隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商業門面房租賃合同(修改版篇一
根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。
一、甲方志愿將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。
二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額___，￥___元。
四、該房屋租金________年內不變。自第________年起，月租金每年遞減___%.
五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___.
六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。
七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規則報經相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的后果，則概由乙方擔任。
十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規定向相關部分籌劃申報手續后，方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;1.私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;2.未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的;3.未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;4.拖欠租金累計___個月以上的;
十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。
二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。
二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種：1.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;2.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。
二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。
二十四、單方約定的其他事項：
甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯絡電話：聯絡電話：委托代理人：委托代理人：________年____月____日
商業門面房租賃合同(修改版篇二
甲方：
乙方：
一、 甲乙雙方本著互惠互利，公平合理的原則，經甲乙雙方協商，甲方將南街廣場對面門面房兩間租憑給乙方，租賃期為古歷年月日至年月日止。租憑費肆萬叁仟元整。
二、 乙方租賃期間，必須注意安全，一且發生不安全因素，要及時排除，否則造成的一切損失由乙方承擔，甲方概不負責。
三、 乙方在租憑期間，對房子的裝飾的需要費用乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用，合同終止時，乙方不得隨意，拆除固定物品，留于甲方。
四、 水電源由甲方提供，乙方負責費用，乙方所租的房屋門前衛生等由乙方負責。
五、 合同到期后，甲方還向社會出租房屋，同等條件下，乙方有優先權(甲方不得以社會最高價出租給乙方，以社會普通價出租，如若乙方決定不再租賃，則需提前一個月向甲方說明)。
六、 乙方在租賃期間，要注意環境衛生，保證上、下水道暢通，如果造成上、下水阻塞一切挖修工程必須由乙方負責，費用由乙方承擔。
七、 水、電費用由乙方自行到有關部門交送。
八、現已交本年度房屋租憑費叁萬元整，下欠壹萬叁仟元整。于本年度古歷六月底全部付清。從年起至年每年以古歷正月十五前全部付清本年度租賃費用。
八、 如本房屋經有關部門指令需要拆遷，破壞等，則乙方按照實際租房時間計算，房屋租憑費，以甲方提出準確時間內乙方則以無條件付清實際租房費用及進行搬遷，如乙方在本年正月十五付清租賃費，途中需要拆遷，甲方則按實際租房費計算，退還剩余款項。
九、 如此租房時間內，甲乙雙方違約以上條例，則賠付對方肆萬元整經濟損失費，且付清以上三年房租費并搬出本房屋，合同自動解除，房屋歸甲方繼續給外界出租等處理。
十一、合同到期后，乙方應自動將房屋交給甲方驗收后，方解除合同。
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。?
十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方：
乙方：
簽約時間：年 月 日
商業門面房租賃合同(修改版篇三
出租人(甲方)：_______________ 證件類型：____________ 編號：___________________________
承租人(乙方)：_______________ 證件類型：____________ 編號：___________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市_____________________區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________，建筑面積 ____________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：____________;如租賃用途為居住的，居住人數為：_______人，最多不超過_____人。 (二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______________后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：___________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_____________________)。
支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:_______________，_________________，_________________，_________________。
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達_______日的。 2、欠繳各項費用達______________元的。 3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________執_______份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委托代理人： 委托代理人：
聯系方式： 聯系方式：
年 月 日 年 月 日
商業門面房租賃合同(修改版篇四
甲方：
乙方：
根據有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方門面房屋(以下簡稱門面房)坐落于_ __，建筑面積____平方米。
第二條 門面房用途。該門面房用途為_________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 租金：
該門面房月租金為(人民幣)__________ 元整。租賃期間，如遇到國家有關政策或房產所有者調整，則按具體情況調整或令定;除此之外，甲方和乙方不得以任何理由任意調整租金或轉租。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付保證金__________元整。租金按季結算，由乙方于每季的第____個月的____日交付給甲方。交付門面房期限。甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該門面房交付給乙方。
