隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
品牌運(yùn)營(yíng)合同篇一
甲方地址：廣州市x北路233號(hào)x廣場(chǎng)4201室 郵編：510613
聯(lián)系電話：020-38x996
傳真：020-3x3382
法定代表人：李x 注冊(cè)號(hào)：44010x032143
乙 方： 景x (以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)：x
身份證地址：吉林省x縣x鎮(zhèn)西南街一委3組
收 貨 地址： 吉林省x縣x家屬樓樓下x
收 貨 人： 景x
一、協(xié)議總則：
1. 甲、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、共同發(fā)展的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)簽訂本協(xié)議。
2.甲、乙雙方在互惠互利、優(yōu)化整合雙方資源、提高經(jīng)營(yíng)效率、降低運(yùn)營(yíng)成本的基礎(chǔ)上，以促進(jìn)公平、公正、有序及可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，為消費(fèi)者提供質(zhì)優(yōu)產(chǎn)品，完善服務(wù)，不斷提升可愛可親服務(wù)體系在中國(guó)市場(chǎng)占有率，作為雙方合作目的。
3. 甲、乙雙方的責(zé)任及義務(wù)僅以本協(xié)議為限，此協(xié)議有效期為一年，于 20_ 年 08 月 03 日起至 20_ 年 08 月 02日止，協(xié)議期內(nèi)不收取品牌管理費(fèi)。
4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：可愛可親經(jīng)營(yíng)模式的知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方有權(quán)在本合同授權(quán)范圍內(nèi)合理使用，包括但不限于可愛可親商號(hào)、可愛可親商標(biāo)、專利、外觀設(shè)計(jì)、cis系統(tǒng)、產(chǎn)品信息、廠商信息、標(biāo)志和服務(wù)標(biāo)志、教育體系標(biāo)志、模式、樣式、店鋪管理模式、會(huì)計(jì)統(tǒng)計(jì)、專業(yè)教育研修程序及有關(guān)營(yíng)運(yùn)不可分割的統(tǒng)一系統(tǒng)等所有相關(guān)資源和技術(shù)。
5. 甲乙雙方為獨(dú)立的民事主體，各自承擔(dān)獨(dú)立法律責(zé)任。
二、品牌合作及相關(guān)條款：
1.乙方可于協(xié)議期滿前一個(gè)月向甲方書面提出續(xù)約要求，如乙方無違反本協(xié)議的情況，雙方即可續(xù)約。雙方續(xù)約后，乙方無需再向甲方繳納品牌使用費(fèi)用。如乙方?jīng)]有提出續(xù)約要求，則于協(xié)議期滿時(shí)視為自動(dòng)解除合約，甲方有權(quán)要求乙方退回所有涉及甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)物料。
2. 甲方授權(quán)乙方使用“可愛可親”品牌，在 吉林 省 松原 市 扶余 區(qū)(縣)開設(shè)可愛可親 高級(jí)(級(jí)別)特許店，相互之間無產(chǎn)權(quán)及歸屬關(guān)系，乙方接受甲方授權(quán)后，其建立的品牌店按甲方確認(rèn)的統(tǒng)一規(guī)范和模式進(jìn)行管理，享受甲方的專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和接受甲方監(jiān)督。
3.乙方確定最終經(jīng)營(yíng)店址后，必須以書面形式通知甲方并由甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行裝修和開業(yè)，甲方可以提出更改地址的意見，若乙方未根據(jù)甲方的意見重新選址，一切后果均由乙方自行承擔(dān)。
4. 乙方在未取得市級(jí)代理權(quán)時(shí),不得使用以城市為名的店稱,否則甲方有權(quán)取消其加盟權(quán)。
5. 甲方授權(quán)乙方銷售已經(jīng)與甲方建立合作關(guān)系的國(guó)內(nèi)或國(guó)外生產(chǎn)廠家或代理商的商品(國(guó)內(nèi)或國(guó)外生產(chǎn)廠家或代理商要求設(shè)立專柜的需按其要求進(jìn)行)。
