)：_________
乙方(受托方)：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：
第一條 委托擔(dān)保內(nèi)容：
甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請(qǐng)抵押貸款，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。
第二條 委托費(fèi)的約定：
委托費(fèi)為_________元，(大寫：_________)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。
第三條 甲方義務(wù)：
1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款(見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。
2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi);并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。
4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。
第四條 乙方義務(wù)：
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。
第五條 違約責(zé)任：
1.若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。
2.若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。
第六條 本合同履行過程中若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
第八條 本合同終止時(shí)間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。
第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________
身份證號(hào)：_________ 代表人(簽字)：_________
住所：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手房銀行抵押貸款合同篇三
委托方：_________________
代理方：_________________
甲乙雙方根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和_____________市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
1、甲方將坐落于_________________的房屋委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)_____________; 所有權(quán)人_____________ ;房型____________; 房齡_____________;朝向_________________; 樓層_________________ ;總層數(shù) _________________;結(jié)構(gòu) _________________;單雙氣_________________; 總面積_______________。
第二條：貸款約定
1、甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。
2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理____________ 形式貸款。
3、甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___________ 萬元，貸款年限為 _________________年。
第三條：首付款相關(guān)約定
甲方應(yīng)于 _________________年 _________________月_________________ 日前將該房屋的首期款____________ 萬元交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時(shí)向乙方交納服務(wù)費(fèi)，共計(jì)_________________元。
第四條：雙方責(zé)任
1、甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。
3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。
5、在簽定本合同_________________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款_________________%以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后_________________日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。
第五條：違約責(zé)任
1、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負(fù)。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。
第六條：爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條：本合同的生效與終止
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動(dòng)終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。
第八條：約定其它事宜___________________________________________________。
甲方：_________ 乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