第七條 維修養護責任。
日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償相應損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定。
第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2. 相應有關部門的管理費用;在租賃期，如發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十條 租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前二個月以書面形式向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3.擅自在房屋內組織與國家法律法規相違背的非法活動;
4.欠租金累計達半個月;
第十二條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月內以書面形式通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按交納年度租金的50%的金額向對方賠償違約金。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，由提出問題方向仲裁委員會仲裁或人民法院提起仲裁或起訴。
第十八條 本合同連同附表共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業門面房租賃合同(修改版篇五
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：
一、被租房屋為“________間。
二、租賃期限。租賃期為年，從年月日至年月日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的`10% 的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時到___繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期 者給予1—2倍的處罰， 并停止供水、供電。
4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(附：室內設施登記表)
甲方(出租方)
___法人代表(簽章)
乙方(承租方)
年 月 日
甲方： 乙方： 經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。
四、租金：1、門面月租金雙方協商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數.五、租賃責任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。
六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
年 月 日
房租號
商業門面房租賃合同(修改版篇六
承租方： 身份證號： (簡稱乙方)
根據《民法典》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點：市路門面房號
二、租賃期限：從________年____月____日________年____月____日
三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收( )元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金萬千圓整( )
四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生沖突，否則后果自負。
七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙把)手續辦完，甲方退還押金。
此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽字日期
商業門面房租賃合同(修改版篇七
出租方：_________________
承租方：_________________
根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于_________________門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積______________平方米。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為______年，自___________年______月____日起至___________年______月____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為____________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前____個月支付，每半年支付一次，具體為：________________。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第______年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
未按約定期限交付租金，超過______天以上的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過______天的。
甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份
甲方：__________________乙方：__________________
身份證號：______________身份證號：______________
聯系電話：______________聯系電話：______________
簽訂日期：____________年______月____日
商業門面房租賃合同(修改版篇八
甲方：____________
乙方：____________
甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________
2、出租房屋面積共______平方米
二、租賃期限
自__年___月___日起至__年___月___日止，租期______年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續出租乙方享有優先租賃權。
三、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣__________元，經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。一年期限滿后每年遞增__________元整;合同期約滿后，如果乙方繼續續租雙方可協商對租金進行市場價格調整。調整范圍不得超過國家有關規定，有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
四、租賃期間雙方的權利和義務
1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營店鋪的一切費用概由乙方負責。
3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。房屋產生的物業費管理費應由甲方繳納。
4、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。