6.甲方授權(quán)乙方使用可愛可親母嬰用品生活館商號(hào)、商標(biāo)、營(yíng)銷策劃及相關(guān)的經(jīng)營(yíng)模式。乙方須按本合同的規(guī)定，在甲方統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)模式、經(jīng)營(yíng)管理方法下從事可愛可親相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7.甲方授權(quán)乙方使用“可愛可親”品牌及其相關(guān)品牌形象、視覺效果設(shè)計(jì)(包括但不限于：店鋪設(shè)計(jì)方案、招牌設(shè)計(jì)方案、貨架設(shè)計(jì)方案、商品陳列技巧等)進(jìn)行店面的設(shè)計(jì)裝修，并開展銷售經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以甲方提供的產(chǎn)品為其店內(nèi)銷售的全部產(chǎn)品(乙方向甲方申請(qǐng)自行采購(gòu)的除外)，并由乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。
8.甲方授權(quán)乙方使用“可愛可親”品牌的使用權(quán)，本合同條款下之產(chǎn)品、經(jīng)營(yíng)方式和管理均具有不可轉(zhuǎn)讓性。乙方不得再行向任何第三方出借、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，乙方不得將甲方授予的一切經(jīng)營(yíng)權(quán)利私下轉(zhuǎn)借給第三方。不得未經(jīng)授權(quán)自行制作、復(fù)制可愛可親品牌形象的物品或甲方的產(chǎn)品，不得在未經(jīng)授權(quán)的場(chǎng)地展示可愛可親形象物或出售甲方的產(chǎn)品和服務(wù)，否則將視乙方該行為為嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)要求乙方做出賠償。
9. 乙方簽約時(shí)一次性支付 高級(jí) (級(jí)別)品牌使用費(fèi)￥_ 6.98萬元(大寫陸萬玖千捌佰元)，獲得甲方的正式授權(quán)。除本合同被依法撤銷外，乙方無權(quán)要求甲方返還品牌使用費(fèi)。
10. 甲方授權(quán)乙方在約定區(qū)域范圍內(nèi)展開經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其取得資格的方式是在符合本協(xié)議的第二章第9條款后(繳清相關(guān)的費(fèi)用)即時(shí)生效。
11. 乙方簽約時(shí)繳納品牌管理保證金_6000 元( 大寫 陸千元)，以確保本合同的完全正當(dāng)履行。合同終止后三個(gè)月以內(nèi)甲方全額無息退還保證金給乙方。若在經(jīng)營(yíng)過程中乙方出現(xiàn)以下 a、b、c、d、e、f、情況時(shí)，甲方將不予退還此保證金：保證金之前不是說沒有嗎?
a)乙方在雙方合作終止后未妥善安置顧客
b)乙方在協(xié)議期滿前未經(jīng)甲方書面同意擅自結(jié)業(yè);
c)乙方被客戶投訴退賠或串貨尚未解決
d)乙方未能履行本合同約定的條款。
e) 乙方未能退回所有涉及甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)物料
f) 乙方未經(jīng)甲方書面許可任意升、降價(jià)
12. 雙方簽約后，乙方獲得甲方一次性免費(fèi)贈(zèng)送市場(chǎng)價(jià)值_ 伍 萬元的可愛可親系列產(chǎn)品及相應(yīng)級(jí)別贈(zèng)送的儀器設(shè)備和ci形象產(chǎn)品。
13. 乙方進(jìn)貨額每達(dá)到￥_10000__元時(shí)，甲方返還乙方品牌費(fèi)￥_500_元，返至總額累計(jì)至￥6.98萬元為止(進(jìn)貨金額只計(jì)服裝、玩具、可愛可親自主品牌，特價(jià)產(chǎn)品除外)。增加奶粉等
14. 乙方平均每月進(jìn)貨量不低于4000元。
15.在本合同有效期內(nèi)及終止后，乙方及其雇員未經(jīng)甲方書面同意，不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的甲方的經(jīng)營(yíng)信息和商業(yè)秘密。乙方承諾采取必要的防范措施，保護(hù)甲方披露的經(jīng)營(yíng)信息和商業(yè)秘密。雙方承諾對(duì)對(duì)方披露的所有信息承擔(dān)保密義務(wù)。
三、經(jīng)營(yíng)方式及相關(guān)條款:
1. 甲方授權(quán)乙方在其區(qū)域內(nèi)可以以電話訂購(gòu)、店內(nèi)零售的方式進(jìn)行實(shí)體店鋪的銷售。
2.乙方在其授權(quán)區(qū)域，經(jīng)營(yíng)期間必須自行投入、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。即乙方合法享有可愛可親母嬰用品生活館的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù);甲方對(duì)其債權(quán)債務(wù)無須承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3.乙方在經(jīng)營(yíng)期間原則上只能經(jīng)營(yíng)已經(jīng)與甲方建立合作關(guān)系的國(guó)內(nèi)或國(guó)外生產(chǎn)廠家或代理商的產(chǎn)品以及甲方自行生產(chǎn)、提供或許可其經(jīng)營(yíng)的其他產(chǎn)品。如果乙方需要銷售當(dāng)?shù)靥厣宜疚磁c該廠商合作的產(chǎn)品，可以向總部提出書面申請(qǐng)，經(jīng)審核通過方可自行采購(gòu)或由總部協(xié)調(diào)采購(gòu)(但產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方不予承擔(dān)任何的責(zé)任)否則甲方有權(quán)單方終止合同并要求賠償。
4.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須明碼標(biāo)價(jià)，按甲方網(wǎng)上公布或發(fā)貨單的廠家建議零售價(jià)，根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的具體消費(fèi)水平，可以上下浮動(dòng)20%定價(jià)(廠商有保護(hù)價(jià)的除外)，不得超低價(jià)銷售專賣產(chǎn)品及假冒偽劣產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同。
5.在經(jīng)營(yíng)過程當(dāng)中，如乙方在一年半內(nèi)確實(shí)由于經(jīng)營(yíng)不善等原因需要關(guān)閉，為了降低乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，總部可以考慮退貨(乙方未在甲方處采購(gòu)商品及貼有價(jià)格標(biāo)簽、陳舊、損壞、拆卸等影響第二次銷售的除外)，其退貨費(fèi)用按乙方自甲方購(gòu)入價(jià)的30%回收，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān);退回產(chǎn)品有效期必須為一年以上，食品類為兩年以上，在該期限外，總部不予受理退貨處理。
6.甲方為乙方辦理發(fā)貨事宜，發(fā)貨及運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方發(fā)貨必須提供準(zhǔn)確的發(fā)貨清單，發(fā)貨清單裝入商品包裝箱內(nèi)，乙方憑發(fā)貨清單驗(yàn)貨，如有差異乙方應(yīng)在貨物到達(dá)后兩天內(nèi)以書面形式告知甲方，否則甲方視乙方如數(shù)收到和接受發(fā)貨清單上所列的商品。
7. 甲方應(yīng)乙方要求向乙方提供免費(fèi)培訓(xùn)，委派專業(yè)的銷售專家協(xié)助乙方開業(yè)及人員培訓(xùn)，派出人員在培訓(xùn)期間的車旅費(fèi)、食宿由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方之權(quán)利：
1. 乙方有權(quán)優(yōu)先獲得甲方定期或不定期的產(chǎn)品、營(yíng)銷、推廣、促銷、市場(chǎng)等相關(guān)資訊。
2. 乙方有權(quán)依本合同的要求向甲方或其代理訂購(gòu)與甲方建立合作關(guān)系的國(guó)內(nèi)或國(guó)外生產(chǎn)廠家或代理商的孕嬰用品，并在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