5、租賃期間，乙方可以將店鋪轉讓第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期內容繼續履行也可以從新簽訂新合同，或者合同期約滿第三方可以協商從新簽訂租賃合同。
五、違約責任
1、在租賃期內，乙方必須在合同規定期間繳納房屋使用費。
2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金。
3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲應該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金。
4、甲方在合同期內不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能繼續履行，應該承擔負責違約金叁萬伍千圓整的賠償，來彌補乙方的損失。
六、解決爭議的方式
乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應友好協商解決;協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他條款
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。
甲方：_______________乙方：____________________________
身份證號碼：______________________身份證號碼：______________________
簽訂日期：________________________
商業門面房租賃合同(修改版篇九
出租方： (以下筒稱甲方)
承租方： (以下筒稱乙方)
甲方將 出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方繳納房租為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月房租為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三: 乙方應按時足額支付房租，逾期未付清房租的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押錢。
四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押錢。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押錢。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
九：本合同訂立之日，乙方交押錢壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押錢歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
聯系電話： 聯系電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
商業門面房租賃合同(修改版篇十
出租人(甲方)： 地 址：
承租人(乙方)： 身 份 證 號： 籍 貫：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，甲、乙雙方經過充分協商，在平等、自愿、互惠互利的基礎上，為明確雙方權利義務，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：
第一條：房屋位置、面積及租金
(一)甲方將其所有權屬的(位于德吉北路)商品樓號出租給乙方。
(二)乙方必須按合同約定日期交納租金，如乙方逾期繳納將按月租金3‰/天向乙方收取滯納金。
(三)乙方租賃甲方房屋用途： 。
第二條：租賃保證金
(一)本合同簽訂成立后，乙方須向甲方支付月租金的三倍金額作為房屋租賃保證金(共計： 元，大寫： )，甲方收取保證金后開具收款憑證。
(二)租賃期滿或合同解除后，乙方保證將所租房屋完好無損交還甲方，甲方將無息退還乙方保證金。如有損壞或違約，從乙方保證金中扣除乙方所應承擔的違約賠償，剩余部分返還乙方。
(三)乙方退取保證金時，甲方憑保證金原始收據由簽約人辦理無息退還保證金手續，若乙方無法提供甲方開據的原始憑證，乙方可向甲方書面申請說明原因,并出示有效證據(登報聲明、公證)，甲方經核實后給予退還乙方所交保證金。
第三條：交驗身份
在合同簽訂時，乙方必須向甲方出示身份證、營業執照等真實有效的身份證明，并提交清晰復印件一套，以供有關方面查驗。
第四條：租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出書面續租申請，甲方根據市場價格與乙方重新簽訂合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。具有優先承租權的商戶應具備以下條件：在租賃期內認真履行合同;無違約記錄;遵守安全協議。
(三)租賃期滿，因政府城市規劃或甲方對乙方所租賃房屋進行整體拆遷改造，甲方不再續簽合同，乙方須在甲方規定的時間內無條件退還所租房屋，甲方不承擔乙方任何裝修損失及其它投資風險。如到期乙方未退還所租房屋，其行為可視為強行占有國有資產。由此給甲方造成的一切經濟損失、后果和影響及法律責任由乙方全部承擔。
第五條：租金支付時間和方式
(一) 支付時間：每月5日前。
(二) 付款方式：現金或轉賬。
(三) 不得以租房保證金抵租金。
第六條：其他費用
甲方根據乙方每月實際用水量按月收取水費( 元/噸);甲方依 元/度);乙方在承租期間所產生的排污費用及清理化糞池費用，由乙方自行承擔。
第七條：房屋維修
(一)乙方對房屋進行裝修，不得影響房屋主體結構的荷載，保證甲方現有房屋結構和設施完好無損，并提前一個月向甲方提出書面申請及附裝修圖紙一份。須經甲方審核通過并書面通知乙方后方可進行裝修(乙方在裝修時所提供的裝修申請、圖紙等相關材料只作為甲方對房屋主體結構荷載及消防通道、消防栓、水、電的安全審核使用。房屋裝修需通過消防部門進行審核的，裝修完畢須向甲方提供消防部門出具消防驗收合格證)。
(二)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當，致使房屋設施發生損壞或故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
(三)乙方在租賃期間，未經甲方審核通過擅自進行裝修的，甲方有權對其進行5000元—10000元處罰。對情節嚴重的解除合同，并承擔所有經濟與法律責任。
第八條：房屋轉租
(一)未經甲方書面同意，乙方不得將房屋整體或部分轉租給他人。
(二)租賃期間，如乙方遇到特殊情況需轉租他人，必須以書面形式征得甲方同意并由乙方承擔合同違約責任(按照合同第十二條第一款執行)，由甲方與接受轉租方重新簽訂書面租賃合同，租賃期限不變。(注：乙方在合同簽訂之日起未滿三個月及合同到期終止日前三個月內不得對所租房屋進行轉租)。
第九條：房屋的交付和返還
(一)交付：甲方于 年 月 日前將房屋交付給乙方，同時辦理相關手續。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及附屬設施，并經雙方驗收簽字。合同期滿或終止，乙方租賃物上裝修和所增添其他設施等不得撤除，無償歸甲方所有，甲方不承擔乙方裝修的任何費用。
(三)強行返還：房屋租賃期滿或合同解除后，乙方拒不交房，甲方有權在房屋租賃期滿或合同解除30日內，強行收回房屋及附屬設施，并請公證部門對房屋內資產進行登記造冊，代為保管。如乙方在30天內未同甲方協商處置，甲方有權變賣代管資產，變賣收入優先償付公證費用、保管費用及拖欠的房租和其他費用。
第十條：安全保衛
(一)租賃期間，乙方必須遵紀守法，依法經營，自覺執行自治區及拉薩市有關規定，做好防火、防盜、防意外事故發生的工作，并服從當地公安派出所及甲方安全保衛部門的監督檢查和管理，同時指定專職安全員負責安全事務。如因乙方管理不善給甲方和第三方造成的損失由乙方全部承擔，對情節嚴重的解除合同并追究法律責任。
(二)根據《拉薩市流動人口的管理條例》及《拉薩市暫住人口管理條例》乙方所雇用的外來人員應及時到甲方保衛部門上傳人員信息并登記備案，不得有誤報、瞞報、遲報、漏報等現象。