3. 乙方有權(quán)在其授權(quán)區(qū)域內(nèi)通過電話訂購(gòu)、店內(nèi)零售的傳統(tǒng)銷售方式進(jìn)行銷售。
4. 乙方有權(quán)進(jìn)行合理的打折讓利促銷活動(dòng)，在其推廣過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和折扣成本，均由乙方自行負(fù)擔(dān)，但如果甲方有統(tǒng)一的促銷支持則按政策執(zhí)行。
5. 乙方有權(quán)進(jìn)行廣告刊登，但應(yīng)預(yù)先將廣告文案送交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施刊登，廣告費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6. 乙方在合同簽署后48小時(shí)內(nèi)享有單方解除權(quán)。在合同簽署48小時(shí)后或乙方獲取甲方經(jīng)營(yíng)資源后，該單方解除權(quán)即告取消。
五、乙方之義務(wù)：
1. 為有效促進(jìn)產(chǎn)品銷售，乙方有義務(wù)對(duì)甲方統(tǒng)一制定的促銷活動(dòng)應(yīng)完全了解其重要性和必要性，并竭力執(zhí)行。
2. 乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵守先付款后發(fā)貨的原則，甲方或其代理在確認(rèn)貨款到帳后組織發(fā)貨,否則因貨款未到賬而導(dǎo)致發(fā)貨時(shí)間延誤由乙方自行負(fù)責(zé)。
3.乙方在本協(xié)議發(fā)生終止、解除、撤銷或被宣告無效，應(yīng)在30日內(nèi)向甲方退還有關(guān)文件資料，撤消相關(guān)用戶名和密碼，以示履行保密義務(wù)。如果有關(guān)文件資料，用戶名和密碼等公司商業(yè)機(jī)密遺失、損毀、被盜等意外情形發(fā)生，應(yīng)立即通知甲方，并對(duì)此造成的不良后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4. 乙方需認(rèn)同并接納甲方的經(jīng)營(yíng)宗旨、管理章程和運(yùn)作模式，服從可愛可親總部的管理與指導(dǎo)。
5.乙方對(duì)甲方訂貨信息系統(tǒng)內(nèi)的商品價(jià)格有保密的義務(wù)，如乙方將進(jìn)貨價(jià)格泄露給與甲方建立合作關(guān)系的國(guó)內(nèi)或國(guó)外生產(chǎn)廠家或代理商，導(dǎo)致廠商停止供貨、抬價(jià)，或泄露給其他個(gè)人和單位以謀取私利，甲方有權(quán)要求乙方作出補(bǔ)償并追究其法律責(zé)任，同時(shí)甲方可以單方終止合同。
6.乙方嚴(yán)格按甲方或其代理統(tǒng)一提供的可愛可親母嬰用品生活館店鋪設(shè)計(jì)形象要求進(jìn)行裝修，乙方自行負(fù)責(zé)其裝修費(fèi)用。開業(yè)后一個(gè)月內(nèi)須將店鋪的外景效果圖和店內(nèi)照片用快件的形式郵寄到總部，否則視為乙方違約,甲方可以提前解除合同。裝修費(fèi)不是說有報(bào)銷的嗎?
7. 乙方須依法注冊(cè)個(gè)體工商戶，經(jīng)營(yíng)甲方資源。如乙方注冊(cè)公司經(jīng)營(yíng)甲方資源，則乙方必須重新以公司名義與甲方簽訂本合同。
8.乙方聯(lián)系方式(例：電話，郵箱等)如有變更，須于7個(gè)工作日內(nèi)告知甲方，如因此造成的一切后果將由乙方承擔(dān)，乙方經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)及收貨地點(diǎn)如有變更，須提前20個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合作，如乙方暫未確定店鋪，在確定店鋪前7個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，否則因此造成的一切后果將由乙方承擔(dān)。
9.本合同期滿后，甲乙雙方未就繼續(xù)履行本合同達(dá)成一致，乙方不得使用本合同第一條第4款規(guī)定的甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)賠償甲方品牌費(fèi)用￥6.98萬元。是否還要收取費(fèi)用?
六、甲方之權(quán)利：
1. 甲方有權(quán)對(duì)乙方店內(nèi)的產(chǎn)品陳列、零售標(biāo)價(jià)、銷售方式、信息反饋、售后服務(wù)、經(jīng)營(yíng)管理等方面進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。
2.甲方根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃,有權(quán)提供宣傳用品,如：海報(bào)、掛旗、宣傳手冊(cè)、站臺(tái)廣告、電視廣告、廣播宣傳、卡通貼畫等，并適時(shí)針對(duì)市場(chǎng)發(fā)布相應(yīng)的廣告信息。
3. 甲方及其代理有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)狀況、經(jīng)營(yíng)方式、營(yíng)銷技巧、產(chǎn)品銷售、庫(kù)存商品、價(jià)格制定等情況進(jìn)行檢查、核對(duì)或交流。
4. 甲方及其代理可以對(duì)乙方開業(yè)期訂購(gòu)的首批產(chǎn)品的百分之壹拾伍進(jìn)行調(diào)整發(fā)貨，以更加完善乙方店內(nèi)的產(chǎn)品資源。此項(xiàng)不容接受
5. 如果乙方在合同期內(nèi)違約造成甲方或其代理的經(jīng)濟(jì)損失和企業(yè)形象的破壞，甲方有權(quán)視違約情況要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失或追究法律責(zé)任。
6. 換季產(chǎn)品(例如服飾、鞋帽)等在同季度內(nèi)按甲方調(diào)劑政策予以調(diào)劑，跨季度的產(chǎn)品甲方有權(quán)不予調(diào)劑。
七、甲方之義務(wù)：
1.甲方或其代理負(fù)責(zé)維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。為維護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益，甲方采取區(qū)域政策保護(hù)措施，甲方在授權(quán)乙方一定的區(qū)域內(nèi)不得擅自授予其他投資商經(jīng)營(yíng)同樣的店鋪。但自愿連鎖、直營(yíng)連鎖、網(wǎng)店、商場(chǎng)、超市內(nèi)的店中店或?qū)９竦慕?jīng)營(yíng)形式除外;同時(shí)，乙方不能向授權(quán)商圈區(qū)域外串貨。
2.如果甲方供應(yīng)的產(chǎn)品因內(nèi)在質(zhì)量問題(乙方從總部以外渠道進(jìn)貨的由乙方自己負(fù)責(zé))引起的經(jīng)濟(jì)損失或法律糾紛，根據(jù)相關(guān)法律條款由甲方出面協(xié)助乙方向與甲方建立銷售合作關(guān)系的國(guó)內(nèi)或國(guó)外生產(chǎn)廠家和代理商進(jìn)行索賠或追究其法律責(zé)任。
3.甲方通過其訂貨系統(tǒng)和訂貨清單向乙方提供全國(guó)統(tǒng)一的優(yōu)惠供貨價(jià)格(一般按市場(chǎng)參考零售價(jià)計(jì)算從2.5折到7.0折不等，食品類、紙尿褲、強(qiáng)生等薄利產(chǎn)品按發(fā)貨時(shí)的廠商供價(jià)行情的除外)信息給乙方，由乙方通過網(wǎng)上訂貨信息系統(tǒng)、傳真、電子郵件、委托甲方客服人員等書面方式下單訂貨。
4. 甲方保證對(duì)乙方的產(chǎn)品供應(yīng)是長(zhǎng)期穩(wěn)定的。為確保該條款的實(shí)現(xiàn)，緊俏產(chǎn)品乙方應(yīng)提前下訂單，并給甲方不少于15個(gè)工作日的訂單處理完成時(shí)間。
5.甲方或其代理負(fù)責(zé)向乙方提供統(tǒng)一的店鋪設(shè)計(jì)方案，乙方自行裝修制作，裝修制作費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方或其代理在乙方開店前統(tǒng)一安排宣傳推廣用品(包括吊旗、店員服裝、開業(yè)氣球、價(jià)格標(biāo)簽、物價(jià)牌、會(huì)員卡和購(gòu)物膠袋等),超過公司配額的開業(yè)用品乙方需另行付費(fèi)購(gòu)買。
6. 甲方或其代理負(fù)責(zé)制定和修改可愛可親母嬰用品生活館的經(jīng)營(yíng)手冊(cè)、培訓(xùn)資料、管理模式、店鋪管理章程、會(huì)員卡制度、銷售策劃方案等。
7. 甲方有義務(wù)為乙方的個(gè)人資料及店鋪信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方許可，甲方不得將乙方的所有個(gè)人資料及店鋪信息向第三方公布。
八、特別申明：
乙方確認(rèn)，甲方已經(jīng)全部按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向其履行了全部的信息披露義務(wù)，并明確認(rèn)知其簽訂本協(xié)議的一切法律后果。
九、違約責(zé)任及相關(guān)條款：
1.本合作協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如果產(chǎn)生有關(guān)本合同的存在、效力、履行、解釋、終止的爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地廣州仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。
2. 本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。
十、 補(bǔ)充條款：
1、報(bào)銷路費(fèi)及住宿費(fèi)：￥2400元;報(bào)銷哪方的住宿費(fèi)?