(三)租賃期間，乙方嚴禁私拉亂接電源;嚴禁違章違規使用電器;嚴禁電源線路超負荷使用。乙方如需安裝用水、用電設施、設備時，以書面形式向甲方提出申請并提供安裝方案，在征得甲方書面同意后方可安裝。乙方如有竊水竊電行為的，甲方可當場終止供水、供電。按所竊水、電量補交水、電費，并承擔違章使用水電的加倍罰款。乙方拒絕承擔竊水竊電責任的甲方將終止合同，情節嚴重的甲方將提請拉薩市供水供電部門依法追究責任。乙方因違章用水用電導致甲方及第三方財產、人身安全受到侵害的，甲方和第三方有權要求乙方停止侵害、賠償損失。
(四)租賃期間，乙方必須辦理財產保險，若因乙方經營管理不善而發生火災、水災等責任事故給甲方造成的損失，由乙方負責全部賠償責任。
(五)為規范成品油的使用和管理，依據《西藏自治區零散成品油管理辦法》，乙方應安排專人負責并建立成品油購買和使用臺賬，以備相關部門及甲方的檢查(甲方不出具購油證明)。
(六)乙方在裝修及經營過程中不得擅自改變和堵塞商品房內的消防栓及安全通道，不得堆放雜物，保證消防通道暢通。
(七)對擅自盜用消防用水者，將根據《拉薩市城鎮供水用水管理條例》的相關規定做出處罰。
第十一條：合同的解除
(一)在甲乙雙方協商一致的基礎上，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震等自然災害不可抗力的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重影響乙方使用的。
3、由于甲方原因致使房屋產權發生變化，需提前解除本合同的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃房屋：
1、未按約定期限及金額支付房屋租賃保證金。
2、未按照合同約定期限足額支付租金及欠繳各項費用達三十日的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構(包括改變房屋外部形狀、外墻開門、開窗、開洞)的。
5、擅自將房屋轉租給第三方的以及與甲方所簽訂合同面積內的部分面積另租與第三方的。
6、利用該房屋從事違法活動，損害公共利益的。
第十二條：違約責任
(一)租賃期間，甲、乙雙方都應遵守合同約定，如有一方違約應承擔月租金兩倍作為違約金。
(二)有本合同第十條第三款約定的情形之一的，產生損失的由乙方自行承擔，其他問題由雙方協商解決。
(三)有本合同第十條第四款約定情形的，乙方履行完賠償責任后甲方應將租賃保證金全額退還乙方，同時終止履行合同。
(四)有本合同第十一條第三款第三項情形的，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日書面通知乙方。
(五)有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，甲方有權單方終止合同。
(六) 有本合同第十一條第四款第二項約定情形的，甲方有權單方終止合同，收回所租房屋，對乙方拖欠的租金、水電等費用，甲方有權從租賃保證金中扣除，不足費用甲方有權要求相關部門暫扣乙方在出租屋內所有財產，以備抵補欠交費用。
(七)擅自對房屋進行維修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀并賠償損失。
(八)租賃期內如甲方或乙方要求提前收回或退租房屋的，提出方應提前30日通知對方，并承擔月租金的兩倍的金額作為違約金。
(九)合同期滿或解除，乙方未按約定時間返還房屋的，乙方應補交占用期間租金及其它費用，并按月租金的兩倍支付甲方違約金及承擔因此給甲方造成的一切經濟損失及法律責任。
第十三條：其他約定事項
(一)租賃期間如遇水電管理部門統一調整價格，本協議約定水電費標準做相應調整。
(二)本合同履行期間雙方之間的通知、告知等往來函件均采用書面形式，雙方均應即時簽收。如甲方無法送達乙方或乙方拒絕簽收，則甲方將其張貼于乙方租賃房屋房門上后視為已送達乙方;
第十四條：合同爭議的解決辦法
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決;協商不成時，甲、乙雙方可向租賃房屋所在地人民法院起訴;因訴訟而發生的費用由違約方承擔。
第十五條：合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，雙方各執一份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業門面房租賃合同(修改版篇十一
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：(以下簡稱乙方）
為了保障租賃雙方的合法權益，明確雙方的權益和義務，依照國家的法律、政策之規定，經雙方協商訂立本合同，共同遵守：
一、出租方愿將______________門面房租給承租方，房屋面積_______平方米，年租金為______元，租期從______年____月_____日至______年___月___日，租金每年必須提前二個月一次性交清，若托欠不交者，出租方有權認為承租方放棄，出租方有權收回房屋。
二、如承租方裝修必須征得出租方同意，將裝修后的東西不得拆除，在租賃期間，承租方不得將房屋轉租、轉讓、抵押、退租。承租方在使用期間，必須保持房屋原有結構，不受任何損壞，如受損壞，承租方必須自己修復或賠償。
三、承租方使用房屋經營期間，水、暖、電、物業、垃圾、房產租賃稅等其它一切費用由承租方自已承擔。
四、合同到期時，承租方將房屋交給出租方時，要保證水、電、暖、門、窗等一切完好，并且不得將裝修拆除。承租方交納保證金__________元。如房屋設施有損壞或拆除裝修，出租方不退還保證金。
五、合同到期時，承租方如要繼續承租，需提前2個月交清下年租金，如承租方不交納，出租方有權另行處理。
六、合同期間，出租方不能隨意收回出租的房屋。
七、雙方共同遵守以上各項條款，不得違約，如一方違約，除付給對方實際經濟損失外，并一次性付違約金10000元。
七、合同期滿承租方在同等條件下，享有優先權。
此合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業門面房租賃合同(修改版篇十二
出租方：_________________
承租方：_________________
__________(以下簡稱出租方)將管理的房屋租給__________以下簡稱承租方)使用，雙方協商同意訂立條款如下：
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。
2.房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應于當月15日前交清。
3.甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。
4.出租方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。
5.承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協議后方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。
7.承租方退租房屋時，應于七日前通知出租方并辦清以下手續：
(1)交清租金、暖氣費和應交納的賠償費;
(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;
(3)撤銷租約。
8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;
(2)未經出租方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖延租金三個月以上的。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
10.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。
出租方：_________________(蓋章)承租方：_________________(蓋章)
_____年_____月_____日