2、乙方增加儀器配置：專業(yè)單人泳療設(shè)備2套(價(jià)值￥7000元)，多功能店鋪專業(yè)收銀機(jī)一臺(tái)(價(jià)值￥4800元)，多功能妊娠紋修復(fù)儀1臺(tái)(價(jià)值￥8800元)，豪華多功能瑜珈健胸儀1臺(tái)(價(jià)值￥13800元)，超豪華多功能美體塑身健身儀1臺(tái)(價(jià)值￥9800元)，高級(jí)嬰兒理發(fā)椅及理發(fā)器1套(價(jià)值￥1980元)，補(bǔ)充儀器款共計(jì)：￥46180元;
3、乙方享受陽光樣板店政策;
4、乙方于20_年8月03日已支付品牌使用費(fèi)及保證金￥119580元。
物流費(fèi)誰給?
甲方：廣州_母嬰用品有限公司(蓋章)
甲方地址：廣州市x北路233號(hào)x廣場(chǎng)4201室
甲方代表：
簽約日期：
乙方：
乙方地址：
簽約日期：
品牌運(yùn)營(yíng)合同篇二
出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方與乙方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況
1.資產(chǎn)總額：
其中：流動(dòng)資產(chǎn)：__________________
固定資產(chǎn)凈值：______________
無形及遞延資產(chǎn)：____________
其他資產(chǎn)：__________________
2.負(fù)債總額：
其中：流動(dòng)負(fù)債：__________________
長(zhǎng)期負(fù)債：__________________
3.所有者權(quán)益：
其中：實(shí)收資本：__________________
資本公積：__________________
盈余公積：__________________
未分配利潤(rùn)：________________
4.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：__________________
二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。
三、交接手續(xù)
為維護(hù)國(guó)家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí)，都必須經(jīng)審計(jì)(會(huì)計(jì))事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。
依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計(jì)查證報(bào)告及清交(結(jié)算)表作為本合同附件。
四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：
1.總產(chǎn)值________元，其中：________年________元;________年________元;_______年________元。
2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。
3.________________________________________
4.________________________________________
五、租金
1.租金數(shù)額：________________________________________
2.租金計(jì)算辦法：____________________________________
3.租金交付期限和交付辦法：__________________________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、獎(jiǎng)勵(lì)基金、福利基金、盈余公積金。
2.承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________%，________元支付，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。
承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。
具體方法為________________.
3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)，數(shù)額為_________，預(yù)支辦法為_____________.
4.________________________________________________.
七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________
八、擔(dān)保
1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元;_______________、_______________、折舊________元。
總額計(jì)為________元。
2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________總額為________元。
3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_______________________，總額為______元。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)
出租方有權(quán)：
1.出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
2.出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。
3.出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。
承租方有權(quán)：
1.承租人對(duì)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利
(1)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);
(2)人事任免權(quán);
(3)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);
(4)獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);
(5)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。
出租方有義務(wù)：
1.出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問題。
2.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
承租方有義務(wù)：
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。
其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。
2.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。
合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
3.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值________________元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。
抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
十、合同的變更和解除
1.因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。
2.由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、違約責(zé)任
1.租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
2.承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
3.承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值________%的違約金。
5.出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付當(dāng)年租金_______%的違約金。
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗(yàn)收
______________________________________________
十三、爭(zhēng)議的解決方式
雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第________種方法解決：
1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向________________人民法院起訴。
十四、本合同自________________________時(shí)起生效。
十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份;副本一式_______份。
甲方：
乙方：
日期：日期：
品牌運(yùn)營(yíng)合同篇三
轉(zhuǎn)租人：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________河碼頭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將其租用的海鼎碼頭部分場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，詳細(xì)位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運(yùn)河南邊第一個(gè)纜樁起向北九十米到2號(hào)桅桿吊機(jī)操作臺(tái)邊止，含南北九十米以北三層樓通道以西至運(yùn)河邊留做的8米寬的共用通道。同時(shí)，甲方應(yīng)在租場(chǎng)地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。
二、租賃期限為______年零______個(gè)月，自______年______月起至______ 年______月______日止。
三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣 ____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)_____萬元。租金的詳細(xì)支付方法，參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即： ________________
四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的，按年租金人民幣_(tái)___________萬元轉(zhuǎn)租給甲方。
六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國(guó)家、集體征遷，與甲方無涉，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式四份，送航運(yùn)管理處一份，送海鼎村一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。
甲方：__________________
______年______月______日
乙方：__________________
______年______月______日
